Moderne Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern, touristischer Vermietungslizenz und fantastischem Meerblick zum Verkauf in Santa Eulalia, Ibiza - Santa Eulalia

Investitionsmöglichkeit: Villa auf Ibiza mit Vermietungslizenz, Panoramablick aufs Meer und privatem Spa zu verkaufen – Santa Eulalia, Ibiza

Eine kluge Investition und ein luxuriöses Familienrefugium
Diese moderne Luxusvilla in Santa Eulalia, Ibiza, ist weit mehr als nur ein stilvolles Zweitwohnsitz. Dank der begehrten touristischen Vermietungslizenz (ETV) bietet die Immobilie sowohl privaten Genuss als auch ein hohes Investitionspotenzial. Villen mit einer solchen Lizenz sind auf der Insel selten, was dieses Haus nicht nur zu einem atemberaubenden Wohnsitz, sondern auch zu einer sicheren Einnahmequelle macht. Eigentümer können es legal an den florierenden Ferienmarkt Ibizas vermieten, wo lizenzierte Objekte hohe Wochenpreise erzielen.

Mit atemberaubendem Meerblick über die Küste von Santa Eulalia, einem privaten Spa und einer Dachterrasse mit Salzwasser-Tauchbecken verkörpert diese Villa den luxuriösen Lebensstil Ibizas und garantiert gleichzeitig eine hervorragende Rendite.

Modernes Design mit intelligenter Raumaufteilung
Die Villa liegt auf einem pflegeleichten 306 m² großen Grundstück und besticht durch moderne Architektur, Natursteinoberflächen, Stahlelemente und lichtdurchflutete, offene Räume. Auf drei Etagen verteilt, bietet sie fünf Schlafzimmer und mehrere Terrassen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen privatem Wohnbereich und Unterhaltungsflächen schaffen.

Der offene Wohnbereich geht fließend in die moderne Küche und den Essbereich über und bildet so einen einladenden Mittelpunkt für Familie und Gäste. Helle Räume und klare Linien vereinen sich zu einem eleganten und zugleich behaglichen Wohnambiente.

Drei Terrassen und die weitläufige Dachterrasse laden dazu ein, Ibizas berühmte Sonne von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang zu genießen. Die Dachterrasse mit Tauchbecken bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer – ein unvergleichlicher Ort für ein erfrischendes Bad am Morgen, Cocktails am Abend oder unvergessliche Treffen bei Sonnenuntergang.

Privates Wellness, Entspannung und Komfort
Zu den herausragenden Merkmalen der Villa gehört der private Wellnessbereich mit Whirlpool und Wellnessraum – der perfekte Rückzugsort nach einem Tag am Strand oder in den kühleren Wintermonaten. Zusammen mit dem Dachpool und den verschiedenen Loungebereichen garantiert das Anwesen ganzjährigen Komfort und Entspannung.

Touristische Vermietungslizenz – Der entscheidende Vorteil
Die offizielle touristische Vermietungslizenz steigert den Wert der Villa erheblich:

• Garantiert legale und profitable Ferienunterkünfte auf dem wettbewerbsintensiven Markt von Ibiza.
• Ermöglicht Premium-Wochenmietpreise, insbesondere während der Hochsaison.
• Bietet Käufern Investitionssicherheit und das Potenzial für hohe jährliche Renditen
• Bietet Flexibilität – genießen Sie die Villa privat oder vermieten Sie sie, wenn Sie sie nicht selbst nutzen.
• Steigert den langfristigen Wiederverkaufswert, da Immobilien mit Lizenz sehr begehrt sind.

Mit dieser Lizenz kann die Villa erhebliche Mieteinnahmen generieren und ist somit eine attraktive Option für Investoren, die sowohl Wert auf Lifestyle als auch auf Rentabilität legen.

Standort: Santa Eulalia des Riu
Die Villa liegt ideal in Santa Eulalia, Ibizas drittgrößter Stadt und einer der begehrtesten Gegenden der Insel für Familien und ganzjähriges Wohnen. Bekannt für seinen exklusiven Yachthafen, die lebhafte Promenade, die Boutiquen und die lebendige lokale Gemeinschaft, bietet Santa Eulalia ein entspannteres Lebensgefühl als Ibiza-Stadt und liegt dennoch in der Nähe von Restaurants, kulturellen Sehenswürdigkeiten und wunderschönen Stränden.

Die gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter wie auch für Langzeitbewohner.

Hauptmerkmale

• Touristische Vermietungslizenz (ETV) – legale, profitable Vermietungsmöglichkeit
• 5 Schlafzimmer auf drei Ebenen
• Grundstücksgröße: 306 m²
• Mehrere Terrassen, darunter eine Dachterrasse mit Salzwasser-Tauchbecken
• Privater Wellnessbereich mit Whirlpool und Spa-Raum
• Offener Wohnbereich und moderne Küche
• Stilvolles Design mit Stein-, Stahl- und glänzenden Oberflächen
• Investitionsreif mit nachgewiesenem Vermietungspotenzial
• Gelegen in Santa Eulalia, einem der familienfreundlichsten und lebendigsten Orte Ibizas

Warum diese Villa?
Diese Immobilie ist mehr als nur eine Villa – sie ist eine luxuriöse Lifestyle-Investition. Moderne Architektur, atemberaubender Meerblick, privater Spa-Bereich und die seltene touristische Vermietungslizenz garantieren unvergessliche Momente mit Familie und Freunden sowie eine sichere, renditestarke Investition in Ibizas florierendem Immobilienmarkt.