Исключительное роскошное поместье-финка, спрятанное в сельской местности Сан-Рафаэля, Ибица. - San Rafael

В Сан-Рафаэле продается редкий частный особняк площадью 55 600 м², общей жилой площадью около 450 м², пятью спальнями, гостевым домом, большим бассейном и неповторимым ибисенским колоритом.

Ваш собственный частный мир Ибицы — 55 600 м² аутентичной сельской местности.

Эта исключительная роскошная финка, скрытая в тихой сельской местности Ибицы, представляет собой редкое частное убежище, где аутентичная островная архитектура, натуральные материалы и современный комфорт существуют в идеальной гармонии.

Расположенное на уникальном участке площадью около 55 600 м², поместье дарит исключительное ощущение простора, спокойствия и уединения. Зрелая средиземноморская растительность создает ощущение полного погружения в природу, а центральное расположение объекта обеспечивает удобный доступ к различным частям острова.

Основной жилой корпус площадью около 450 м² спроектирован с учетом просторных помещений, естественного освещения и гармоничного сочетания интерьеров с окружающим ландшафтом.

Пять спален и пять ванных комнат обеспечивают комфортное размещение для семьи и гостей, а отдельный гостевой дом предлагает дополнительную приватность и независимость.

Традиционные деревянные балки, теплые натуральные материалы и аутентичные элементы усадьбы сохраняют душу этого места, а высококлассная кухня Gaggenau с системой приготовления пищи BORA, подогревом пола, кондиционированием воздуха и современной отделкой обеспечивает комфорт, ожидаемый от современной роскошной резиденции.

Снаружи многочисленные террасы, обширная природная территория и большой бассейн создают идиллическую обстановку для спокойного средиземноморского образа жизни.

Это недвижимость для покупателей, которые ищут не просто очередную современную виллу на Ибице, а большое частное поместье с участком земли, характером, аутентичностью и подлинной связью с островом.

Уединенное и редкое место в самом сердце Ибицы.

Необыкновенные масштабы земельного участка сразу же выделяют это поместье.

Примерно 55 600 м² — более 5,5 гектаров — окружают резиденцию, создавая исключительное ощущение уединения и изоляции от внешнего мира.

Усадьба органично вписывается в этот ландшафт, а не доминирует над ним.

Средиземноморская растительность и открытые просторы Ибицы создают постоянно меняющийся природный фон, а обширная территория обеспечивает покой и умиротворение, которые все чаще ищут покупатели, стремящиеся к настоящему уединенному отдыху.

Здесь роскошь измеряется не только архитектурой или отделкой. Она заключается в тишине, просторе, природе и уединении.

Примерно 450 м² изысканного средиземноморского стиля жизни

Резиденция площадью около 450 м² сочетает в себе пропорции внушительного роскошного дома с теплотой и уютом традиционной ибицкой усадьбы.

Архитектурный проект был тщательно продуман, чтобы сохранить аутентичный характер здания, одновременно обеспечив комфорт и функциональность, ожидаемые от современного жилья.

Натуральные материалы, традиционные детали и теплые текстуры сочетаются с просторными помещениями и обилием естественного света.

В результате получился изысканный, но не формальный дом — жилище, созданное для жизни и наслаждения ею круглый год.

Подлинный колорит Ибицы в сочетании с современной роскошью.

Одна из самых привлекательных особенностей этой усадьбы — это баланс между старым и новым.

Традиционные архитектурные элементы, такие как открытые деревянные балки и натуральные материалы, сохраняют неповторимый характер, присущий историческим загородным домам Ибицы.

Эти элементы дополняются современным интерьером и тщательно интегрированными современными технологиями.

Вместо того чтобы превратить усадьбу в безликий современный жилой дом, проект уважает ее средиземноморский колорит.

Это создает атмосферу, которая кажется вневременной, теплой и тесно связанной с Ибицей.

Светлые и элегантные жилые пространства

Основные жилые зоны светлые, просторные и уютные.

Естественный свет проникает во все интерьеры, подчеркивая текстуру традиционных материалов и усиливая визуальную связь дома с окружающей сельской местностью.

Просторные жилые помещения обеспечивают достаточно места для семейной жизни, оставаясь при этом достаточно изысканными для приема гостей.

Внутреннее убранство спроектировано с учетом непринужденного образа жизни Ибицы, что позволяет гостям свободно перемещаться между гостиной, обеденной зоной, кухней и открытыми террасами.

Высококлассная кухня Gaggenau с кухонной системой BORA.

В центре резиденции находится изысканная современная кухня, оборудованная высококачественной бытовой техникой Gaggenau и кухонной системой BORA.

Кухня органично соединяется со столовой и гостиной, становясь неотъемлемой частью социальной среды дома.

Он одинаково хорошо подходит как для неспешных семейных завтраков, так и для частных ужинов или приема больших компаний друзей.

Современное оборудование элегантно контрастирует с аутентичной архитектурой усадьбы, демонстрируя удачное сочетание традиционного ибицкого колорита и современной роскоши.

Пять отдельных спален-люкс

Резиденция располагает пятью прекрасно оформленными спальнями, задуманными как тихие уединенные уголки для отдыха.

В спальных зонах повсюду присутствуют элементы, характерные для поместий типа финка, включая деревянные балки, натуральные материалы и теплые, приятные на ощупь текстуры.

Вместо чрезмерно минималистичной эстетики, спальни спроектированы таким образом, чтобы создавать ощущение комфорта и уюта.

Естественный свет и гармоничное сочетание с окружающим ландшафтом еще больше усиливают спокойную атмосферу.

Пять изысканных ванных комнат

Пять прекрасно оборудованных ванных комнат дополняют спальные помещения.

Натуральные материалы и изысканная современная отделка создают безмятежную атмосферу, напоминающую спа-салон, и при этом сохраняют аутентичный архитектурный облик усадьбы.

В результате получилась сдержанная роскошь — изысканная, комфортная и соответствующая общему облику объекта недвижимости.

Отдельный гостевой дом

Отдельный гостевой домик обеспечивает дополнительную приватность и гибкость.

Этот уголок, спроектированный как независимое место отдыха на территории поместья, позволяет приезжающим друзьям или родственникам наслаждаться уединенной обстановкой, оставаясь при этом недалеко от основного дома.

В гостевом доме есть собственная ванная комната с ванной, что создает комфортное и независимое пространство для длительного проживания.

Такое разделение особенно ценно для владельцев, которые регулярно принимают иностранных гостей или членов большой семьи.

Комфорт круглый год

В отличие от многих объектов недвижимости, задуманных в первую очередь как летние резиденции, эта усадьба оборудована для комфортного круглогодичного проживания.

Кондиционеры обеспечивают комфорт в теплые месяцы на Ибице, а подогрев пола гарантирует приятный микроклимат в помещении на протяжении всей зимы.

Камин добавляет еще одно измерение в прохладные вечера, привнося тепло и атмосферу в традиционную обстановку поместья.

В совокупности эти факторы делают поместье одинаково привлекательным как в более спокойные осенние, так и в зимние сезоны на Ибице.

Исключительные возможности для отдыха на свежем воздухе

Внешняя территория имеет основополагающее значение для образа жизни, который предлагает этот объект недвижимости.

Резиденция окружена многочисленными террасами, предоставляющими разнообразные возможности для отдыха в разное время дня.

Некоторые из них идеально подходят для долгих средиземноморских обедов и ужинов на свежем воздухе, в то время как другие предлагают тихие уголки для чтения, отдыха или просто наслаждения тишиной окружающей сельской местности.

Обширные земельные участки и богатая природная среда создают ощущение открытости, редко встречающееся в более густо застроенных прибрежных районах.

Большой частный бассейн

Просторный бассейн является центральным элементом зон отдыха на открытом воздухе.

Окруженный солнечными террасами и природой, бассейн создает идиллическую уединенную обстановку для долгих летних дней.

Его расположение в ландшафте усиливает атмосферу полной уединенности поместья.

У бассейна могут собраться семьи и друзья, а окружающие террасы предоставят достаточно места для принятия солнечных ванн, обедов и отдыха.

55 600 м² сельской местности Ибицы

Масштабы поместья сложно оценить, глядя только на саму резиденцию.

Этот объект недвижимости, занимающий площадь около 55 600 м², предлагает более пяти с половиной гектаров частной сельской местности на Ибице.

Для покупателей, привыкших к традиционным участкам под застройку вилл, это представляет собой совершенно иной образ жизни.

Эта территория обеспечивает уединение, визуальную обособленность и необыкновенное ощущение свободы, сохраняя при этом связь усадьбы с традиционным сельским ландшафтом Ибицы.

Крупные частные владения такого рода создают ощущение места, которое трудно воспроизвести в новых жилых комплексах.

Сан-Рафаэль – стратегически выгодное расположение в центре Ибицы.

Расположение в самом центре Ибицы добавляет этому объекту недвижимости еще одно важное преимущество.

Сан-Рафаэль традиционно ассоциируется с сельской местностью Ибицы и предлагает удобное сообщение с городом Ибица и различными регионами острова.

Его центральное расположение особенно привлекательно для владельцев, которые не хотят выбирать исключительно между северным, южным, восточным или западным побережьем.

Расположенное в центре загородного поместья, это место позволяет легко добраться до различных пляжей, деревень, ресторанов и пристаней для яхт, не будучи привязанным к какому-либо конкретному прибрежному району.

Сочетание уединенности загородной местности и удобного транспортного сообщения является одним из главных преимуществ центральной Ибицы.

Исключительные рестораны, клубы и стиль жизни Ибицы в непосредственной близости.

Несмотря на исключительно тихое и уединенное расположение усадьбы, некоторые из самых известных ресторанов и ночных клубов Ибицы находятся на удивительно близком расстоянии.

Сам Сан-Рафаэль давно славится своей превосходной гастрономической сценой. Знаменитый ресторан Las Dos Lunas — один из самых известных в этом районе, сочетающий итальянскую и средиземноморскую кухню в прекрасном саду и создающий гламурную, но безошибочно ибицкую атмосферу. Расположенный неподалеку Can Pilot — еще одно заведение на острове, особенно известное своими блюдами из мяса на гриле и традиционной средиземноморской кухней.

В Сан-Рафаэле и его окрестностях также расположены рестораны Can Mussonet и El Clodenis, что расширяет выбор изысканных заведений общественного питания в непосредственной близости.

Расположение клуба также исключительно удобно с точки зрения доступа к всемирно известной ночной жизни Ибицы. Amnesia, один из легендарных клубов острова, находится прямо в районе Сан-Рафаэль, а UNVRS расположен всего в нескольких минутах ходьбы.

Из поместья легко добраться до города Ибица и пристани Марина Ботафоч, что открывает доступ к совершенно другому выбору известных ресторанов, баров и клубов, включая Pacha Ibiza, Chinois Ibiza, а также к изысканным ресторанам и ночным клубам, расположенным вокруг пристаней.

Это создает необычайный контраст в образе жизни: владельцы могут провести вечер, наслаждаясь самыми известными ресторанами и ночными клубами Ибицы, а вскоре после этого вернуться в уединенное загородное пространство площадью более 55 000 м².

Достопримечательности и особенности жизни поблизости

• Las Dos Lunas – культовый ресторан и бар в саду в Сан-Рафаэле.
• Can Pilot – один из самых известных традиционных ресторанов-гриль в Сан-Рафаэле.
• Can Mussonet – ресторан современной средиземноморской кухни в Сан-Рафаэле.
• El Clodenis – уютный ресторан в самом сердце Сан-Рафаэля.
• Amnesia Ibiza – легендарный международный ночной клуб
• UNVRS – одно из главных мест ночной жизни Ибицы.
• Pacha Ibiza – всемирно известный клуб на Ибице.
• Китайская Ибица – изысканная ночная жизнь рядом с Мариной Ботафоч
• Город Ибица – рестораны, бары, бутики и ночная жизнь.
• Марина Ботафоч и Марина Ибица – изысканные рестораны, яхтинг и утонченный вечерний образ жизни.

Такое сочетание встречается крайне редко: аутентичная жизнь в сельской местности Ибицы с исключительной приватностью и более чем пятью гектарами земли, и в то же время всего в нескольких минутах езды от самых известных ресторанов, клубов и мест отдыха острова.

Близко к городу Ибица, но в окружении природы.

Расположение в центральной части страны обеспечивает образ жизни, который становится все труднее найти на острове: обширные частные владения и подлинное спокойствие без полной изоляции.

Владельцы могут наслаждаться утром на лоне природы, проводить полдень на пляже или в городе Ибица, а вечером возвращаться в уединение собственного поместья.

Благодаря этому недвижимость одинаково привлекательна как в качестве изысканного загородного дома, так и в качестве настоящего круглогодичного дома на Ибице.

Дом для настоящей жизни на Ибице

Атмосфера этого объекта недвижимости намеренно отличается от ультрасовременных стеклянных вилл острова.

Здесь акцент делается на теплоте, текстуре, натуральных материалах и взаимосвязи архитектуры и ландшафта.

Открытые деревянные балки и аутентичные детали загородной усадьбы придают ей особый шарм. Современные технологии обеспечивают комфорт. Обширная территория гарантирует уединение.

Именно этот баланс и придает объекту недвижимости особую привлекательность.

Основные характеристики

• Исключительное поместье класса люкс в центре Ибицы.
• Сельская местность Сан-Рафаэля
• Примерно 55 600 м² частный участок
• Более 5,5 гектаров земли
• Примерно 450 м² жилой площади.
• Аутентичный колорит ибицкой финки.
• Пять спален
• Пять ванных комнат
• Отдельный гостевой дом
• Гостевой дом с собственной ванной комнатой и ванной.
• Просторные основные жилые зоны
• Обилие естественного света
• Традиционные деревянные балки
• Натуральные материалы повсюду
• Современная кухня высокого класса
• Высококачественная бытовая техника Gaggenau
• кухонная система BORA
• Концепция гармоничного сочетания кухни, столовой и гостиной.
• Большой частный бассейн
• Несколько открытых террас
• Просторные солнечные террасы
• Превосходное сочетание жизни в помещении и на свежем воздухе.
• Исключительная конфиденциальность
• Спокойная средиземноморская сельская местность.
• Кондиционер
• Подогрев пола
• Камин
• Подходит для круглогодичного проживания
• Прекрасное расположение в центре Ибицы.
• Удобное расположение относительно города Ибица.
• Идеально подходит для семейной жизни и приема гостей.
• Редкое сочетание обширной территории, уединенности и удобного доступа.

Редкое частное поместье для покупателей, ищущих подлинную Ибицу.

Эта усадьба демонстрирует ту сторону Ибицы, которую становится все труднее найти.

Вместо того чтобы конкурировать за внимание с эффектной архитектурой или излишним дизайном, роскошь этого объекта недвижимости обусловлена чем-то более долговечным: примерно 55 600 м² частной земли, подлинным характером финки, тишиной, природой и простором.

В этом исключительном месте, на площади около 450 м², расположены изысканные жилые помещения, обеспечивающие весь комфорт, ожидаемый от современной роскошной резиденции. Пять спален, пять ванных комнат и отдельный гостевой дом вмещают семью и друзей, а бытовая техника Gaggenau, кухонная система BORA, подогрев полов и кондиционирование воздуха обеспечивают современные удобства, не нарушая при этом дух дома.

Снаружи большой бассейн и многочисленные террасы органично вписываются в пространство дома, окруженного живописными пейзажами сельской местности Ибицы.

Для покупателей, ищущих роскошную финку на продажу в Сан-Рафаэле, Ибица, с более чем пятью гектарами частной земли, пятью спальнями, гостевыми апартаментами, большим бассейном и исключительной приватностью, это замечательное поместье предлагает редкую возможность познакомиться с Ибицей в ее самом аутентичном виде — мирном, изысканном и тесно связанном с самим островом.