Traumhafte Luxusvilla auf Ibiza mit Gästehaus und Meerblick bis Formentera zu vermieten, Ibiza - Sant Josep

Eingebettet in einen Hügel mit atemberaubendem Meerblick auf Formentera, Playa d'en Bossa, Salinas und Cap des Falcó, bietet diese fantastische Luxusvilla einen exquisiten Rückzugsort, nur 4 km von Ibiza-Stadt und lediglich 5 Fahrminuten vom Flughafen entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über beeindruckende 8.000 m² und umfasst ein wunderschön gestaltetes Haupthaus sowie ein separates Gästehaus, die den Gästen viel Platz und Privatsphäre bieten. Mit ihrer außergewöhnlichen Lage, der hochwertigen Ausstattung und den umfangreichen Annehmlichkeiten ist diese Villa die ideale Wahl für einen luxuriösen Aufenthalt auf Ibiza.

Das Haupthaus mit einer Gesamtfläche von 450 m² verfügt über vier geräumige Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Das Gästehaus bietet zusätzliche 120 m² Wohnfläche und zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer. Die Innenräume sind makellos eingerichtet und vereinen modernen Komfort mit elegantem Stil. Jedes Schlafzimmer ist mit einem Kingsize-Bett (180 x 200 cm) und einer eigenen Klimaanlage ausgestattet, sodass alle Gäste einen angenehmen Aufenthalt genießen können.

Die Außenanlagen des Anwesens sind ebenso beeindruckend. Ein 10 x 10 Meter großer Salzwasserpool, der Haut, Augen und Haar schont, bildet den Mittelpunkt des wunderschön angelegten Gartens. Rund um den Pool erstrecken sich großzügige Terrassen mit viel Platz zum Sonnenbaden und schattigen Plätzen zum Entspannen. Gästen stehen außerdem ein Gasgrill und verschiedene Essmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein Esstisch für acht Personen im Innenbereich sowie eine Außenterrasse für bis zu acht Gäste.

Im Inneren der Villa erwartet Sie eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, darunter ein Kühl-/Gefrierschrank mit zwei Fronten, ein Wein- und Getränkekühlschrank, eine Mikrowelle, eine Kaffeemaschine, ein Gasherd mit fünf Kochstellen und ein 90 cm breiter Backofen mit Grill- und Drehspießfunktion. Waschmaschine und Trockner von Siemens sorgen für zusätzlichen Komfort. Die offenen Wohn- und Essbereiche sind hell und luftig, mit großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Zur Unterhaltung stehen Ihnen im Wohnzimmer ein Samsung-Flachbildfernseher mit Bose-Surround-Sound-System, Satellitenempfang und Blu-ray-DVD-Player sowie in jedem Schlafzimmer ein Flachbildfernseher zur Verfügung. Auf der Terrasse sorgen Bose-Lautsprecher für ein nahtloses Klangerlebnis im Freien.

Zur Ausstattung der Villa gehören ein gut ausgestatteter Fitnessraum, ein Waschraum und ein Yogabereich. Das Sicherheitssystem, das mit einem professionellen Alarmdienst verbunden ist, sorgt für ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit, während das engagierte Personal einen reibungslosen und angenehmen Aufenthalt gewährleistet. Eine professionelle Haushälterin kümmert sich sechs Tage die Woche, acht Stunden täglich um Reinigung und Wäsche. Ein weiterer Mitarbeiter pflegt den Außenbereich des Anwesens, einschließlich Terrassen, Gärten und Fenster. Zusätzliche Services wie privater Wäscheservice oder verlängerte Betreuungszeiten sind gegen Aufpreis verfügbar.

Die Villa verfügt über ein hochmodernes Poolpflegesystem. Servicepersonal ist zweimal wöchentlich vor Ort, um eine einwandfreie Wasserqualität zu gewährleisten. Die weitläufigen, gepflegten Gärten umfassen üppige Rasenflächen und akkurat geschnittene Grünanlagen, die wöchentlich von professionellen Gärtnern instand gehalten werden. Der Zugang zum Wartungspersonal ist unerlässlich, um den hohen Standard der Immobilie zu erhalten. Bei verweigertem Zugang können dem Mieter Kosten entstehen.

Internet ist in der gesamten Villa verfügbar, gelegentlich kann es jedoch zu Verbindungsproblemen kommen. Aus praktischen Gründen verfügt die Villa nicht über einen Festnetzanschluss. Mobiltelefone oder spanische Prepaid-Handys können jedoch problemlos genutzt oder bei Bedarf erworben werden.

Diese Villa bietet Ihnen die außergewöhnliche Gelegenheit, Ibiza in seiner ganzen Pracht zu genießen – mit ihrer nahtlosen Verbindung von Luxus, Komfort und atemberaubender Umgebung. Ob Sie am Pool entspannen, im Freien speisen oder die lebhafte Stadt in der Nähe erkunden, jeder Moment hier wird garantiert unvergesslich sein.

Wichtigste Themen:

• Das Grundstück ist 8000 m² groß.
• Die Villa verfügt über 450 m² Wohnfläche plus ein Gästehaus mit 120 m².
• Schwimmbad 10 m x 10 m
• Im Haupthaus befinden sich 4 Doppelzimmer, 4 davon mit eigenem Badezimmer.
• Im Gästehaus gibt es 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer
• Fitnessstudio
• Voll ausgestattete Küche
• Waschküche
• Wohn- und Esszimmer
• Außenterrassen mit großzügigen Sonnen- und Schattenbereichen
• Alle Möbel im Innen- und Außenbereich sind von sehr hohem Standard.
• 6 Schlafzimmer mit Betten der Größe 180 x 200
• 2 Badezimmer mit Badewanne
• 1 Badezimmer mit Doppeldusche, 2 Badezimmer mit Einzeldusche
• Jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage.
• Grundstück mit Blick auf Playa den Bossa, Salinas, Cap des Falco, Formentera

Musik & Fernsehen:

• Im Wohnzimmer befinden sich ein Flachbildfernseher von Samsung sowie ein Bose-Surround-System, ein Blu-ray-DVD-Player und Satellitenempfang für Spanisch und Niederländisch.
• Auf der Terrasse befinden sich außerdem zwei Lautsprecher von Bose.
• In allen Schlafzimmern sind Flachbildfernseher installiert.
• Es ist nicht gestattet, die Nachbarn durch laute Musik zu stören. Sollten sich Nachbarn beschweren, werden wir den Mietvertrag kündigen.

Küche:

• Die Küche verfügt über einen doppelseitigen Lieber-Kühlschrank mit Gefrierfach und Wein- und Getränkekühlung.
• Außerdem gibt es eine Gaggenau-Mikrowelle und eine Kaffeemaschine, die in die Küchenfront eingebaut sind.
• Die Kocheinrichtung von Gaggenau mit 5 Gasflammen
• Der 90 cm große Backofen ist ebenfalls von Gaggenau und beinhaltet Grill und Drehspießgrill.
• Gaggenau Geschirrspüler
• Siemens Waschmaschine
• Siemens Trockner
• Draußen steht ein Gasgrill.

Speiseeinrichtungen:

• Der Esstisch im Innenbereich bietet bequem Platz für 8 Personen.
• Die Außengastronomie bietet Platz für bis zu 8 Personen.
• Es gibt genügend Porzellan und Gläser für alle.

INTERNET + TELEFON:

• Das Haus verfügt über drahtloses Internet, es können jedoch Instabilitäten auftreten.
• Es wird kein Telefon für die Kunden angeboten, da heutzutage jeder ein Mobiltelefon besitzt und spanische Prepaid-Handys problemlos in der Stadt erhältlich sind.

Sicherheitssystem:

• Das Haus ist mit einer internen Alarmanlage geschützt, die mit einem Alarmunternehmen namens Red Seguredad verbunden ist.
• Außerdem ist das Hauspersonal rund um die Uhr anwesend.

Pool:

• Der Pool ist 10 m x 10 m groß.
• Es wird kein Chlor verwendet; das Wasseraufbereitungssystem basiert auf Salz, wodurch das Wasser keinen salzigen Geschmack hat.
• Das System ist besonders gut für Augen, Haut und Haare.
• Es gibt einen Poolservice, der den Pool bei Bedarf zweimal wöchentlich reinigt. Die Mitarbeiter kommen üblicherweise früh morgens und stören daher den Kunden nicht.
• Der Zugang muss gewährleistet sein, um sicherzustellen, dass reines/sauberes Wasser und die Hygienestandards eingehalten werden.

Garten:

• Ein Großteil des Grundstücks ist nach sehr hohem Standard landschaftlich gestaltet und verfügt über weitläufige Rasenflächen; auch diese Bereiche benötigen regelmäßige Pflege. Zwei Gärtner sind einmal wöchentlich im Einsatz.
• Für die Instandhaltung ist der Zugang unerlässlich. Wird der Zugang verweigert, werden die daraus entstehenden Schäden dem Mieter in Rechnung gestellt.