Эксклюзивная новая вилла класса люкс с гостевым домом на продажу, Ибица - San Rafael

Эта потрясающая, совершенно новая и полностью законная вилла площадью 232 м² предлагает уникальное сочетание современной элегантности и подлинного очарования Ибицы. Она включает в себя утвержденный проект гостевого дома площадью 40 м² с двумя спальнями и ванной комнатой. Идеально расположенная всего в 15 минутах от колледжа Morna International, в 15 минутах от города Ибица и его оживленной пристани для яхт, и в непосредственной близости от потрясающих пляжей острова, эта недвижимость предлагает идеальный баланс спокойствия и удобства. Расположенная на просторном и совершенно ровном участке площадью 19 517 м², она обеспечивает абсолютную конфиденциальность, сохраняя при этом все необходимые удобства в непосредственной близости. Вилла была спроектирована с упором на оригинальность и стиль, выделяясь среди все более стандартизированных домов, которые можно увидеть в последние годы. Вместо все более распространенных литых бетонных кухонь, бетонных ванных комнат и монотонных полов из микроцемента, этот дом отличается тщательно подобранным выбором высококачественных материалов и изысканными деталями. Большой бассейн площадью 40 м² с соленой водой является центральным элементом открытого пространства, предлагая освежающее место, где можно расслабиться и насладиться окружающей природной красотой.

Эта недавно построенная вилла может похвастаться тремя просторными спальнями, каждая с собственной ванной комнатой и изготовленными на заказ шкафами. Итальянская дизайнерская мебель, смесители Cocoon и душевые головки, разработанные известным голландским дизайнером интерьеров Питом Буном, а также световые люки для улучшения естественного освещения способствуют изысканной и стильной обстановке.

Сделанная на заказ кухня — настоящий шедевр, оборудованная техникой Bosch, двойным холодильником, встроенной вытяжкой, посудомоечной машиной, духовкой, микроволновой печью и стильной барной стойкой с табуретами, что создает уютное место для встреч. В гостиной есть изготовленная на заказ тумба под телевизор и биоэтаноловый камин, добавляющие тепла и изысканности. Весь дом был со вкусом обставлен и поставляется полностью оборудованным и готовым к заселению.

Каждая деталь была тщательно продумана, от натурального камня Piedra Paloma до напольного отопления с тепловым насосом и кондиционирования воздуха по всему дому. Современные особенности включают в себя систему умного дома для освещения, климат-контроля и входной двери, высококачественную звуковую систему Sonos и солнечные панели на крыше для оптимальной энергоэффективности. Для повышения безопасности вилла оборудована системой камер видеонаблюдения с удаленным доступом, системой видеодомофона у въездных ворот и предварительно установленной системой сигнализации с возможностью модернизации периметральной безопасности. Большие окна с алюминиевой рамой с двойными изоляционными солнцезащитными стеклами и бесшовной системой пола без порогов создают плавный переход между внутренней и внешней жизнью. Полностью благоустроенный сад включает в себя очаровательную перголу из дерева Sabina с эвкалиптовой крышей, оливковую рощу и неприхотливую растительность. Кроме того, на участке достаточно места для создания дополнительных гостиных или функциональных зон по желанию.

ПРАВОВОЙ СТАТУС:

Эта полностью законная вилла площадью 232 м² включает утвержденный проект гостевого дома площадью 40 м² с двумя спальнями и ванной комнатой.

Функции

• Горячая вода: Аэротермия
• Отопление: Подогрев пола
• Ориентация: Юг
• Кухня: Американская
• Год постройки: 2024
• Общее состояние: Совершенно новый
• Энергетический сертификат: А
• Сертификат энергоэффективности: А
• Собственный бассейн
• Встроенный шкаф: 4
• Бассейн
• Санитарный
• Свет
• Септики
• Кондиционер
• Автобус
• Земля Другие
• Алюминиевые окна
• Избранные виды
• Меблированный
• Меблирована бытовой техникой: Газовая плита, Духовка, Стиральная машина, Микроволновая печь, Индукционная плита, Сушильная машина
• МБИ: 27
• Сад
• Количество этажей: 1
• Вид на горы
• Зал
• Вход
• Приложение
• Камин
• Садовая зона
• Прачечная
• Рядом с пляжем
• Видеодомофон
• Наблюдение за безопасностью
• Открытая столовая
• Внутри Снаружи: Экстерьер
• Домотика