ثلاث فلل فاخرة عصرية للبيع على بُعد 30 مترًا فقط من البحر - ابتداءً من 2,950,000 يورو، إيبيزا - Cala Pada

المعيار الجديد للعيش الفاخر في الفيلات على الساحل الشرقي لإيبيزا معروض للبيع

تقع هذه الفيلات الثلاث الاستثنائية حديثة البناء على بُعد 30 مترًا فقط من مياه البحر الأبيض المتوسط الصافية، لتشكل مشروعًا سكنيًا فاخرًا في باركي كالا مارتينا، أحد أكثر المناطق السكنية جاذبية في إيبيزا والتي تشهد نموًا سريعًا في قيمتها. تجمع هذه الفيلات بين العمارة المتوسطية المعاصرة، وجودة البناء العالية، وتقنيات المنازل الذكية، وقربها من بعض أجمل شواطئ الجزيرة، مما يوفر نمط حياة متميزًا وفرصة استثمارية ممتازة على المدى الطويل.

من المقرر الانتهاء من المشروع في مايو 2026 وتسليمه جاهزًا تمامًا للسكن، وقد تم تصميم كل فيلا بعناية لتحقيق أقصى قدر من الإضاءة الطبيعية والخصوصية والمعيشة السلسة بين الداخل والخارج.

موقع متميز على الساحل الشرقي - على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من كالا مارتينا وكالا نوفا

يتمتع منتزه كالا مارتينا بموقع مميز على الساحل الشرقي الخلاب لإيبيزا. فهو محاط بالطبيعة وعلى بُعد خطوات قليلة من البحر، مما يوفر توازناً مثالياً بين الخصوصية والراحة.

تقع شواطئ كالا مارتينا وكالا نوفا الرملية الجميلة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، وكلاهما مشهور بمياهه الفيروزية الصافية وأجوائه المريحة ومطاعمه الشاطئية الممتازة.

تشمل النوادي الشاطئية والمطاعم القريبة ما يلي:

• شاطئ أتزارو كالا نوفا
• أيانا إيبيزا
• ذا بيتش باي إم إي إيبيزا
• نيكي بيتش إيبيزا
• مطعم كالا مارتينا
• مطعم شاطئ كالا نوفا
• شاطئ بابل
• مطعم إستيل
• إل بيغوتيس
• كان جات

على بُعد دقائق فقط تقع مدينة سانتا يولاليا ديس ريو الساحلية النابضة بالحياة، والتي تُعتبر على نطاق واسع الوجهة الأمثل للعائلات في إيبيزا. توفر المدينة مرسىً جميلاً، وممشىً أنيقاً، ومطاعم عالمية ممتازة، ومتاجر بوتيك، ومقاهي، ومتاجر سوبر ماركت، ومرافق طبية، وخدمات متوفرة على مدار العام.

ستقدر العائلات قربها من مدرسة مورنا الدولية، مما يجعل هذه الفيلات جذابة بنفس القدر كمساكن دائمة.

تشمل الوجهات القريبة ما يلي:

• سانتا يولاليا مارينا
• مارينا سانتا يولاليا
• سوق الهيبيز في بونتا أرابي
• كالا بادا
• كالا لينيا
• إس كانار
• كالا ماستيلا
• ملعب إيبيزا للجولف
• مدينة إيبيزا - حوالي 25 دقيقة
• مطار إيبيزا – حوالي 30 دقيقة

العمارة المتوسطية المعاصرة

تم تصميم الفيلات بأسلوب معماري متوسطي معاصر خالد، يجمع بين الواجهات البيضاء الأنيقة والحجر الطبيعي والتشطيبات الخشبية الدافئة من خشب البلوط والنوافذ الزجاجية الواسعة الممتدة من الأرض إلى السقف.

تم تصميم كل غرفة بعناية لخلق علاقة متناغمة بين الحياة الداخلية والخارجية مع زيادة ضوء النهار الطبيعي في جميع أنحاء المنزل.

تخلق المساحات المعيشية المفتوحة، وارتفاعات الأسقف العالية، والمواد الفاخرة أجواءً من الفخامة البسيطة التي تعكس تمامًا أسلوب الحياة المريح في إيبيزا.

تصميمات داخلية أنيقة بتشطيبات فاخرة

يُعد قلب كل فيلا منطقة المعيشة الفسيحة ذات المخطط المفتوح، حيث تندمج الصالة وغرفة الطعام والمطبخ المصمم في مساحة اجتماعية أنيقة واحدة.

تم تجهيز مطبخ بوغنبول المصمم خصيصًا بأجهزة ميلي الفاخرة، بما في ذلك:

• موقد حثي
• فرن مدمج
• ثلاجة
• غسالة الأواني
• مشروب نبيذ بارد
• خزائن مصممة

تُضفي الأرضيات المصنوعة من الحجر الطبيعي، وعناصر خشب البلوط الدافئة، والألوان المحايدة المختارة بعناية، لمسةً راقيةً على التصميم الداخلي، مما يجعلها خالدةً لعقود قادمة.

تربط الأبواب الزجاجية المنزلقة الكبيرة مساحات المعيشة مباشرة بالحدائق والشرفات وحمام السباحة.

تصميم معيشة خارجية تناسب نمط حياة إيبيزا

تشكل الحياة في الهواء الطلق جزءًا أساسيًا من المفهوم المعماري.

تحيط بكل فيلا حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة، مما يخلق مساحات خارجية خاصة يمكن الاستمتاع بها على مدار العام.

تشمل الميزات ما يلي:

• مسبح خاص
• شرفات شمسية واسعة
• مناطق جلوس مغطاة
• تراسات لتناول الطعام في الهواء الطلق
• حدائق البحر الأبيض المتوسط
• مظلات للاسترخاء في الظل
• إضاءة خارجية جميلة
• حدائق خاصة مسوّرة بالكامل

تم تصميم كل مساحة خارجية للترفيه، أو للمعيشة العائلية، أو ببساطة للاستمتاع بمناخ إيبيزا الاستثنائي.

تراس سطح مذهل

من أبرز مميزات كل فيلا التراس الواسع على السطح.

من هنا، يتمتع الملاك بإطلالات بانورامية مفتوحة على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط، بينما يستمتعون بشروق الشمس وغروبها المذهلين، وليالي إيبيزا المليئة بالنجوم.

يضم سطح المبنى ما يلي:

• صالة خارجية
• شواية مدمجة
• منطقة تناول الطعام
• إطلالات على البحر
• جلسة عند غروب الشمس
• مساحة ترفيهية

تصبح غرفة معيشة خارجية ثانية، وواحدة من أكثر المساحات جاذبية داخل العقار.

أحدث التقنيات

تم تجهيز كل فيلا بأحدث تقنيات المنازل الذكية وأنظمة موفرة للطاقة.

تشمل الميزات ما يلي:

• أتمتة المنزل الذكي بالكامل
• التدفئة الأرضية
• تكييف هواء متكامل
• زجاج عالي الأداء
• عزل ممتاز
• بناء موفر للطاقة
• نظام إنذار
• نظام اتصال مرئي
• بوابة دخول أوتوماتيكية
• قطعة أرض مسيجة بالكامل

تم دمج الراحة والأمان والاستدامة في بيئة معيشية ذكية واحدة.

مثالي كمنزل عائلي أو استثماري

إن الجمع بين جودة البناء المتميزة، وقربها من الشاطئ، وقربها من سانتا يولاليا، واكتمالها في عام 2026، يجعل هذه الفيلات جذابة بشكل خاص لكل من المشترين من القطاع الخاص والمستثمرين.

سواء كان ذلك كمقر إقامة دائم، أو منزل عطلات فاخر، أو استثمار طويل الأجل، فإن هذه العقارات تجمع بين الجودة الاستثنائية وواحد من أقوى المواقع السكنية في إيبيزا.

فرصة نادرة على الساحل الشرقي لإيبيزا

أصبحت الفيلات الفاخرة حديثة البناء، التي تقع على مسافة قريبة من البحر الأبيض المتوسط، نادرة بشكل متزايد في إيبيزا. تجمع هذه المساكن الثلاثة الاستثنائية بين الهندسة المعمارية المتميزة، والعلامات التجارية الألمانية والإيطالية الفاخرة، والتكنولوجيا الحديثة، ومساحات المعيشة الرحبة، وأحد أكثر المواقع الساحلية المرغوبة في الجزيرة.

بفضل شواطئها الجميلة، وسانتا يولاليا، ومدرسة مورنا الدولية، والمراسي، والمطاعم الراقية، ومدينة إيبيزا التي يسهل الوصول إليها، توفر هذه الفيلات نمط حياة متوسطي استثنائي وتمثل استثمارًا متميزًا في سوق العقارات الفاخرة في إيبيزا.

فيلا أوبجيكت ون

• 3,850,000 يورو
• مساحة المعيشة: 367 متر مربع
• مساحة الأرض: 960 متر مربع
• 7 غرف نوم
• 8 حمامات

فيلا الكائن رقم 2

• 3,250,000 يورو
• مساحة المعيشة: 289 متر مربع
• مساحة الأرض: 960 متر مربع
• 5 غرف نوم
• 6 حمامات

الكائن فيلا ثلاثة

• 2,950,000 يورو
• مساحة المعيشة: 285 متر مربع
• مساحة الأرض: 967 متر مربع
• 4 غرف نوم
• 5 حمامات