Блог

Покупка недвижимости на Ибице — это не только выбор идеальной виллы или финки. Для успешной сделки крайне важно понимать налог на передачу недвижимости (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales — ITP). Этот налог применяется исключительно к объектам вторичного рынка и не взимается при покупке новостройки напрямую у застройщика. ITP рассчитывается по прогрессивной шкале, основанной на окончательной стоимости сделки. Ниже представлена подробная […]

Остров: профиль и история Площадь Ибицы составляет 571 км², что делает её третьим по величине островом Балеарского архипелага. Археологические находки подтверждают, что люди жили здесь уже в медном веке (около 2000 года до н.э.), однако задокументированная история начинается в 654 году до н.э., когда финикийские мореплаватели основали торговое поселение Ибоссим — на месте современной Ибицы, названное […]

Контрольный список реальных расходов — Налоги и профессиональные сборы Статья расходов Когда оплачивается Типичная ставка Ключевое слово Налог на передачу собственности (ITP) Жильё вторичного рынка 8 – 13 % (прогрессивный) налог при покупке недвижимости Ибица НДС (IVA) Новостройки 10 % на жильё · 21 % на землю / коммерческую недвижимость НДС новостройки Испания Гербовый сбор […]

Введение Продажа дома на Ибице — это одновременно волнительно и ответственно. В этом руководстве пошагово изложены все налоги, расходы, документы и практические советы, которые вам понадобятся, а также рекомендации от команды, которая провела множество сделок на острове. Налоги и расходы продавца Расход Когда оплачивается Типичная ставка Муниципальный налог на прирост стоимости земли (Plusvalía Municipal) При […]

1. Исторический профиль Санта-Эулария-дес-Риу (каталонское название: Santa Eulària) — третья по величине муниципалитет на Ибице с площадью 153,5 км² и примерно 35 000 жителей. Впервые упоминается во времена финикийцев и римлян. Главная достопримечательность — церковь Puig de Missa (1568), укреплённая церковь на холме, построенная для защиты от пиратов — сегодня символ устойчивости и самоуважения. Ранее здесь жили норманны, карфагеняне и […]

Ибица — это гораздо больше, чем просто всемирно известный остров вечеринок или летнее туристическое направление — это культурная жемчужина с впечатляющим архитектурным разнообразием, которому нет равных. Архитектура этого балеарского острова отражает глубоко укоренившуюся идентичность, которая формировалась веками и продолжает переосмысливаться. От древних фермерских домов до минималистичных роскошных вилл — Ибица завораживает гармонией старого и нового, […]

Из всех островов на Ибице самые дорогие дома. В настоящее время на Ибице предлагается около 900 квартир в новостройках по средней цене 511 000 евро. Согласно исследованию компании «Activum Real Estate Consulting» (AREC), в настоящее время на рынке Балеарских островов представлено около 3 500 квартир в новостройках в более чем 90 объектах на четырех островах. […]

Амбициозный проект компаний Vodafone, Kapsch и Consell стартует этим летом: Ибица должна превратиться в «умный остров». Такова цель инициативы, которая проходит под девизом «Интеллектуальный и устойчивый туризм». В рамках проекта на Ибице будут реализованы различные объекты и инновации, чтобы сделать остров «более привлекательным, устойчивым и безопасным для его жителей и туристов». Ответственные лица, которые являются […]

С января по сентябрь аэропорт Ибицы обслужил больше частных самолетов, чем за любой другой год с 2011 года, сообщила операционная компания аэропорта AENA. За первые девять месяцев 2021 года башня Эс-Кодолар осуществила в общей сложности 12 307 посадок и взлетов частных самолетов с 31 559 пассажирами на борту, превысив все показатели последнего десятилетия. Авиаперевозки на […]

Помолвка, свадебное путешествие или медовый месяц на Ибице? Все это старомодно, если взглянуть на новую рекламу отеля Ushuaia. С этого сезона они предлагают «вечеринки развода» в качестве пакета «все включено». Так что если вы, возможно, хотите провести не первую, а последнюю ночь со своим бывшим возлюбленным на Ибице, вы можете рассчитывать на особый отдых. Пакет […]