الرجوع إلى النظرة العامة
إضافة إلى المفضلةفيلا فاخرة جديدة حصرية مع بيت ضيافة للبيع في إيبيزا - San Rafael
نظرة عامة
| مساحة المنزل: | 232 m² |
| مساحة الأرض: | 19,517 m² |
| تقسيم الغُرف: | 3 غُرَف نوم, 3 حمامات |
| المنظر: | مطل على الأرض, مطل على المدينة القديمة |
| ميزات: | كائن حديث |
| موقعك: | San Rafael |
| الرقم المرجعي: | 2355 |
| السعر: |
3,495,000.00 € 4,046,860.500 USD |
الوصف
هذه الفيلا الرائعة، الجديدة كليًا والمرخصة بالكامل، بمساحة 232 مترًا مربعًا، تقدم مزيجًا فريدًا من الأناقة العصرية وسحر إيبيزا الأصيل. تتضمن مشروعًا معتمدًا لبيت ضيافة بمساحة 40 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم وحمام. تتميز هذه الفيلا بموقع مثالي على بُعد 15 دقيقة فقط من كلية مورنا الدولية، و15 دقيقة من مدينة إيبيزا ومرسىها النابض بالحياة، وعلى مقربة من شواطئ الجزيرة الخلابة، وتوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء والراحة. تقع على قطعة أرض واسعة ومسطحة بالكامل تبلغ مساحتها 19,517 مترًا مربعًا، وتوفر خصوصية مطلقة مع الحفاظ على جميع المرافق الأساسية على مقربة. صُممت الفيلا مع التركيز على الأصالة والأناقة، لتبرز من المنازل ذات المعايير المتزايدة التي شوهدت في السنوات الأخيرة. بدلاً من المطابخ الخرسانية المصبوبة الشائعة بشكل متزايد والحمامات الخرسانية وأرضيات الميكروسمنت الرتيبة، يتميز هذا المنزل بمجموعة مختارة بعناية من المواد عالية الجودة والتفاصيل الدقيقة. يشكل حوض السباحة الكبير بالمياه المالحة بمساحة 40 مترًا مربعًا محور المساحة الخارجية، مما يوفر مكانًا منعشًا للاسترخاء والاستمتاع بجمال الطبيعة المحيطة.
تتميز هذه الفيلا حديثة البناء بثلاث غرف نوم واسعة، كل منها مزودة بحمام داخلي وخزائن ملابس مصممة خصيصًا. أثاث بتصميم إيطالي، وحنفيات ورؤوس دش من تصميم مصمم الديكور الهولندي الشهير بيت بون، وفتحات سقفية لتعزيز الإضاءة الطبيعية، تُضفي أجواءً راقية وأنيقة.
المطبخ المصمم خصيصًا يُعدّ تحفة فنية بحق، مُجهّز بأجهزة بوش، وثلاجة مزدوجة، وموقد شفاط مدمج، وغسالة أطباق، وفرن، وميكروويف، وركن إفطار أنيق مزود بمقاعد، مما يُضفي جوًا من الدفء والراحة على المكان. تتميز منطقة المعيشة بوحدة تلفزيون مُصممة خصيصًا ومدفأة تعمل بالإيثانول الحيوي، مما يُضفي دفئًا وفخامة على المكان. المنزل مُؤثث بالكامل بذوق رفيع، ويُسلّم مُجهّزًا بالكامل وجاهزًا للسكن.
تم تصميم كل تفصيل بعناية فائقة، بدءًا من أرضيات بيدرا بالوما المصنوعة من الحجر الطبيعي، وصولًا إلى التدفئة الأرضية التي تعمل بمضخة حرارية وتكييف هواء في جميع الأنحاء. تشمل الميزات العصرية نظام منزل ذكي للإضاءة والتحكم في المناخ والباب الأمامي، ونظام صوت سونوس عالي الجودة، وألواح شمسية على السطح لتحقيق كفاءة طاقة مثالية. ولضمان أمان أفضل، جُهزت الفيلا بنظام كاميرات مراقبة عن بُعد، ونظام اتصال داخلي بالفيديو عند بوابة المدخل، ونظام إنذار مُثبّت مسبقًا مع إمكانية ترقية أمن المحيط. نوافذ كبيرة بإطارات من الألومنيوم مع زجاج مزدوج العزل وواقي من الشمس، ونظام أرضيات سلس بدون عتبات، مما يُتيح انتقالًا سلسًا بين الحياة الداخلية والخارجية. تضم الحديقة المُصممة بالكامل شرفة خشبية ساحرة من سابينا بسقف من الأوكالبتوس، وبستان زيتون، ونباتات سهلة العناية. بالإضافة إلى ذلك، توفر قطعة الأرض مساحة واسعة لإنشاء صالة إضافية أو مناطق عملية حسب الرغبة.
الوضع القانوني:
تتضمن هذه الفيلا القانونية بالكامل بمساحة 232 مترًا مربعًا مشروعًا معتمدًا لبيت ضيافة بمساحة 40 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم وحمام.
سمات
- الماء الساخن: Aerotermia
- التدفئة: التدفئة تحت الأرضية
- الاتجاه: جنوب
- المطبخ : أمريكانا
- سنة البناء: 2024
- الحالة العامة: جديد تمامًا
- شهادة الطاقة: أ
- شهادة أداء الطاقة: أ
- حمام سباحة خاص
- خزانة ملابس مدمجة: 4
- حمام السباحة
- صحي
- ضوء
- خزانات الصرف الصحي
- تكييف
- حافلة
- أرض أخرى
- نوافذ الألومنيوم
- وجهات نظر مميزة
- مفروشة
- مجهزة بالأجهزة: موقد غاز، فرن، غسالة ملابس، ميكروويف، لوحة تحريضية، مجفف
- آي بي آي: 27
- حديقة
- عدد الطوابق: 1
- مناظر الجبال
- قاعة
- دخول
- الملحق
- مدفأة
- منطقة الحديقة
- مغسلة
- قريب من الشاطئ
- اتصال داخلي بالفيديو
- المراقبة الأمنية
- غرفة طعام مفتوحة
- الداخل الخارج: الخارجي
- دوموتيكا
استمارة الاتصال
مسافات القيادة
| Airport Ibiza (Aeropuerto de Ibiza San José): | 15 mins |
| Eivissa (Marina Botafoch, Marina Ibiza, LIO, Pacha, Cipriani, Heart, Destino): | 10 mins |
| Sta. Gertrudis (Macao, Mousset, Aubergine, Morna School): | 10 mins |
| Sta. Eulària (Aguas Blanca, Cas Pages, Passion, Café Sydney, Marina): | 14 mins |
| Es Cavallet (La Escollera, El Chiringuito): | 19 mins |
| Ses Salinas (Malibu, Jockey Club, Beso Beach): | 18 mins |
| Cala Jondal (Blue Marlin, Tropicana, Yemanja, Es Xarcu): | 26 mins |
| Golf Court (Golf Ibiza by azuLinehotels): | 16 mins |
| Playa d'en Bossa (Ushuaia, Beach House, Nassau Beach, Coco Beach): | 13 mins |
الموقع
Alquiler uso residencial
شهادة الطاقة قيد التنفيذ
