فيلا فاخرة استثنائية على الطراز الفرنسي الإيطالي مع إطلالات بانورامية على غروب الشمس والبحر بزاوية 180 درجة للإيجار في إيبيزا - Roca Llisa

فيلا فريدة من نوعها بست غرف نوم مع بيت ضيافة، ومسبح بمياه مالحة مُدفأة، وشرفة شاطئية خاصة، وإطلالات بانورامية بزاوية 180 درجة

تقع هذه الفيلا الفاخرة الرائعة في موقع مرتفع استثنائي داخل مجمع روكا ليسا السكني المرموق والمغلق، وتجمع بين التأثيرات المعمارية الفرنسية الإيطالية والأناقة المتوسطية وإطلالات بانورامية استثنائية على غروب الشمس عبر مناظر إيبيزا الطبيعية باتجاه البحر.

صُممت هذه الفيلا لتكون مسكناً فردياً حقيقياً بدلاً من كونها فيلا معاصرة تقليدية في إيبيزا، فهي تجمع بين الأناقة المستوحاة من الطراز الإيطالي والتفاصيل المعمارية الفرنسية والأعمدة المغربية والمواد الطبيعية الدافئة لخلق جو مميز مليء بالشخصية.

يضم العقار مسكنًا رئيسيًا كبيرًا تزيد مساحته عن 300 متر مربع مع خمس غرف نوم بحمامات داخلية بالإضافة إلى بيت ضيافة مستقل بغرفة نوم واحدة، مما يوفر ما مجموعه ست غرف نوم وخصوصية استثنائية للعائلات والضيوف.

في الخارج، تخلق الشرفات الواسعة وحمام السباحة الجميل المدفأ بمياه مالحة وشرفة شاطئية خاصة استثنائية تبلغ مساحتها حوالي 250 مترًا مربعًا ومغطاة بالرمال البيضاء شعورًا بمنتجع متوسطي خاص يقع عاليًا فوق الجزيرة.

يتميز هذا العقار بموقعه المتميز المواجه للغرب، مما يجعله فريداً من نوعه. فمن كل غرفة تقريباً، ومن الشرفة إلى منطقة المعيشة الخارجية، يتمتع العقار بإطلالات بانورامية خلابة بزاوية 180 درجة على المناظر الطبيعية المحيطة، وملعب إيبيزا للغولف، وصولاً إلى البحر الأبيض المتوسط، لتتوج كل مساء بمناظر غروب شمس ساحرة.

روكا ليسا – واحدة من أرقى المجتمعات المسورة في إيبيزا

روكا ليسا هي واحدة من أفضل المجتمعات السكنية الفاخرة الراسخة في الجزيرة، وتشتهر بخصوصيتها، والتحكم في الوصول إليها، وموقعها المتميز بين مدينة إيبيزا وسانتا يولاليا.

تتمتع الفيلا بموقع استثنائي داخل المجمع السكني، فهي مرتفعة فوق المناظر الطبيعية المحيطة بها وموقعها يسمح لها بالتقاط مناظرها الغربية الرائعة.

على الرغم من الشعور بالهدوء التام، إلا أن العقار لا يزال يتمتع باتصال جيد للغاية.

يمكن الوصول إلى مدينة إيبيزا والمطار في غضون 15 دقيقة تقريبًا، بينما تقع سانتا يولاليا على بعد 10 دقائق تقريبًا.

يقع ملعب إيبيزا للغولف، وهو ملعب الغولف الرئيسي في الجزيرة، على بعد دقيقتين فقط من مكان الإقامة.

يُتيح هذا الموقع الاستراتيجي للضيوف التمتع بخصوصية تامة مع البقاء على مقربة من المراسي الرئيسية والشواطئ والمطاعم وأماكن الترفيه في إيبيزا.

إطلالات بانورامية بزاوية 180 درجة وغروب شمس استثنائي في إيبيزا

يُعد المنظر أحد السمات المميزة لهذه الملكية الاستثنائية.

من موقعها المرتفع، تطل الفيلا على ملعب إيبيزا للغولف والتلال الخضراء المحيطة به، والتي تمتد عبر الجزيرة باتجاه البحر الأبيض المتوسط.

يمكن الاستمتاع بالمنظر البانورامي الذي يبلغ حوالي 180 درجة من كل غرفة رئيسية ومنطقة خارجية في العقار تقريبًا.

وبما أن العقار يواجه الغرب، فإن المشهد يتغير بشكل كبير طوال فترة ما بعد الظهر قبل أن يبلغ ذروته في سماء إيبيزا المسائية الرائعة.

يصبح غروب الشمس جزءًا من التصميم المعماري نفسه - يمكن رؤيته من مناطق المعيشة وغرف النوم والشرفات وحمام السباحة ومنطقة الاسترخاء الخاصة المصممة على طراز الشاطئ.

عمارة فرنسية إيطالية بروح متوسطية مميزة

يتميز هذا الفيلا بتصميمه المعماري الذي يجعله مختلفاً عن العديد من العقارات السكنية المعاصرة المتاحة للإيجار في إيبيزا.

بدلاً من اتباع جمالية الصندوق الأبيض البسيط التي غالباً ما ترتبط بفيلات الجزر الحديثة، يجمع هذا المسكن بين تأثيرات البحر الأبيض المتوسط والأوروبية المختلفة لخلق منزل دافئ وفريد للغاية.

تلتقي الطابع المعماري الإيطالي مع النوافذ العلوية المستوحاة من الطراز الفرنسي، بينما تُضفي الأعمدة الأنيقة المستوردة من مراكش لمسات شمال أفريقية دقيقة.

تضفي اللمسات اللونية الغنية والأشكال المعمارية الناعمة والأرضيات الخشبية عالية الجودة والأبعاد الواسعة على التصميمات الداخلية أجواءً راقية ومريحة في الوقت نفسه.

والنتيجة هي أناقة دون أن تبدو رسمية، وفخامة دون أن تفقد الدفء.

المسكن الرئيسي – أكثر من 300 متر مربع من المعيشة الأنيقة
يمتد المنزل الرئيسي على مساحة تزيد عن 300 متر مربع، وقد تم تصميمه حول مساحات معيشة واسعة، وإضاءة طبيعية وفيرة، وإطلالات استثنائية.

يضم قلب المسكن مناطق معيشة وتناول طعام واسعة للغاية، حيث تؤطر النوافذ الكبيرة المناظر الطبيعية المحيطة.

تُساهم المفروشات المريحة والعناصر الزخرفية المختارة بعناية في خلق بيئة مريحة تناسب قضاء وقت عائلي هادئ أو استضافة الأصدقاء على حد سواء.

تسمح المساحة الواسعة للفيلا بتدفق المناطق المختلفة بشكل طبيعي إلى بعضها البعض دون التضحية بالخصوصية.

خمس غرف نوم بحمامات داخلية في المنزل الرئيسي

يضم المسكن الرئيسي خمس غرف نوم واسعة، لكل منها حمام داخلي خاص بها.

صُممت غرف النوم لتكون ملاذات هادئة، حيث تساهم المفروشات الناعمة والأسرة الواسعة والمراتب ذات الجودة العالية في توفير مستوى استثنائي من الراحة.

إن الهدوء الملحوظ المحيط بالمكان يعزز التجربة بشكل أكبر.

تتمتع العديد من غرف النوم بإطلالات جميلة على الجزيرة باتجاه الغرب، مما يسمح للضيوف بالاستيقاظ محاطين بالمناظر الطبيعية وإنهاء يومهم بألوان غروب الشمس في إيبيزا.

بيت ضيافة خاص مستقل

تتمثل إحدى المزايا الرئيسية للعقار في وجود دار ضيافة منفصلة تمامًا.

صُممت أماكن إقامة الضيوف لتوفير استقلالية حقيقية للزوار بدلاً من مجرد غرفة نوم إضافية، وتشمل ما يلي:

• غرفة نوم مزدوجة كبيرة
• حمام خاص مزود بحوض استحمام
• مطبخ صغير منفصل
• غرف معيشة خاصة
• تلفزيون
• تراس خاص
• مناظر بانورامية خلابة

هذا التكوين مثالي للأصدقاء، والعائلة الممتدة، والأزواج الذين يبحثون عن مزيد من الخصوصية، أو الضيوف الذين يقيمون لفترات أطول.

يتميز التراس الخاص بأجواء حميمية للغاية ويوفر بيئة هادئة بعيداً عن المسكن الرئيسي.

مسبح مياه مالحة مُدفأ

يُعدّ حوض السباحة الجميل ذو المياه المالحة المُدفأة في قلب نمط الحياة في الهواء الطلق هو جوهر الفيلا.

يُضفي نظام التدفئة مزيداً من المتعة على المسبح خارج ذروة فصل الصيف، ويكمل مفهوم الإقامة على مدار العام في الفيلا.

تحيط شرفات واسعة بحمام السباحة، مما يوفر مساحة كبيرة للتشمس والاسترخاء والترفيه.

توفر ردهة منفصلة بجانب المسبح منطقة خاصة أخرى للاستمتاع بالمناظر البانورامية وغروب الشمس.

تراس شاطئي خاص استثنائي بمساحة 250 مترًا مربعًا

من أبرز سمات العقار غير المألوفة شرفته الخاصة الرائعة المصممة على طراز الشاطئ.

تبلغ مساحتها حوالي 250 مترًا مربعًا ومغطاة برمال الشاطئ البيضاء، وتعيد هذه البيئة الخارجية الاستثنائية خلق أجواء الاسترخاء لشاطئ إيبيزا داخل خصوصية العقار.

من هنا، يستمتع الضيوف بإطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة باتجاه البحر الأبيض المتوسط.

يمكن استخدام هذه المساحة الشاسعة للتشمس، وممارسة اليوغا، والتأمل، والاسترخاء، أو ببساطة للاستمتاع بالمكان الاستثنائي.

فهي تخلق تجربة خارجية نادرة الوجود في الفيلات الخاصة وتمنح العقار طابعًا مميزًا يشبه المنتجعات.

شرفات متعددة تناسب كل لحظة من اليوم

تم توزيع مساحات المعيشة الخارجية بعناية في جميع أنحاء العقار.

بدلاً من الاعتماد على شرفة رئيسية واحدة، يوفر العقار العديد من البيئات الخارجية، ولكل منها جوها الخاص.

يوفر تراس المسبح مساحة واسعة للترفيه والاسترخاء، بينما يوفر تراس بيت الضيافة أجواءً أكثر هدوءًا وخصوصية.

يوفر التراس الشاطئي الكبير ذو الرمال البيضاء تجربة مختلفة تماماً.

يتيح هذا التنوع للمجموعات الكبيرة البقاء معًا مع توفير مساحات خاصة واسعة للاسترخاء الفردي.

مطبخ بمساحة 40 مترًا مربعًا لعشاق الطبخ

يتميز المطبخ الذي تبلغ مساحته حوالي 40 مترًا مربعًا في المسكن الرئيسي بسخائه الاستثنائي، وقد تم تصميمه للضيوف الذين يستمتعون حقًا بالطهي والترفيه.

توفر أبعادها الكبيرة مساحة واسعة للتحضير والعمل، مما يجعلها مناسبة بنفس القدر لوجبات عائلية مريحة أو وجبات عشاء أكثر تفصيلاً.

بالإضافة إلى مناطق تناول الطعام الواسعة ومناطق الترفيه الخارجية، يعزز المطبخ من ملاءمة الفيلا للإقامات الطويلة والمجموعات الكبيرة.

تجربة سينمائية خاصة

يُعد الترفيه نقطة قوة أخرى مميزة لهذا العقار.

يتميز المسكن الرئيسي بتجربة سينمائية رائعة مع شاشة عرض يبلغ قطرها حوالي 3.4 متر، مما يحول أمسيات مشاهدة الأفلام إلى حدث سينمائي منزلي حقيقي.

بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الغرف الفردية بأجهزة تلفزيون بشاشات مسطحة كبيرة.

سواء أكان الاستمتاع بمشاهدة فيلم معًا في منطقة الترفيه الرئيسية أو الاسترخاء بشكل خاص في غرفة نوم أو بيت ضيافة، فإن العقار يوفر خيارات ترفيهية ممتازة في جميع أنحائه.

نظام صوت SONOS في جميع أنحاء الفيلا والمناطق الخارجية

يتيح نظام الصوت الشامل من SONOS للموسيقى مرافقة الضيوف في جميع أنحاء المساحات الداخلية والخارجية.

يمكن الاستمتاع بالموسيقى في مناطق المعيشة الرئيسية وغرف النوم والشرفات، مما يجعل النظام فعالاً بشكل خاص عند الترفيه حول حمام السباحة أو الاستمتاع بمشروبات المساء مع غروب الشمس.

تتوفر خدمة الإنترنت اللاسلكي عالي السرعة في جميع أنحاء الغرف والشرفات.

مصمم لحياة إيبيزا على مدار العام

على الرغم من أن العقار استثنائي خلال أشهر الصيف في إيبيزا، إلا أنه تم تجهيزه خصيصًا للاستخدام المريح على مدار العام.

يُتيح حوض السباحة المُدفأ بمياهه المالحة للضيوف الاستمتاع بأسلوب الحياة في الهواء الطلق خارج الموسم الرئيسي، بينما يوفر نظام التدفئة الأرضية في جميع أنحاء الداخل راحة استثنائية خلال أمسيات الشتاء الباردة.

تضفي أرضيات الباركيه الخشبية عالية الجودة مزيداً من الدفء والجمال.

وتجعل هذه الميزات مجتمعة الفيلا جذابة بشكل خاص للإقامات الطويلة في فصلي الربيع والخريف والشتاء - وهي فترات تكشف فيها إيبيزا عن جانب مختلف تمامًا وهادئ بشكل رائع.

الخصوصية والأمان والهدوء

إن التواجد داخل مجمع روكا ليسا السكني المسور يوفر إحساساً إضافياً بالخصوصية والأمان.

يتمتع العقار بموقع هادئ محاط بالمناظر الطبيعية للجزيرة، مما يسمح للضيوف بالاستمتاع بمستوى استثنائي من الهدوء.

يوفر هذا المكان مزيجاً نادراً من الشعور بالابتعاد التام عن نمط الحياة الصيفية الصاخبة في إيبيزا، مع البقاء على بعد دقائق فقط من الوجهات الرئيسية في الجزيرة.

ملعب إيبيزا للغولف على عتبة داركم

يُعد الموقع جذاباً بشكل خاص للاعبي الغولف.

يقع ملعب إيبيزا للغولف على بعد دقيقتين تقريبًا، مما يجعل الفيلا قاعدة ممتازة للضيوف الذين يرغبون في الجمع بين عطلة فاخرة في إيبيزا وممارسة رياضة الغولف بانتظام.

تساهم المناظر الطبيعية الخضراء المحيطة بالملعب بشكل كبير في الإطلالة البانورامية الاستثنائية للفيلا، مما يخلق تجربة بصرية مختلفة تمامًا عن العقارات الساحلية البحتة.

بين مدينة إيبيزا وسانتا يولاليا

يوفر موقع الفيلا بين مدينة إيبيزا وسانتا يولاليا سهولة الوصول إلى العديد من الوجهات الأكثر جاذبية في الجزيرة.

تقع على مسافة قيادة مريحة ما يلي:

• ملعب إيبيزا للغولف
• كالا أوليڤيرا
• كالا لونغا
• كالا بونيتا
• عيسى
• شاطئ تالامانكا
• سانتا يولاليا ومرساها
• مارينا إيبيزا
• مارينا بوتافوش
• مدينة إيبيزا ودالت فيلا
• فندق نوبو إيبيزا باي
• ليو إيبيزا
• باتشا إيبيزا
• سيبرياني
• زوما

يُعد هذا الموقع المركزي على الساحل الشرقي مناسبًا بشكل خاص للضيوف الذين يرغبون في استكشاف أجزاء مختلفة من إيبيزا دون التضحية بالخصوصية في المنزل.

الميزات الرئيسية

• موقع روكا ليسا المرموق
• مجمع سكني فاخر مسوّر
• موقع مرتفع استثنائي
• إطلالات بانورامية بزاوية 180 درجة تقريبًا
• مناظر خلابة لغروب الشمس من جهة الغرب
• إطلالات على ملعب إيبيزا للغولف والجزيرة باتجاه البحر الأبيض المتوسط
• العمارة المستوحاة من الطراز الفرنسي الإيطالي
• التأثيرات المعمارية المغربية
• مسكن رئيسي بمساحة تزيد عن 300 متر مربع
• ست غرف نوم إجمالاً
• خمس غرف نوم بحمامات داخلية في المنزل الرئيسي
• بيت ضيافة مستقل بغرفة نوم واحدة
• بيت ضيافة مع غرفة معيشة خاصة ومطبخ صغير
• شرفة بيت الضيافة الخاص
• مسبح مياه مالحة مُدفأ
• شرفة شاطئية رملية بيضاء تبلغ مساحتها حوالي 250 مترًا مربعًا
• تراس واسع لحمام السباحة
• شرفات خاصة متعددة ومناطق للاسترخاء
• مطبخ بمساحة 40 متر مربع تقريبًا
• التدفئة الأرضية في جميع أنحاء المنزل
• أرضيات باركيه خشبية عالية الجودة
• تكييف
• أنظمة صوت SONOS داخلية وخارجية
• تتوفر خدمة الواي فاي في جميع أنحاء الفيلا والشرفات
• أجهزة تلفزيون بشاشات مسطحة كبيرة
• تجربة سينمائية خاصة مع شاشة عرض يبلغ طولها حوالي 3.4 متر
• أسرة ذات نوابض عالية الجودة
• خصوصية ممتازة
• يقع ملعب إيبيزا للغولف على بعد دقيقتين تقريباً
• سانتا يولاليا على بعد حوالي 10 دقائق
• مدينة إيبيزا والمطار على بعد حوالي 15 دقيقة
• عقار ممتاز للإيجارات الفاخرة على مدار العام

ما يجعل هذه الفيلا مميزة بشكل خاص هو طابعها الفريد.

إنه ليس مجرد منزل فاخر معاصر آخر يطل على البحر الأبيض المتوسط. فتأثيراته المعمارية الفرنسية الإيطالية، وتفاصيله المغربية، وتصميماته الداخلية الخشبية الدافئة، وتصميمه المميز، كلها تمنح العقار شخصية فريدة من نوعها.

أضف إلى ذلك الإطلالة البانورامية الاستثنائية بزاوية 180 درجة، وغروب الشمس الغربي المذهل، وحمام السباحة المدفأ بمياه مالحة، وبيت الضيافة المستقل، وشرفة الشاطئ الرائعة ذات الرمال البيضاء بمساحة 250 مترًا مربعًا، والنتيجة هي عقار للإيجار لا مثيل له تقريبًا في روكا ليسا.

بالنسبة للضيوف الذين يبحثون عن فيلا فاخرة للإيجار في روكا ليسا مع إطلالات بانورامية على البحر، وإطلالات على غروب الشمس، وست غرف نوم، ومسبح مدفأ، ومنزل ضيافة، وقربها المباشر من ملعب إيبيزا للغولف، فإن هذه الفيلا الاستثنائية تقدم مزيجًا غير عادي من الخصوصية والطابع المميز والحياة المتوسطية الراقية.

جنة خاصة في إيبيزا مصممة للأفراد الذين يقدرون الهندسة المعمارية والأجواء والرفاهية البسيطة المتمثلة في مشاهدة غروب شمس لا يُنسى يختفي عبر الجزيرة.