Beschreibung

Diese fantastische Luxusvilla liegt auf einem Hügel mit atemberaubendem Meerblick auf Formentera, Playa d'en Bossa, Salinas und Cap des Falcó und bietet einen exquisiten Rückzugsort nur 4 km von Ibiza-Stadt und nur 5 Autominuten vom Flughafen entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über beeindruckende 8.000 m² und umfasst ein wunderschön gestaltetes Haupthaus und ein separates Gästehaus, das den Gästen viel Platz und Privatsphäre bietet. Mit ihrer außergewöhnlichen Lage, der hochwertigen Einrichtung und den umfangreichen Annehmlichkeiten ist diese Villa die ideale Wahl für einen luxuriösen Aufenthalt auf Ibiza.

Das Haupthaus mit einer Gesamtfläche von 450 m² verfügt über vier geräumige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Gästehaus bietet zusätzlich 120 m² Wohnfläche und umfasst zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Die Innenräume sind tadellos eingerichtet und verbinden modernen Komfort mit elegantem Stil. Jedes Schlafzimmer ist mit einem Kingsize-Bett (180 x 200 cm) und einer eigenen, unabhängigen Klimaanlage ausgestattet, um allen Gästen einen komfortablen Aufenthalt zu gewährleisten.

Die Außenbereiche des Anwesens sind ebenso beeindruckend. Ein 10 x 10 Meter großer Swimmingpool mit Salzwassersystem zur sanften Pflege von Haut, Augen und Haar ist der Mittelpunkt des wunderschön angelegten Gartens. Um den Pool herum befinden sich großzügige Terrassen mit reichlich Platz zum Sonnenbaden und schattigen Bereichen zum Entspannen. Den Gästen steht außerdem ein Gasgrill im Freien und mehrere Essmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein Tisch im Innenbereich für acht Personen und Außenbereiche für bis zu acht Gäste.

Im Inneren verfügt die Villa über eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten von Gaggenau, darunter ein doppelseitiger Kühl-/Gefrierschrank, ein Wein- und Getränkekühlschrank, eine Mikrowelle, eine Kaffeemaschine, ein Gasherd mit fünf Brennern und ein 90-cm-Ofen mit Grill- und Spießbratfunktion. Eine Waschmaschine und ein Trockner von Siemens sorgen für zusätzlichen Komfort. Die offenen Wohn- und Essbereiche sind hell und luftig, mit großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Zu den Unterhaltungsmöglichkeiten gehören ein Flachbildfernseher von Samsung mit einem Bose-Surround-Sound-System, Satellitenkanälen und einem Blu-ray-DVD-Player im Wohnzimmer sowie Flachbildfernseher in jedem Schlafzimmer. Auf der Terrasse sind außerdem Bose-Lautsprecher installiert, um nahtlose Unterhaltung im Freien zu gewährleisten.

Zu den Einrichtungen der Villa gehören ein gut ausgestattetes Fitnessstudio, eine Waschküche und ein Yoga-Bereich. Das Sicherheitssystem, das mit einer professionellen Alarmanlage verbunden ist, sorgt für Seelenfrieden, während die Anwesenheit engagierter Mitarbeiter für ein nahtloses und angenehmes Erlebnis sorgt. Eine professionelle Haushälterin arbeitet sechs Tage die Woche, acht Stunden am Tag und kümmert sich um Reinigung und Wäsche. Ein zweiter Mitarbeiter pflegt das Äußere des Anwesens, einschließlich der Terrassen, Gärten und Fenster. Zusätzliche Dienstleistungen wie private Wäscherei oder verlängerte Öffnungszeiten sind gegen Aufpreis verfügbar.

Die Villa verfügt außerdem über ein hochmodernes Pool-Wartungssystem, bei dem Servicepersonal zweimal wöchentlich vor Ort ist, um eine makellose Wasserqualität sicherzustellen. Die weitläufigen angelegten Gärten umfassen üppige Rasenflächen und gepflegte Grünflächen, die wöchentlich von professionellen Gärtnern gepflegt werden. Der Zugang zum Wartungspersonal ist für die Wahrung des hohen Standards der Immobilie unerlässlich. Wird der Zugang verweigert, können dem Mieter Gebühren berechnet werden.

Internetverbindung ist in der gesamten Villa verfügbar, es kann jedoch gelegentlich zu Instabilitäten kommen. Als moderne Annehmlichkeit bietet die Villa keinen Festnetzanschluss, aber Mobiltelefone oder spanische Prepaid-Telefone können bei Bedarf problemlos verwendet oder gekauft werden.

Diese Villa bietet mit ihrer nahtlosen Mischung aus Luxus, Komfort und atemberaubender Umgebung eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Beste von Ibiza zu genießen. Ob Sie am Pool faulenzen, im Freien speisen oder die pulsierende Stadt in der Nähe erkunden, jeder Moment, den Sie hier verbringen, wird garantiert unvergesslich sein.

Wichtige Themen:

• Das Grundstück ist 8000 m2 groß
• Die Villa hat 450 m2 plus ein Gästehaus 120 m2
• Schwimmbad 10 mx 10 m
• Es gibt 4 Doppelzimmer, 4 davon mit Bad en suite im Haupthaus
• Im Gästehaus 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad
• Fitnessstudio
• Voll ausgestattete Küche
• Waschküche
• Wohn- und Esszimmer
• Außenterrassen mit großzügigen Sonnen- und Schattenplätzen
• Alle Möbel innen und außen entsprechen einem sehr hohen Standard
• 6 Schlafzimmer haben 180 x 200 Betten
• 2 Badezimmer mit Badewanne
• 1 Badezimmer mit Doppeldusche, 2 Badezimmer mit Einzeldusche
• Jedes Schlafzimmer verfügt über eine unabhängige Klimaanlage
• Grundstück mit Blick auf Playa den Bossa, Salinas, Cap des Falco, Formentera

Personal:

• In der Miete inbegriffen ist ein Mitarbeiter, der sehr professionell ist.
• Sie arbeitet 8 Stunden täglich, 6 Tage die Woche
• Sie nimmt sich einen Tag frei, der Tag wird vom Kunden gewählt
• Sie putzt das Haus und kümmert sich um die Wäsche
• Private Wäscherei muss extra bezahlt werden
• Es gibt einen zweiten Mitarbeiter, der sich um die Instandhaltung des Hauses kümmert; er reinigt die Terrassen, Fenster, Gärten
• Er wird 5 Tage die Woche, 5 Stunden am Tag dort sein
• Die Frau ist bereit, Mehrarbeit zu leisten, hierfür verrechnet sie 12 €/Stunde, ab 22.00 Uhr 15 €/Stunde.

Musik & TV:

• Im Wohnzimmer gibt es einen Flachbildschirm von Samsung + Bose-Surround-System, Blue-Ray-DVD-Player, Satellit spanisch und niederländisch.
• Auf der Terrasse befinden sich außerdem 2 Lautsprecher von Bose
• In allen Schlafzimmern sind Flachbildfernseher installiert
• Es ist nicht gestattet, die Nachbarn mit lauter Musik zu stören. Bei Beschwerden der Nachbarn kündigen wir den Mietvertrag.

Küche:

• Die Küche verfügt über einen doppelseitigen Kühl-/Gefrierschrank/Wein- und Getränkekühlschrank von Lieber.
• Es gibt auch eine Mikrowelle von Gaggenau und eine Kaffeemaschine, die in die Küchenfront eingebaut sind.
• Die Kochgelegenheit von Gaggenau mit 5 Gasflammen
• Der Backofen 90cm ebenfalls Gaggenau ,inkl. Grill und Spießgrill
• Gaggenau Geschirrspüler
• Siemens Waschmaschine
• Siemens Trockner
• Draußen gibt es einen Gasgrill

SPEISEKARTE:

• Der Esstisch im Inneren bietet bequem Platz für 8 Personen
• Essbereich im Freien bietet Platz für bis zu 8 Personen
• Es gibt ausreichend Porzellan, Gläser, um alle zu servieren

INTERNET + TELEFON:

• Das Haus verfügt über WLAN, Instabilitäten können auftreten
• Den Kunden wird kein Telefon angeboten, da heutzutage jeder ein Mobiltelefon hat und spanische Prepaid-Telefone problemlos in der Stadt gekauft werden können.

Sicherheitssystem:

• Das Haus ist mit einer Innenalarmanlage geschützt, die mit einer Alarmfirma namens Red Seguredad verbunden ist.
• Auch das Personal des Hauses ist 24 Stunden vor Ort.

Pool:

• Der Pool ist 10 mx 10 m
• Es wird kein Chlor verwendet; das Wasser wird auf Salzbasis aufbereitet, so dass das Wasser keinen salzigen Geschmack hat.
• Das System ist besonders gut für Augen, Haut und Haare
• Es gibt einen Poolservice, der den Pool bei Bedarf zweimal pro Woche pflegt. Er kommt normalerweise früh morgens und stellt daher für den Kunden keine Störung dar.
• Der Zugang muss gestattet sein, um sicherzustellen, dass reines/sauberes Wasser und die Hygienestandards eingehalten werden

Garten:

• Ein großer Teil des Grundstücks ist mit großen Rasenflächen sehr hochwertig angelegt; auch diese Bereiche müssen regelmäßig gepflegt werden. Einmal pro Woche arbeiten zwei Gärtner.
• Für die Instandhaltung ist es unbedingt erforderlich, dass der Zugang gestattet ist. Wird der Zugang verweigert, werden die daraus entstehenden Schäden dem Mieter in Rechnung gestellt.

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