Роскошный особняк, состоящий из двух вилл с двумя частными бассейнами и панорамным видом на море, продается в Сан-Агустине, Ибица. - San Agusti

Комплекс Ibiza Power Compound — две виллы, два бассейна, абсолютная приватность.

Поместье, отмеченное журналом Architectural Digest, с 8 спальнями, участком земли площадью 16 900 м², двумя отдельными виллами и захватывающим видом на Средиземное море.

Расположенное на частной территории площадью более 16 900 м² в живописной сельской местности вокруг Сан-Агустина и Сант-Хосепа, это исключительное роскошное поместье сочетает в себе впечатляющую современную архитектуру, исключительную приватность и захватывающие виды на юго-запад, на Средиземное море и залив Сан-Антонио.

Комплекс состоит из двух полностью независимых современных вилл — впечатляющей главной резиденции с пятью спальнями и роскошной гостевой виллы с тремя спальнями — каждая со своим собственным бассейном, кухней, гостиными и просторными открытыми террасами.

В общей сложности в этом поместье восемь спален и восемь ванных комнат, а также два гостевых туалета, и оно создано для изысканной семейной жизни и проведения масштабных приемов, позволяя при этом владельцам и гостям наслаждаться полной независимостью и уединением.

Архитектура здания привлекла международное внимание, и оно было представлено в журнале Architectural Digest. Обширные стеклянные стены, окна от пола до потолка и большие раздвижные двери стирают границы между интерьерами и окружающими террасами, садами и впечатляющим средиземноморским пейзажем.

Окруженное охраняемой природной территорией, но всего в нескольких минутах от Сан-Агустина, Сант-Хосепа и Сан-Антонио, это замечательная возможность приобрести обширное частное поместье на востребованном западном побережье Ибицы.

Сан-Агустин – аутентичная Ибица в престижном районе на юго-западе США.

Сан-Агустин, или Сант-Агусти-дес-Ведра, — один из самых очаровательных и привлекательных районов на юго-западе Ибицы.

Окруженный покрытыми соснами холмами и традиционной ибисенской сельской местностью, этот район предлагает совершенно иную атмосферу по сравнению с более оживленными прибрежными курортами острова, оставаясь при этом исключительно хорошо связанным транспортной сетью.

Живописная деревня Сан-Агустин известна своей красивой традиционной церковью и спокойной атмосферой, а расположенный неподалеку Сант-Хосеп предлагает отличную круглогодичную инфраструктуру с ресторанами, кафе, бутиками, супермаркетами и товарами первой необходимости.

От поместья до Сан-Антонио и его знаменитой бухты примерно пять минут езды, а до города Ибица и Дальт-Вилы — около 20 минут.

Международный аэропорт Ибицы находится примерно в 14 км.

Это стратегически выгодное расположение обеспечивает уединение загородного поместья, в то же время позволяя легко добраться до многих лучших пляжей, ресторанов и мест, где можно полюбоваться закатом на Ибице.

16 900 м² частной земли – простор, природа и полная уединенность.

Масштаб объекта недвижимости — одна из его важнейших характеристик.

Обе виллы расположены на территории площадью более 16 900 м² — приблизительно 1,69 гектара или 4,17 акра — в глубине поместья, и к ним ведет длинная частная подъездная дорога.

Это создает исключительное ощущение прибытия, обеспечивая при этом значительную изоляцию от окружающей местности.

Природное окружение служит буфером вокруг жилых домов, обеспечивая приватность, которая все чаще востребована покупателями крупных поместий на Ибице.

Благодаря своему возвышенному положению на юго-западе, обе виллы открывают прекрасные виды на окружающую сельскую местность, залив Сан-Антонио и Средиземное море.

Две полностью независимые роскошные виллы

Одним из главных преимуществ поместья является его планировка, состоящая из двух больших независимых резиденций, а не из главного дома с обычной небольшой гостевой пристройкой.

Основная вилла имеет приблизительно 511,24 м² застроенной площади, а также приблизительно 59,95 м² террас.

Отдельная гостевая вилла имеет площадь приблизительно 226,34 м², а также террасы площадью приблизительно 69,15 м².

В совокупности эти два жилых дома предлагают приблизительно 737,58 м² застроенной внутренней площади, дополненной примерно 129,10 м² террас — общая площадь застройки и террас составляет приблизительно 866,68 м².

Каждая вилла располагает собственной кухней, гостиной, спальнями, ванными комнатами, террасами и частным бассейном.

Это обеспечивает огромную гибкость для больших семей, иностранных гостей или владельцев, которые хотят сохранить полную конфиденциальность между разными поколениями или группами посетителей.

Журнал Architectural Digest представляет современный дизайн.

Архитектура является определяющим элементом этого замечательного поместья.

Этот объект недвижимости, представленный в журнале Architectural Digest, сочетает в себе чистые современные линии с непринужденной средиземноморской атмосферой.

Белые оштукатуренные фасады великолепно контрастируют с насыщенно-синим небом Ибицы и окружающей зеленью, а большие стеклянные поверхности обеспечивают постоянный обзор пейзажа изнутри.

К архитектурным особенностям относятся:

• Стеклянные стены от пола до потолка
• Обширные стены из окон
• Большие складные раздвижные двери
• Четкие современные линии
• Пользовательские встроенные элементы
• Элегантные кафельные полы
• Высококачественная современная отделка
• Изысканное архитектурное освещение

Днём белые архитектурные элементы отражают необыкновенный средиземноморский свет Ибицы. После наступления темноты тщательно разработанная светодиодная система освещения преображает территорию и создаёт совершенно иную атмосферу для вечерних развлечений.

Главная вилла – пять спален и захватывающий вид на море с юго-западной стороны.

Основная жилая площадь составляет приблизительно 511,24 м², к которой примыкают террасы общей площадью около 59,95 м².

Вилла, спроектированная с учетом просторных помещений и панорамного вида, предлагает пять прекрасно оформленных спален и пять роскошных ванных комнат в стиле спа.

Основные жилые зоны светлые, открытые и исключительно просторные, со стеклянными стенами, из которых открывается вид на залив Сан-Антонио и Средиземное море.

Большие складные двери открывают интерьер непосредственно на внешние террасы, позволяя жилым помещениям функционировать практически полностью на открытом воздухе в течение долгого летнего сезона на Ибице.

Кухня шеф-повара, созданная для приема гостей.

В центре главного дома расположена впечатляющая современная кухня, оборудованная по последнему слову техники.

Эффектный круглый кухонный остров служит центральным элементом интерьера, дополненным бетонными столешницами и элегантными белыми шкафами.

Кухня задумана не просто как функциональное помещение, а как неотъемлемая часть социальной среды виллы.

Наличие собственного бара расширяет возможности для развлечений, делая резиденцию особенно подходящей для больших собраний, частных ужинов и торжеств.

Пять отдельных спален-люкс

Главная вилла располагает пятью спальнями и пятью ванными комнатами, оформленными в стиле спа.

Четкие архитектурные линии и тщательно подобранные материалы создают современную, но в то же время уютную атмосферу.

Джакузи добавляет еще один элемент уединения и оздоровления, а обширные стеклянные поверхности обеспечивают связь с окружающим ландшафтом и средиземноморскими видами.

Разделение спален и основных зон для отдыха позволяет вилле принимать большие компании, не нарушая при этом личную жизнь.

Отдельная гостевая вилла с тремя спальнями

Этот гостевой дом гораздо больше, чем обычный гостевой дом.

Вилла площадью около 226,34 м² (внутренняя площадь) и примерно 69,15 м² (террасы) представляет собой полностью независимый дом с тремя спальнями.

Оно предоставляет:

• Три спальни
• Три ванные комнаты
• Просторные отдельные жилые зоны
• Полностью оборудованная кухня
• Большой кухонный остров
• Полуостров с барной стойкой.
• Отдельная открытая обеденная зона
• Просторные крытые и открытые террасы
• Частный бассейн

Современная кухня сочетает в себе белые шкафы и элементы из светлого дерева, создавая свежую и элегантную средиземноморскую эстетику.

Таким образом, для гостей это означает проживание в собственной роскошной частной резиденции, а не просто размещение в дополнительных спальнях в главном доме.

Два частных бассейна в курортном стиле

Каждая вилла имеет собственный бассейн.

Это особенно важно для недвижимости, предназначенной для больших семей и приема гостей, поскольку владельцы и гости могут по желанию пользоваться полностью изолированными зонами на открытом воздухе.

Зоны отдыха у бассейнов спроектированы в атмосфере частного курорта, окруженного просторными террасами и зонами для релаксации.

Встроенные зоны отдыха у бассейна, открытые бары и обеденные зоны позволяют проводить целые дни на свежем воздухе, не возвращаясь в помещение.

Создано для исключительного комфорта в сочетании внутреннего и внешнего пространства.

Взаимосвязь между архитектурой и жизнью на открытом воздухе имеет основополагающее значение для проектирования.

Большие складные стеклянные двери можно широко распахнуть, превратив основные жилые зоны в крытые продолжения террас.

Вместо четко разграниченных внутренних и внешних зон вилла создает непрерывное жилое пространство, где бассейн, террасы, ландшафт и виды на Средиземное море становятся частью архитектуры.

Этот подход особенно эффективен на Ибице, где можно наслаждаться отдыхом на свежем воздухе большую часть года.

Создан для проведения масштабных развлекательных мероприятий.

Изначально поместье задумывалось как место, где могут собираться семья и друзья.

Многочисленные обеденные зоны, зоны отдыха, бары, террасы и бассейны создают разнообразные условия для различных случаев.

Уютный семейный обед можно устроить рядом с гостевой виллой, а более масштабный ужин или вечерний прием — в главном здании у бассейна.

Планировка, состоящая из двух домов, также позволяет гостям после проведенного вместе вечера уединиться в собственном, полностью приватном жилище.

Этот баланс между общественным пространством и уединением — одно из главных достоинств данного объекта недвижимости.

Захватывающая атмосфера, меняющаяся от дня к ночи.

Днём архитектура здесь яркая, свежая и выдержана в типично средиземноморском стиле.

Белые фасады, голубое небо, благоустроенная территория и бассейны создают атмосферу изысканного частного курорта.

После захода солнца облик этого места полностью меняется.

Высококачественная светодиодная подсветка, выполненная на заказ, подчеркивает архитектуру, террасы, бассейны и сады, создавая изысканную атмосферу для вечерних развлечений.

В сочетании с интегрированной звуковой системой и обширными открытыми пространствами поместье представляет собой впечатляющее место как для камерных вечеров, так и для более масштабных частных торжеств.

Технологии, комфорт и безопасность

Этот объект недвижимости сочетает в себе архитектурный дизайн с современной инфраструктурой, характерной для элитного поместья на Ибице.

В число функций входят:

• Встроенная звуковая система
• Высококачественное светодиодное освещение
• система безопасности
• Кондиционер
• Система отопления
• Частная парковка
• складские помещения
• Длинная частная подъездная дорога

Эти системы позволяют комфортно использовать поместье круглый год, а не только в качестве летней резиденции.

Легендарный западный стиль жизни Ибицы

Благодаря своему расположению, отель находится в непосредственной близости от одних из самых красивых пляжей Ибицы и знаменитых мест, где можно наблюдать закаты.

Неподалеку находятся:

• Сан-Агустин
• Сант-Хосеп
• Сан-Антонио и его залив
• Кала Тарида
• Кала Конта
• Кала Басса
• Кала Моли
• Кала Ваделла
• Кала Карбо
• Кала д'Орт и Эс Ведра

Окружающее побережье предлагает исключительное разнообразие пляжных ресторанов, мест для наблюдения за закатом и средиземноморских бухт.

Сан-Хосеп также находится в непосредственной близости, предлагая отличные удобства круглый год, сохраняя при этом аутентичную деревенскую атмосферу, которой славится юго-западная Ибица.

Город Ибица и Дальт-Вила находятся примерно в 20 минутах езды.

Несмотря на уединенное расположение отеля на лоне природы, до города Ибица можно добраться примерно за 20 минут на автомобиле.

Благодаря этому, исторический центр Дальт-Вилы, внесенный в список ЮНЕСКО, а также главные магазины, рестораны и ночные клубы Ибицы находятся в удобной доступности.

Марины Ибица и Ботафоч также легко доступны для владельцев, желающих сочетать уединение загородной местности с международным яхтенным образом жизни Ибицы.

Аэропорт расположен примерно в 14 км от поместья, обеспечивая удобное сообщение для иностранных владельцев и гостей.

Основные факты и характеристики

• Исключительное роскошное поместье в Сан-Агустине, Ибица.
• Более 16 900 м² частной земли
• Примерно 1,69 гектара / 4,17 акра
• Две совершенно независимые современные виллы
• Всего восемь спален.
• Восемь полностью оборудованных ванных комнат
• Два дополнительных гостевых туалета
• Главная вилла: приблизительно 511,24 м²
• Площадь главных террас виллы: приблизительно 59,95 м².
• Гостевая вилла: приблизительно 226,34 м²
• Террасы гостевой виллы: приблизительно 69,15 м²
• Общая площадь застройки и террас составляет приблизительно 866,68 м².
• Опубликовано в журнале Architectural Digest
• Эффектная юго-западная ориентация
• Вид на Средиземное море
• Вид на залив Сан-Антонио
• Главная вилла с пятью спальнями
• Пять ванных комнат в стиле спа в главной вилле.
• Отдельная гостевая вилла с тремя спальнями
• Три ванные комнаты в гостевой вилле
• Две полностью оборудованные кухни
• Современная кухня шеф-повара с круглым островом.
• Бетонные кухонные столешницы
• Барная стойка
• Два частных бассейна в курортном стиле
• Просторные террасы у бассейна
• Бары на открытом воздухе
• Несколько зон для обеда на открытом воздухе
• Стеклянные стены от пола до потолка
• Складные раздвижные двери
• Встроенная мебель на заказ
• Встроенная звуковая система
• Высококачественное светодиодное освещение
• Кондиционер
• Система отопления
• система безопасности
• Частная парковка
• Хранилище
• Длинная частная подъездная дорога
• Отличная приватность
• Охраняемая природная среда
• Примерно в 5 минутах от Сан-Антонио.
• Примерно в 20 минутах от города Ибица.
• Примерно в 14 км от аэропорта Ибицы.

Редкое поместье, состоящее из двух вилл, на юго-западе Ибицы.

Главное достоинство этого объекта недвижимости заключается в сочетании масштаба, архитектуры и функциональности.

Более 16 900 м² частной территории обеспечивают исключительную уединенность, а две просторные независимые виллы позволяют владельцам и гостям наслаждаться уровнем приватности, который обычному отдельно стоящему дому обеспечить непросто.

Добавьте к этому два частных бассейна, восемь спален, захватывающие виды на юго-западное Средиземноморье, обширные зоны для развлечений и архитектуру, признанную во всем мире, и в результате вы получите недвижимость исключительного характера.

Для большой семьи вторая вилла обеспечит детям, родственникам или друзьям настоящую независимость. Для покупателей, которые часто принимают гостей, поместье предлагает необычайное разнообразие внутренних и внешних пространств. А для тех, кто просто ищет уединения, обширный участок земли и уединенное местоположение создадут настоящее приватное убежище.

Для покупателей, ищущих роскошную виллу в Сан-Агустине или Сант-Хосепе с отдельным гостевым домом, двумя бассейнами, восемью спальнями, обширной частной территорией и видом на Средиземное море, это поместье, представленное в журнале Architectural Digest, представляет собой исключительную возможность на очень привлекательном юго-западном побережье Ибицы.