عقار فاخر استثنائي يقع في ريف سان رافائيل، إيبيزا

فيديو

تنزيل الكتيب

طباعة الكتيب

استفسار واتساب

استفسار بريد إلكتروني

عقار فاخر استثنائي يقع في ريف سان رافائيل، إيبيزا - San Rafael

نظرة عامة

مساحة المنزل:	450 m²
مساحة الأرض:	55,600 m²
غُرَف نوم:	5
حمامات:	5
المنظر:	مطل على الأرض
ميزات:	فينكا وبلاكستاد

موقعك:	إيبيزا - San Rafael
الرقم المرجعي:	2455
السعر:	6,900,000.00 € 7,873,590.000 USD

الوصف

عقار خاص نادر بمساحة 55,600 متر مربع، يضم حوالي 450 متر مربع من مساحة المعيشة، وخمس غرف نوم، وبيت ضيافة، ومسبح كبير، ويتميز بطابع إيبيزي أصيل، معروض للبيع في سان رافائيل.

عالمك الخاص في إيبيزا - 55,600 متر مربع من الريف الأصيل

تقع هذه الفيلا الفاخرة الاستثنائية في قلب الريف الهادئ لإيبيزا، وهي ملاذ خاص نادر حيث تتناغم الهندسة المعمارية الأصيلة للجزيرة والمواد الطبيعية والراحة المعاصرة بشكل مثالي.

تقع هذه الملكية على قطعة أرض استثنائية تبلغ مساحتها حوالي 55,600 متر مربع، وتوفر إحساسًا استثنائيًا بالرحابة والهدوء والخصوصية. تخلق البيئة المتوسطية المحيطة شعورًا بالانغماس الكامل في الطبيعة، بينما يتيح موقع العقار المركزي سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء الجزيرة.

يوفر المسكن الرئيسي مساحة معيشة تبلغ حوالي 450 مترًا مربعًا، وقد تم تصميمه وفقًا لأبعاد واسعة وإضاءة طبيعية وعلاقة سلسة بين التصميمات الداخلية والمناظر الطبيعية المحيطة.

توفر خمس غرف نوم وخمسة حمامات أماكن إقامة راقية للعائلة والضيوف، بينما يوفر بيت الضيافة المنفصل مزيدًا من الخصوصية والاستقلالية.

تحافظ العوارض الخشبية التقليدية والمواد الطبيعية الدافئة وعناصر المزرعة الأصيلة على روح العقار، بينما يوفر مطبخ Gaggenau الراقي المزود بنظام طهي BORA والتدفئة الأرضية وتكييف الهواء والتشطيبات المعاصرة الراحة المتوقعة من مسكن فاخر حديث.

في الخارج، تخلق الشرفات المتعددة والمساحات الطبيعية المحيطة الواسعة وحمام السباحة الكبير بيئة مثالية لحياة مريحة على طراز البحر الأبيض المتوسط.

هذا العقار مخصص للمشترين الذين لا يبحثون ببساطة عن فيلا حديثة أخرى في إيبيزا، بل عن عقار خاص كبير يتميز بالأرض والطابع الأصيل والأصالة والارتباط الحقيقي بالجزيرة.

ملاذ نادر مخفي في قلب إيبيزا

إن المساحة الشاسعة للأرض تميز هذه الملكية على الفور.

تحيط بالمسكن مساحة تقارب 55600 متر مربع - أي أكثر من 5.5 هكتار - مما يخلق إحساسًا استثنائيًا بالخصوصية والانفصال عن العالم الخارجي.

تندمج المزرعة بشكل طبيعي مع هذا المشهد الطبيعي بدلاً من أن تهيمن عليه.

تُشكل النباتات المتوسطية والريف المفتوح في إيبيزا خلفية طبيعية متغيرة باستمرار، بينما توفر الأرض الشاسعة الهدوء والسكينة التي يسعى إليها المشترون بشكل متزايد بحثًا عن ملاذ خاص حقيقي.

هنا، لا تُقاس الرفاهية ببساطة بالهندسة المعمارية أو التشطيبات. بل تُوجد في الهدوء والمساحة والطبيعة والخصوصية.

مساحة معيشة متوسطية راقية تبلغ حوالي 450 مترًا مربعًا

يوفر المسكن مساحة معيشة تبلغ حوالي 450 مترًا مربعًا، ويجمع بين أبعاد منزل فاخر كبير ودفء وحميمية مزرعة إيبيزا التقليدية.

تم تصميم الهندسة المعمارية بعناية للحفاظ على الطابع الأصيل للعقار مع توفير الراحة والوظائف المتوقعة من الحياة المعاصرة.

تتكامل المواد الطبيعية والتفاصيل التقليدية والقوام الدافئ مع المساحات الواسعة وضوء النهار الوفير.

والنتيجة هي منزل راقٍ دون أن يبدو رسمياً - منزل مصمم ليتم العيش فيه والاستمتاع به على مدار العام.

أصالة إيبيزا تلتقي بالفخامة العصرية

من أكثر الجوانب جاذبية في المزرعة هو التوازن بين القديم والجديد.

تحافظ العناصر المعمارية التقليدية مثل العوارض الخشبية المكشوفة والمواد الطبيعية على الطابع المميز المرتبط بالمنازل الريفية التاريخية في إيبيزا.

وتكتمل هذه العناصر بتصميمات داخلية عصرية وتكنولوجيا حديثة مدمجة بعناية.

بدلاً من تحويل المزرعة إلى مسكن حديث مجهول الهوية، يحترم التصميم هويتها المتوسطية.

وهذا يخلق جواً يبدو خالداً ودافئاً ومرتبطاً بعمق بإيبيزا.

مساحات معيشة مشرقة وأنيقة

تتميز مناطق المعيشة الرئيسية بأنها مشرقة ومفتوحة وجذابة.

يتدفق الضوء الطبيعي في جميع أنحاء المساحات الداخلية، مما يبرز ملمس المواد التقليدية ويعزز العلاقة البصرية بين المنزل والريف المحيط به.

توفر مساحات المعيشة الواسعة مساحة كبيرة للحياة الأسرية مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الرقي يسمح باستضافة الضيوف.

تم تصميم التصميم الداخلي بما يتناسب مع نمط الحياة المريح في إيبيزا، مما يسمح للضيوف بالتنقل بشكل طبيعي بين غرفة المعيشة ومناطق تناول الطعام والمطبخ والشرفات الخارجية.

مطبخ غاغينو الراقي مع نظام طهي بورا

يضم قلب المسكن مطبخًا عصريًا متطورًا مجهزًا بأجهزة Gaggenau الفاخرة ونظام طهي BORA.

يتصل المطبخ بسلاسة مع مساحات تناول الطعام والمعيشة، مما يجعله جزءًا لا يتجزأ من البيئة الاجتماعية للمنزل.

وهو مناسب بنفس القدر لوجبات الإفطار العائلية المريحة، أو العشاء الخاص، أو استضافة مجموعات كبيرة من الأصدقاء.

توفر التجهيزات المعاصرة تباينًا أنيقًا مع الهندسة المعمارية الأصيلة للفينكا، مما يوضح الجمع الناجح بين طابع إيبيزا التقليدي والفخامة الحديثة في العقار.

خمسة أجنحة نوم خاصة

يضم المسكن خمس غرف نوم مصممة بشكل جميل، تم تصميمها لتكون ملاذات خاصة هادئة.

تستمر عناصر المزرعة الأصيلة في جميع أنحاء مناطق النوم، بما في ذلك العوارض الخشبية والمواد الطبيعية والقوام الدافئ.

بدلاً من تبني جمالية بسيطة للغاية، تم تصميم غرف النوم لتكون مريحة وحميمية.

يساهم الضوء الطبيعي والعلاقة مع المناظر الطبيعية المحيطة في تعزيز الأجواء الهادئة.

خمسة حمامات أنيقة

تُكمّل خمسة حمامات مُجهزة بشكل جميل أماكن الإقامة في غرف النوم.

تخلق المواد الطبيعية والتشطيبات العصرية الراقية أجواءً هادئة مستوحاة من المنتجعات الصحية، مع الحفاظ على الطابع المعماري الأصيل للمزرعة.

والنتيجة هي فخامة بسيطة - راقية ومريحة ومناسبة للهوية العامة للعقار.

بيت ضيافة منفصل

يوفر بيت الضيافة المنفصل مزيدًا من الخصوصية والمرونة.

صُممت هذه الوحدة لتكون ملاذاً مستقلاً داخل العقار، مما يسمح للأصدقاء أو العائلة الزائرين بالاستمتاع ببيئتهم الخاصة مع البقاء على مقربة من المسكن الرئيسي.

يضم بيت الضيافة حمامًا خاصًا مزودًا بحوض استحمام، مما يوفر مساحة مريحة ومستقلة للإقامات الطويلة.

يُعد هذا الفصل ذا قيمة خاصة لأصحاب المنازل الذين يستضيفون بانتظام ضيوفًا دوليين أو أفرادًا من العائلة الممتدة.

راحة على مدار السنة

على عكس العديد من العقارات التي تم تصميمها في المقام الأول كمساكن صيفية، تم تجهيز هذه المزرعة لتوفير معيشة مريحة على مدار السنة.

يوفر تكييف الهواء الراحة خلال أشهر الصيف الدافئة في إيبيزا، بينما يضمن التدفئة الأرضية مناخاً داخلياً لطيفاً طوال فصل الشتاء.

يُضفي الموقد بُعدًا آخر خلال الأمسيات الباردة، مما يجلب الدفء والجو المناسب إلى بيئة المزرعة التقليدية.

وتجعل هذه العناصر مجتمعة العقار جذابًا بنفس القدر خلال فصلي الخريف والشتاء الأكثر هدوءًا في إيبيزا.

معيشة خارجية استثنائية

تُعد المساحات الخارجية أساسية لنمط الحياة في العقار.

تحيط بالمسكن شرفات متعددة، مما يوفر بيئات متنوعة تناسب مختلف أوقات اليوم.

بعضها مثالي لتناول وجبات غداء طويلة على الطريقة المتوسطية ووجبات عشاء في الهواء الطلق، بينما يوفر البعض الآخر مناطق هادئة للقراءة أو الاسترخاء أو ببساطة الاستمتاع بصمت الريف المحيط.

تخلق المساحة الشاسعة والبيئة الطبيعية شعوراً بالانفتاح نادراً ما يكون ممكناً في المواقع الساحلية الأكثر كثافة سكانية.

مسبح خاص كبير

يشكل حوض السباحة الواسع محوراً رئيسياً في مناطق المعيشة الخارجية.

يوفر المسبح، المحاط بتراسات مشمسة وطبيعة خلابة، بيئة خاصة مثالية لأيام الصيف الطويلة.

يعزز موقعها ضمن المشهد الطبيعي جو العزلة التامة الذي يحيط بالعقار.

يمكن للعائلة والأصدقاء التجمع حول المسبح، بينما توفر الشرفات المحيطة مساحة واسعة للتشمس وتناول الطعام والاسترخاء.

55,600 متر مربع من ريف إيبيزا

يصعب تقدير حجم العقار من خلال المسكن وحده.

بمساحة تقارب 55600 متر مربع من الأرض، يوفر العقار أكثر من خمسة هكتارات ونصف من الريف الخاص في إيبيزا.

بالنسبة للمشترين المعتادين على قطع أراضي الفيلات التقليدية، يمثل هذا نمط حياة مختلفاً تماماً.

توفر الأرض الخصوصية والفصل البصري وشعوراً استثنائياً بالحرية مع الحفاظ على علاقة المزرعة بالمناظر الطبيعية الريفية التقليدية في إيبيزا.

توفر العقارات الخاصة الكبيرة من هذا النوع إحساسًا بالمكان لا يمكن تكراره بسهولة من خلال المشاريع السكنية الجديدة.

سان رافائيل – موقع استراتيجي في وسط إيبيزا

يُضفي الموقع المركزي في إيبيزا بُعداً مهماً آخر على العقار.

ترتبط سان رافائيل تقليدياً بالقلب الريفي لإيبيزا وتوفر وصلات مريحة إلى مدينة إيبيزا والمناطق المختلفة من الجزيرة.

يُعد موقعها المركزي جذابًا بشكل خاص للمالكين الذين لا يرغبون في الاختيار حصريًا بين الساحل الشمالي أو الجنوبي أو الشرقي أو الغربي.

انطلاقاً من عقار ريفي ذي موقع مركزي، يمكن الوصول إلى شواطئ وقرى ومطاعم ومرافئ مختلفة دون التقيد بمنطقة ساحلية معينة.

يُعد هذا المزيج من الخصوصية الريفية والاتصال أحد المزايا الرئيسية لوسط إيبيزا.

مطاعم ونوادٍ استثنائية وأسلوب حياة إيبيزا في متناول يديك

على الرغم من موقع المزرعة الريفي الهادئ والخاص بشكل استثنائي، إلا أن بعضًا من أشهر المطاعم وأماكن الحياة الليلية في إيبيزا قريبة بشكل ملحوظ.

لطالما اشتهرت سان رافائيل بمطاعمها الراقية. يُعدّ مطعم لاس دوس لوناس الشهير أحد أعرق مطاعم المنطقة، حيث يجمع بين المطبخ الإيطالي والمتوسطي في حديقة خلابة، ويتميز بأجواء إيبيزية ساحرة. أما مطعم كان بايلوت القريب، فهو معلم آخر من معالم الجزيرة، ويشتهر تحديدًا بأطباق اللحوم المشوية والمأكولات المتوسطية التقليدية.

وتشمل المطاعم الأخرى في سان رافائيل وحولها مطعمي كان موسونيت وإل كلودينيس، مما يضيف المزيد من خيارات تناول الطعام الراقية في المناطق المحيطة مباشرة.

يتميز الموقع بموقعه الاستثنائي الذي يتيح الوصول بسهولة إلى الحياة الليلية الشهيرة عالمياً في إيبيزا. يقع نادي أمنيزيا، أحد أشهر نوادي الجزيرة، مباشرةً في منطقة سان رافائيل، كما يقع مركز الأمم المتحدة للبحوث البحرية (UNVRS) على بُعد لحظات فقط.

كما يسهل الوصول من العقار إلى مدينة إيبيزا ومارينا بوتافوش، مما يتيح الوصول إلى مجموعة مختلفة تمامًا من المطاعم والحانات والنوادي الشهيرة، بما في ذلك باتشا إيبيزا، وشينوا إيبيزا، والمطاعم الراقية والحياة الليلية المحيطة بالمراسي.

وهذا يخلق تباينًا استثنائيًا في نمط الحياة: يمكن للمالكين قضاء الأمسية في الاستمتاع ببعض أشهر مطاعم إيبيزا وأماكن الحياة الليلية والعودة بعد ذلك بوقت قصير إلى أكثر من 55000 متر مربع من الخصوصية الريفية الكاملة.

أبرز معالم نمط الحياة في الجوار

Las Dos Lunas - مطعم وبار حديقة مميز في سان رافائيل
كان بايلوت – أحد أشهر مطاعم الشواء التقليدية في سان رافائيل
كان موسونيه – مطعم متوسطي معاصر في سان رافائيل
إل كلودينيس – مطعم حميم في قلب سان رافائيل
أمنيزيا إيبيزا - ملهى ليلي عالمي أسطوري
UNVRS - أحد أهم وجهات الحياة الليلية في إيبيزا
باتشا إيبيزا – نادي إيبيزا الشهير عالميًا
شينوا إيبيزا - حياة ليلية راقية بالقرب من مارينا بوتافوش
مدينة إيبيزا – مطاعم، حانات، متاجر، وحياة ليلية
مارينا بوتافوش ومارينا إيبيزا – مطاعم فاخرة، رحلات بحرية، وأسلوب حياة مسائي راقٍ

هذا المزيج نادر للغاية: حياة ريفية أصيلة في إيبيزا مع خصوصية استثنائية وأكثر من خمسة هكتارات من الأرض، ومع ذلك تقع بعض أشهر المطاعم والنوادي والوجهات الاجتماعية في الجزيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

قريب من مدينة إيبيزا ولكنه محاط بالطبيعة

يوفر الموقع المركزي في البلاد نمط حياة يصعب إيجاده بشكل متزايد في الجزيرة: أرض خاصة كبيرة وهدوء حقيقي دون عزلة تامة.

يمكن للمالكين الاستمتاع بصباحات محاطين بالطبيعة، وقضاء فترة ما بعد الظهر على الشاطئ أو في مدينة إيبيزا، والعودة في المساء إلى خصوصية ممتلكاتهم الخاصة.

وهذا يجعل العقار جذابًا بنفس القدر سواء كمسكن ثانٍ فاخر أو كمنزل حقيقي في إيبيزا على مدار العام.

منزل لتجربة الحياة الأصيلة في إيبيزا

يختلف جو العقار عمداً عن الفيلات الزجاجية فائقة الحداثة في الجزيرة.

هنا، ينصب التركيز على الدفء والملمس والمواد الطبيعية والعلاقة بين الهندسة المعمارية والمناظر الطبيعية.

تضفي العوارض الخشبية المكشوفة والتفاصيل الريفية الأصيلة طابعاً مميزاً على المكان. وتوفر التكنولوجيا الحديثة الراحة. أما المساحة الشاسعة فتمنح الخصوصية.

هذا التوازن هو ما يمنح العقار جاذبيته الخاصة.

الميزات الرئيسية

عقار فاخر استثنائي في وسط إيبيزا
موقع سان رافائيل الريفي
قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها حوالي 55,600 متر مربع
أكثر من 5.5 هكتار من الأرض
مساحة معيشة تبلغ حوالي 450 مترًا مربعًا
طابع مزرعة إيبيزا الأصيل
خمس غرف نوم
خمسة حمامات
بيت ضيافة منفصل
بيت ضيافة مع حمام خاص وحوض استحمام
مساحات معيشة رئيسية واسعة
ضوء طبيعي وفير
العوارض الخشبية التقليدية
مواد طبيعية في جميع أنحاء الموقع
مطبخ عصري فاخر
أجهزة غاغينو الفاخرة
نظام الطهي بورا
مفهوم المطبخ وغرفة الطعام والمعيشة المتكامل
مسبح خاص كبير
شرفات خارجية متعددة
شرفات شمسية واسعة
معيشة داخلية وخارجية ممتازة
خصوصية استثنائية
أجواء ريفية هادئة على البحر الأبيض المتوسط
تكييف
التدفئة الأرضية
مدفأة
مناسب للسكن على مدار السنة
موقع ممتاز في وسط إيبيزا
سهولة الوصول إلى مدينة إيبيزا
مثالي للحياة العائلية والترفيه
مزيج نادر من مساحة أرض واسعة، وخصوصية، وسهولة الوصول

عقار خاص نادر للمشترين الباحثين عن تجربة إيبيزا الأصيلة

تمثل هذه المزرعة جانبًا من إيبيزا أصبح من الصعب العثور عليه بشكل متزايد.

بدلاً من التنافس على جذب الانتباه من خلال الهندسة المعمارية الدرامية أو التصميم المفرط، يستمد العقار فخامته من شيء أكثر ديمومة: حوالي 55600 متر مربع من الأراضي الخاصة، وطابع المزرعة الأصيل، والهدوء، والطبيعة، والمساحة.

في هذا الموقع الاستثنائي، توفر مساحة معيشة راقية تبلغ حوالي 450 مترًا مربعًا جميع وسائل الراحة المتوقعة من مسكن فاخر معاصر. تضم المساحة خمس غرف نوم وخمسة حمامات ومنزل ضيافة منفصل لاستضافة العائلة والأصدقاء، بينما توفر أجهزة Gaggenau ونظام طهي BORA ونظام تدفئة أرضية وتكييف هواء وسائل راحة عصرية دون المساس بجوهر العقار.

في الخارج، يصبح حوض السباحة الكبير والشرفات المتعددة امتداداً طبيعياً للمنزل، محاطاً بالمناظر الطبيعية الخالدة لريف إيبيزا.

بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مزرعة فاخرة للبيع في سان رافائيل، إيبيزا، مع أكثر من خمسة هكتارات من الأراضي الخاصة، وخمس غرف نوم، وأماكن إقامة للضيوف، وحمام سباحة كبير، وخصوصية استثنائية، فإن هذه الملكية الرائعة توفر فرصة نادرة لتجربة إيبيزا في أكثر صورها أصالة - هادئة، ومتطورة، ومرتبطة بعمق بالجزيرة نفسها.

الاتصال بنا

الاسم *

عنوان البريد الإلكتروني *

الهاتف

الغرص من الرسالة

الرسالة

بإرسال النموذج أوافق على أن IBIZA ONE CASAMARINE S.L يعالج ويخزن بياناتي الشخصية لغرض الرد على استفسار الاتصال بي. أؤكد أنني قرأت سياسة الخصوصية وأوافق عليها. أدرك أنه يمكنني الاعتراض على استخدام بياناتي الشخصية مع التأثير المستقبلي في أي وقت. يمكنني معالجة الإلغاء مباشرةً إلى بيانات جهة الاتصال المخزنة في سياسة الخصوصية.

محمي بواسطة reCAPTCHA.

مسافات القيادة

Airport Ibiza (Aeropuerto de Ibiza San José):	16 mins
Eivissa (Marina Ibiza, LIO, Pacha, Cipriani, Destino, Zuma):	11 mins
Sta. Gertrudis (Macao, Mousset, Aubergine, Morna School):	10 mins
Sta. Eulària (Aguas Blanca, Cas Pages, Passion, Café Sydney):	16 mins
Es Cavallet (La Escollera, El Chiringuito):	19 mins
Ses Salinas (Malibu, Jockey Club, Beso Beach):	19 mins
Cala Jondal (Blue Marlin, Tropicana, Yemanja, Es Xarcu):	26 mins
Golf Court (Golf Ibiza by azuLinehotels):	16 mins
Playa d'en Bossa (Ushuaia, Nassau Beach, Coco Beach):	15 mins

الموقع

استفسار بخصوص الرقم المرجعي 2455

مشاركة هذا الكائن

Alquiler uso residencial

شهادة الطاقة قيد التنفيذ

Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador.