El estudio de mercado de AREC analiza los precios de nuevos edificios

01/02/2022

De todas las islas, Ibiza tiene las casas más caras. Actualmente se ofrecen en Ibiza unos 900 pisos de obra nueva a un precio medio de 511.000 euros.

Según un estudio de “Activum Real Estate Consulting” (AREC), en Baleares hay actualmente en el mercado alrededor de 3.500 viviendas de obra nueva en más de 90 inmuebles en las cuatro islas.
Solo Mallorca cuenta con más de 2.500 apartamentos. Le sigue Ibiza con un 27% del volumen total. En último lugar se encuentran Formentera y Menorca, cada una con poco menos del 1% de la oferta

Según AREC, el precio medio de un piso de obra nueva de 112 metros cuadrados y tres dormitorios en Baleares es de 425.021 euros. Comprar un apartamento de la misma categoría en Ibiza tiene un coste medio de 511.000 euros.

A modo de comparación: en Mallorca incluso puedes conseguir una casa por menos dinero. La isla con las viviendas más baratas es Menorca, donde una propiedad de las mismas características cuesta una media de 262.000 euros los 100 metros cuadrados.

Las promotoras con más ofertas en el mercado balear son actualmente Grupo Ibosa (400 viviendas), Aedas Homes (280) y Salas (270). Otras empresas con fuerte cuota de mercado son Avintia Inmobiliaria (6,35%), Ncalma Homes (4,19%), Taylor Wimpey (3,99%), Aelca (3,65%), Metrovacesa (3,63%), La Llave de Oro (3,37%) y Cotesa (2,87%).