عقار فاخر استثنائي مكون من فيلتين مع مسبحين خاصين وإطلالات بانورامية على البحر للبيع في سان أغوستين، إيبيزا

تم البيع

فيديو

تنزيل الكتيب

طباعة الكتيب

استفسار واتساب

استفسار بريد إلكتروني

عقار فاخر استثنائي مكون من فيلتين مع مسبحين خاصين وإطلالات بانورامية على البحر للبيع في سان أغوستين، إيبيزا - San Agusti

تم البيع

نظرة عامة

مساحة المنزل:	866 m²
مساحة الأرض:	16,900 m²
غُرَف نوم:	8
حمامات:	8
المنظر:	مطل على البحر, مطل على الأرض
ميزات:	كائن حديث

موقعك:	إيبيزا - San Agusti
الرقم المرجعي:	2044
السعر:	عند الطلب

الوصف

مجمع إيبيزا باور - فيلتان، مسبحان، خصوصية تامة

عقار مميز في مجلة Architectural Digest يضم 8 غرف نوم، ومساحة أرض تبلغ 16900 متر مربع، وفيلاّتين مستقلتين، وإطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط.

تقع هذه الملكية الفاخرة الاستثنائية على مساحة تزيد عن 16900 متر مربع من الأراضي الخاصة في الريف الجميل المحيط بسان أغوستين وسانت جوزيب، وتجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة المذهلة والخصوصية الاستثنائية والإطلالات الرائعة المواجهة للجنوب الغربي عبر البحر الأبيض المتوسط باتجاه خليج سان أنطونيو.

يتكون العقار من فيلتين حديثتين مستقلتين تمامًا - فيلا رئيسية رائعة مكونة من خمس غرف نوم وفيلا ضيافة فاخرة مكونة من ثلاث غرف نوم - كل منهما مزودة بمسبح خاص ومطبخ ومناطق معيشة وشرفات خارجية واسعة.

يضم العقار ثماني غرف نوم وثمانية حمامات كاملة في المجموع، بالإضافة إلى حمامين للضيوف، وقد تم تصميمه من أجل حياة عائلية راقية وترفيه على نطاق واسع مع السماح للمالكين والضيوف بالتمتع بالاستقلالية والخصوصية الكاملة.

حظي التصميم المعماري باهتمام دولي، ونُشرت صور العقار في مجلة "أركيتكتشرال دايجست". تُذيب الجدران الزجاجية الواسعة والنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف والأبواب المنزلقة الكبيرة القابلة للطي الحدود بين المساحات الداخلية والشرفات والحدائق المحيطة والمناظر الطبيعية الخلابة للبحر الأبيض المتوسط.

يحيط بها بيئة طبيعية محمية، وعلى بعد دقائق فقط من سان أغوستين وسانت جوزيب وسان أنطونيو، هذه فرصة رائعة لاقتناء عقار خاص كبير على الساحل الغربي المرغوب فيه في إيبيزا.

سان أغوستين – إيبيزا الأصيلة في موقع مميز جنوب غرب البلاد

تُعد سان أغوستين، أو سانت أغوستي ديس فيدرا، واحدة من أكثر المناطق سحراً وجاذبية في جنوب غرب إيبيزا.

تحيط بالمنطقة تلال مغطاة بأشجار الصنوبر وريف إيبيزا التقليدي، مما يوفر أجواءً مختلفة تمامًا عن المنتجعات الساحلية الأكثر ازدحامًا في الجزيرة، مع الحفاظ على اتصال جيد للغاية.

تشتهر قرية سان أغوستين الخلابة بكنيستها التقليدية الجميلة وأجوائها الهادئة، بينما توفر قرية سانت جوزيب المجاورة بنية تحتية ممتازة على مدار السنة مع المطاعم والمقاهي والمتاجر الكبرى ومحلات السوبر ماركت والخدمات اليومية.

تقع سان أنطونيو وخليجها الشهير على بعد خمس دقائق تقريبًا من العقار، بينما يمكن الوصول إلى مدينة إيبيزا ودالت فيلا في غضون 20 دقيقة تقريبًا.

يقع مطار إيبيزا الدولي على بعد حوالي 14 كم.

يوفر هذا الموقع الاستراتيجي خصوصية عقار ريفي منعزل، مع سهولة الوصول إلى العديد من أفضل شواطئ إيبيزا ومطاعمها وأماكن مشاهدة غروب الشمس.

16900 متر مربع من الأراضي الخاصة – مساحة، طبيعة، وعزلة تامة

تُعد مساحة العقار إحدى أهم خصائصه.

تقع الفيلا على مساحة تزيد عن 16900 متر مربع - أي ما يقرب من 1.69 هكتار أو 4.17 فدان - وتقع كلتا الفيلاين في عمق العقار ويمكن الوصول إليها عبر طريق خاص طويل.

يخلق هذا شعوراً استثنائياً بالوصول مع توفير فصل كبير عن المنطقة المحيطة.

تعمل البيئة الطبيعية كحاجز حول المساكن، مما يخلق الخصوصية التي يسعى إليها بشكل متزايد مشتري العقارات الكبيرة في إيبيزا.

تتمتع كلتا الفيلاين، بفضل موقعهما المرتفع المواجه للجنوب الغربي، بإطلالات خلابة على الريف المحيط باتجاه خليج سان أنطونيو والبحر الأبيض المتوسط.

فيلتان فاخرتان مستقلتان تماماً

تتمثل إحدى أكبر مزايا العقار في تصميمه على شكل مسكنين مستقلين كبيرين بدلاً من منزل رئيسي مع ملحق صغير تقليدي للضيوف.

توفر الفيلا الرئيسية مساحة مبنية تبلغ حوالي 511.24 مترًا مربعًا بالإضافة إلى حوالي 59.95 مترًا مربعًا من الشرفات.

توفر الفيلا المنفصلة للضيوف مساحة تقارب 226.34 مترًا مربعًا بالإضافة إلى مساحة تقارب 69.15 مترًا مربعًا من الشرفات.

يوفر المسكنان معًا مساحة داخلية مبنية تبلغ حوالي 737.58 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى حوالي 129.10 مترًا مربعًا من الشرفات - أي ما يقرب من 866.68 مترًا مربعًا من المساحات المبنية والشرفات مجتمعة.

تحتوي كل فيلا على مطبخ خاص بها، وغرف معيشة، وغرف نوم، وحمامات، وشرفات، ومسبح خاص.

وهذا يوفر مرونة هائلة للعائلات الممتدة أو الضيوف الدوليين أو الملاك الذين يرغبون في الحفاظ على الخصوصية الكاملة بين الأجيال المختلفة أو مجموعات الزوار.

مجلة Architectural Digest: تصميم معاصر مميز

يُعدّ التصميم المعماري عنصراً أساسياً في هذه الملكية الرائعة.

وقد تم عرض هذا العقار في مجلة Architectural Digest، وهو يجمع بين الخطوط العصرية النظيفة والحساسية المتوسطية المريحة.

تتناقض الواجهات الجصية البيضاء بشكل جميل مع سماء إيبيزا الزرقاء الصافية والمساحات الخضراء المحيطة بها، بينما تضمن المساحات الزجاجية الكبيرة بقاء المناظر الطبيعية مرئية باستمرار من الداخل.

تشمل السمات المعمارية ما يلي:

زجاج من الأرض إلى السقف
جدران واسعة من النوافذ
أبواب منزلقة كبيرة قابلة للطي
خطوط عصرية أنيقة
عناصر مدمجة مخصصة
أرضيات أنيقة من البلاط
تشطيبات عصرية عالية الجودة
إضاءة معمارية متطورة

خلال النهار، يعكس التصميم المعماري الأبيض ضوء البحر الأبيض المتوسط الاستثنائي في إيبيزا. وبعد حلول الظلام، يُضفي نظام إضاءة LED مصمم بعناية لمسةً ساحرة على المكان، خالقاً أجواءً مختلفة تماماً للاستمتاع بأمسيات رائعة.

الفيلا الرئيسية – خمس غرف نوم وإطلالات خلابة على البحر من جهة الجنوب الغربي

يمتد المسكن الرئيسي على مساحة تقارب 511.24 مترًا مربعًا، ويكمله ما يقارب 59.95 مترًا مربعًا من الشرفات.

صُممت الفيلا بمساحات واسعة وإطلالة بانورامية، وتضم خمس غرف نوم مجهزة بشكل جميل وخمسة حمامات فاخرة على طراز المنتجعات الصحية.

تتميز مناطق المعيشة الرئيسية بأنها مشرقة ومفتوحة وواسعة بشكل استثنائي، مع جدران زجاجية تؤطر المناظر عبر خليج سان أنطونيو والبحر الأبيض المتوسط.

تفتح الأبواب الكبيرة القابلة للطي المساحات الداخلية مباشرة على الشرفات الخارجية، مما يسمح لمساحات المعيشة بالعمل بشكل كامل تقريبًا في الهواء الطلق خلال موسم الصيف الطويل في إيبيزا.

مطبخ طهاة مصمم خصيصاً للضيافة

يضم قلب المسكن الرئيسي مطبخًا عصريًا رائعًا مجهزًا بأحدث التقنيات.

تُشكّل الجزيرة الدائرية المميزة قطعة معمارية مركزية رائعة، تكتمل بأسطح عمل خرسانية وخزائن بيضاء أنيقة.

لم يتم تصميم المطبخ كمجرد غرفة وظيفية، بل كجزء لا يتجزأ من البيئة الاجتماعية للفيلا.

يُعزز البار الخاص المجهز بالمشروبات إمكانيات الترفيه، مما يجعل مكان الإقامة مناسبًا بشكل خاص للتجمعات الكبيرة وحفلات العشاء الخاصة والاحتفالات.

خمسة أجنحة نوم خاصة

تضم الفيلا الرئيسية خمس غرف نوم وخمسة حمامات مستوحاة من المنتجعات الصحية.

تخلق الخطوط المعمارية النظيفة والمواد المختارة بعناية جواً عصرياً ومريحاً في الوقت نفسه.

يُضيف حوض الجاكوزي عنصرًا آخر من عناصر الاستجمام الخاص، بينما تحافظ الأسطح الزجاجية الواسعة على الاتصال بالمناظر الطبيعية المحيطة وإطلالات البحر الأبيض المتوسط.

يسمح فصل مناطق غرف النوم الخاصة عن مساحات الترفيه الرئيسية للفيلا باستضافة تجمعات أكبر دون المساس بالخصوصية الشخصية.

فيلا ضيافة مستقلة بثلاث غرف نوم

إن مقر إقامة الضيوف أكبر بكثير من دار الضيافة التقليدية.

بمساحة داخلية تبلغ حوالي 226.34 مترًا مربعًا بالإضافة إلى حوالي 69.15 مترًا مربعًا من الشرفات، تعمل هذه الفيلا كوحدة مستقلة تمامًا مكونة من ثلاث غرف نوم.

يوفر ما يلي:

ثلاث غرف نوم
ثلاثة حمامات
مساحات معيشة خاصة واسعة
مطبخ مجهز بالكامل
جزيرة مطبخ كبيرة
شبه جزيرة مع مقاعد بار
منطقة طعام خارجية خاصة
تراسات واسعة مغطاة ومفتوحة
مسبح خاص

يجمع المطبخ العصري بين الخزائن البيضاء وعناصر الخشب الفاتح، مما يخلق جمالية متوسطية منعشة وأنيقة.

بالنسبة للضيوف، فإن التجربة تتمثل في الإقامة في مسكنهم الخاص الفاخر بدلاً من مجرد شغل غرف نوم إضافية داخل المنزل الرئيسي.

مسبحان خاصان على طراز المنتجعات

تتمتع كل فيلا بمسبح خاص بها.

يُعد هذا الأمر بالغ الأهمية بالنسبة للعقارات المصممة خصيصًا للعائلات الممتدة والترفيه، حيث يمكن للمالكين والضيوف الاستمتاع ببيئات خارجية منفصلة تمامًا وقتما يشاؤون.

تم تصميم مناطق حمامات السباحة بأجواء منتجع خاص، محاطة بتراسات واسعة ومساحات للاسترخاء.

تتيح مناطق الاستراحة المدمجة بجانب المسبح، والحانات الخارجية، وأماكن تناول الطعام، قضاء أيام كاملة في الهواء الطلق دون الحاجة إلى العودة إلى الداخل.

صُممت لحياة داخلية وخارجية استثنائية

إن العلاقة بين الهندسة المعمارية والمعيشة في الهواء الطلق أساسية في التصميم.

يمكن فتح الأبواب الزجاجية الكبيرة القابلة للطي على نطاق واسع، مما يحول مناطق المعيشة الرئيسية إلى امتدادات مغطاة للشرفات.

بدلاً من المناطق الداخلية والخارجية المحددة بوضوح، تخلق الفيلا بيئة معيشية متصلة حيث يصبح المسبح والشرفات والمناظر الطبيعية وإطلالات البحر الأبيض المتوسط جزءًا من الهندسة المعمارية.

يُعد هذا النهج فعالاً بشكل خاص في إيبيزا، حيث يمكن الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق خلال معظم أيام السنة.

مصمم للترفيه على نطاق واسع

تم تصميم العقار منذ البداية كمكان يمكن للعائلة والأصدقاء أن يجتمعوا فيه.

توفر مناطق تناول الطعام المتعددة، وأماكن الاستراحة، والحانات، والشرفات، وحمامات السباحة مجموعة واسعة من البيئات لمختلف المناسبات.

يمكن إقامة غداء عائلي حميم بجوار فيلا الضيوف، بينما يمكن استضافة عشاء أكبر أو حفل استقبال مسائي حول المسكن الرئيسي وحمام السباحة.

كما يتيح تصميم المنزلين للضيوف إمكانية العودة إلى مسكنهم الخاص تمامًا بعد قضاء أمسية معًا.

يُعد هذا التوازن بين المساحات الاجتماعية والخصوصية أحد أهم نقاط قوة العقار.

أجواء رائعة من النهار إلى الليل

خلال النهار، يكون الطراز المعماري مشرقاً ومنعشاً وذا طابع متوسطي مميز.

تخلق الواجهات البيضاء والسماء الزرقاء والحدائق ذات المناظر الطبيعية وحمامات السباحة أجواء منتجع خاص راقٍ.

بعد غروب الشمس، يتغير طابع المكان تماماً.

تُبرز إضاءة LED عالية الجودة والمصممة خصيصًا الهندسة المعمارية والشرفات والمسابح والحدائق، مما يخلق بيئة راقية للترفيه المسائي.

بالإضافة إلى نظام الصوت المتكامل والمساحات الخارجية الواسعة، توفر هذه الملكية أجواءً رائعة لكل من الأمسيات الحميمة والاحتفالات الخاصة الكبيرة.

التكنولوجيا والراحة والأمان

يجمع العقار بين تصميمه المعماري والبنية التحتية الحديثة المتوقعة من عقار فاخر في إيبيزا.

تشمل الميزات ما يلي:

نظام صوتي متكامل
إضاءة LED عالية الجودة
نظام أمني
تكييف
نظام التدفئة
موقف سيارات خاص
مناطق التخزين
مدخل خاص طويل

تسمح هذه الأنظمة للعقار بالعمل بشكل مريح على مدار العام بدلاً من أن يكون مجرد مسكن صيفي.

نمط الحياة الأسطوري على الساحل الغربي في إيبيزا

يُتيح هذا الموقع الوصول بسهولة إلى بعض أجمل شواطئ إيبيزا ووجهات غروب الشمس الشهيرة.

يوجد بالقرب مما يلي:

سان أغوستين
سانت جوزيب
سان أنطونيو وخليجها
كالا تاريدا
كالا كونتا
كالا باسا
كالا مولي
كالا فاديلا
كالا كاربو
كالا دورت وإس فيدرا

يوفر الساحل المحيط مجموعة استثنائية من المطاعم الشاطئية وأماكن مشاهدة غروب الشمس والخلجان المتوسطية.

كما يسهل الوصول إلى سانت جوزيب، حيث توفر وسائل راحة ممتازة على مدار السنة مع الحفاظ على أجواء القرية الأصيلة التي تشتهر بها منطقة جنوب غرب إيبيزا.

مدينة إيبيزا ودالت فيلا على بعد حوالي 20 دقيقة

على الرغم من الموقع الطبيعي المنعزل للعقار، إلا أن مدينة إيبيزا تبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة.

وهذا يجعل دالت فيلا، المركز التاريخي المدرج على قائمة اليونسكو، بالإضافة إلى مراكز التسوق والمطاعم والحياة الليلية الرئيسية في إيبيزا، في متناول اليد بشكل مريح.

كما يسهل الوصول إلى مارينا إيبيزا ومارينا بوتافوش لأصحاب اليخوت الذين يرغبون في الجمع بين خصوصية الريف وأسلوب حياة اليخوت الدولي في إيبيزا.

يقع المطار على بعد حوالي 14 كم من العقار، مما يوفر وصلات مريحة للملاك الدوليين والضيوف.

الحقائق والميزات الرئيسية

عقار فاخر استثنائي في سان أغوستين، إيبيزا
أكثر من 16900 متر مربع من الأراضي الخاصة
مساحة تقريبية 1.69 هكتار / 4.17 فدان
فيلتان معاصرتان مستقلتان تماماً
ثماني غرف نوم إجمالاً
ثمانية حمامات كاملة
حمامان إضافيان للضيوف
الفيلا الرئيسية: حوالي 511.24 متر مربع
مساحة الشرفات الرئيسية للفيلا: حوالي 59.95 مترًا مربعًا
فيلا الضيوف: حوالي 226.34 متر مربع
شرفات الفيلا للضيوف: حوالي 69.15 متر مربع
تبلغ المساحة الإجمالية للمباني والشرفات حوالي 866.68 مترًا مربعًا
نُشرت في مجلة Architectural Digest
اتجاه جنوبي غربي مذهل
إطلالات على البحر الأبيض المتوسط
إطلالات على خليج سان أنطونيو
فيلا رئيسية مكونة من خمس غرف نوم
خمسة حمامات على طراز المنتجعات الصحية في الفيلا الرئيسية
فيلا ضيافة مستقلة بثلاث غرف نوم
ثلاثة حمامات في فيلا الضيوف
مطبخان مجهزان بالكامل
مطبخ عصري للطهاة مع جزيرة دائرية
أسطح مطابخ من الخرسانة
بار مشروبات
مسبحان خاصان على طراز المنتجعات
تراسات واسعة حول المسبح
بارات خارجية
مناطق متعددة لتناول الطعام في الهواء الطلق
زجاج من الأرض إلى السقف
أبواب منزلقة قابلة للطي
وحدات تخزين مدمجة مصممة حسب الطلب
نظام صوتي متكامل
إضاءة LED عالية الجودة
تكييف
نظام التدفئة
نظام أمني
موقف سيارات خاص
تخزين
مدخل خاص طويل
خصوصية ممتازة
بيئة طبيعية محمية
على بعد حوالي 5 دقائق من سان أنطونيو
على بعد حوالي 20 دقيقة من مدينة إيبيزا
على بعد حوالي 14 كم من مطار إيبيزا

عقار نادر مكون من فيلتين في جنوب غرب إيبيزا

يكمن التميز الحقيقي لهذه الملكية في الجمع بين الحجم والهندسة المعمارية والمرونة.

توفر أكثر من 16900 متر مربع من الأراضي الخاصة عزلة استثنائية، في حين تسمح فيلتان مستقلتان كبيرتان للمالكين والضيوف بالاستمتاع بدرجة من الخصوصية لا يمكن أن يوفرها سكن فردي تقليدي بسهولة.

أضف إلى ذلك حمامي سباحة خاصين، وثماني غرف نوم، وإطلالات خلابة على جنوب غرب البحر الأبيض المتوسط، ومساحات واسعة للترفيه، وهندسة معمارية معترف بها دوليًا، والنتيجة هي عقار ذو طابع استثنائي.

بالنسبة للعائلات الكبيرة، توفر الفيلا الثانية استقلالية تامة للأطفال والأقارب والأصدقاء. أما بالنسبة للمشترين الذين يستضيفون الضيوف بكثرة، فإن العقار يقدم تشكيلة واسعة من المساحات الداخلية والخارجية. وبالنسبة لمن يبحثون عن الخصوصية، فإن المساحة الشاسعة والموقع المنعزل يوفران ملاذاً خاصاً حقيقياً.

بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن فيلا فاخرة للبيع في سان أغوستين أو سانت جوزيب مع بيت ضيافة منفصل وحمامين سباحة وثماني غرف نوم وأرض خاصة واسعة وإطلالات على البحر الأبيض المتوسط، فإن هذه الفيلا التي ظهرت في مجلة Architectural Digest تمثل فرصة استثنائية على الساحل الجنوبي الغربي المرغوب فيه للغاية في إيبيزا.

الاتصال بنا

الاسم *

عنوان البريد الإلكتروني *

الهاتف

الغرص من الرسالة

الرسالة

بإرسال النموذج أوافق على أن IBIZA ONE CASAMARINE S.L يعالج ويخزن بياناتي الشخصية لغرض الرد على استفسار الاتصال بي. أؤكد أنني قرأت سياسة الخصوصية وأوافق عليها. أدرك أنه يمكنني الاعتراض على استخدام بياناتي الشخصية مع التأثير المستقبلي في أي وقت. يمكنني معالجة الإلغاء مباشرةً إلى بيانات جهة الاتصال المخزنة في سياسة الخصوصية.

محمي بواسطة reCAPTCHA.

مسافات القيادة

Airport Ibiza (Aeropuerto de Ibiza San José)	14 km
Eivissa (Marina Ibiza, LIO, Pacha, Cipriani, Destino, Zuma)	20 km
Sta. Gertrudis (Macao, Mousset, Aubergine, Morna School)	22 km
Sta. Eulària (Aguas Blanca, Cas Pages, Passion, Café Sydney)	27 km
Es Cavallet (La Escollera, El Chiringuito)	21 km
Ses Salinas (Malibu, Jockey Club, Beso Beach)	21 km
Cala Jondal (Blue Marlin, Tropicana, Yemanja, Es Xarcu)	13 km
Golf Court (Golf Ibiza by azuLinehotels)	26 km
Playa d'en Bossa (Ushuaia, Nassau Beach, Coco Beach)	17 km

الموقع

استفسار بخصوص الرقم المرجعي 2044

مشاركة هذا الكائن

Alquiler uso residencial

شهادة الطاقة قيد التنفيذ

Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador.