Beschreibung

Das Anwesen liegt nahe an San Agustín auf drei Grundstücken, leicht erhöht, in einer sehr ruhigen und gut besonnten Lage mit schönem Meerblick. Nur wenige Nachbarn. Grundstücksgrößen - Minimum 15.000 m2 aufgrund der neuen Baugesetze. Distanz zum Meer: Luftlinie 2,5 km.

Die Grundstücke:

Grundstück/Finca A : 1967 m² mit Haupthaus und Garagengebäude.

Grundstück/Finca B : 1967 m² mit Partyraum, Grillpavillon, Pool und Terrasse.

Grundstück/Finca C : 1000 m² mit kleinem Gebäude und neu gebautem Tennisplatz

Total 4934 m²

Das Haus A: Erdgeschoss:

Eingang, Küche, Treppen, Gäste WC, Wohnbereich mit Kamin, Essecke, große gedeckte Terrasse, 2 Doppelschlafzimmer mit je einem Badezimmer.

Obergeschoss:

Vorraum zu den Schlafzimmern, 2 Suiten mit je einem Badezimmer, große Sonnenterrasse mit traumhaftem offenem Blick auf das Meer und die Pinienwälder.

Total ca. 205 m² Konstruktionsfläche.

Das Haus B: Garage im Erdgeschoss mit Wäscherei, separate Treppe zum Obergeschoss, Studio mit Schlafzimmer, Bad und Terrasse.

Total ca. 58 m² Konstruktionsfläche.

Das Haus C: Großer Partyraum mit offener Küche/Bar, WC, Dusche, großer Sitzplatz mit Schlafsofas für bis zu 4 Personen, großer Billardtisch, Esstisch und Kamin. Grill-Pavillon mit Blick zum Pool und Meer. Unter der Poolterrasse liegen Technik- und Nebenräume für verschiedene Verwendungszwecke. Ein Raum ist als Studio umgebaut. Bequeme Treppe zur 80 m² Chill-Out – Terrasse, komplett möbliert.

Total ca. 145 m² Konstruktionsfläche ohne Dachterrasse.

Häuser A-B-C Die 3 Häuser umfassen total 5 Doppelschlafzimmer mit 6 Badezimmern und einem Gäste-WC. Zusätzlich befinden sich im Haus C Schlafmöglichkeiten für 4 Personen.

Total Konstruktion ca. 408 m²

Parkanlage: Großzügige Einfahrt zu den 3 überdachten Parkplätzen sowie zum Haupthaus. Attraktiver Wendeplatz durch eine schön angelegte Palmeninsel. Verspielte Spazierwege zu den Häusern und der Poolterrasse. Palmen, Bougainvillea sowie Pinienbäume schmücken die gesamte Anlage. Die Teichanlage ist mit einer künstlerischen Natursteinmauer umfasst, die an der gesamten Grenze weiterläuft. Großer Rasenplatz von über 800 m² unterhalb des Pools für verschiedene Sportzwecke oder Fest – Anlässe wie Hochzeiten, Geburtstage usw.

Renovierung: Sämtliche Häuser wurden komplett renoviert: Haustechnik, elektrische Installation, Sanitärinstallationen, Heizungsanlage mit Wärmepumpen, TV Satellitenanlage, Telefon ADSL, Grundwasserbohrung, Osmose-Anlage, Musikinstallationen in allen Wohnräumen und Terrassen. Alle Wohn- und Schlafräume sind neu möbliert.

Auf dem Grundstück 8532 von 1000 m² wurde neu ein Tennis – Rasenplatz gebaut.

Haustechnik: Strom Gesa 220/380 Volt

Wasser aus dem eigenen Brunnen (Grundwasser), Zisterne, Osmose-Anlage

Telefon, TV Satellit

Heizung im Haupthaus in allen Räumen; Radiatoren mit Wärmepumpen

Zentraler Gasbrenner für Raumheizung und Warmwasser im Clubhaus

Großer Gastank am Rande des Grundstücks mit amtlichem Servicevertrag.

Häuser A-B-C: Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und Wohnräumen.

Alarmanlage

Außenschwimmbad: Großer Pool inmitten gefliester Terrassen von ca. 17 x 7 m.

Vermietung: Ein einmaliges Mietobjekt für hohe Ansprüche. Die Genehmigung der Behörde (Consell) liegt vor.

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