Beschreibung

Exklusive Grundstücksgelegenheit in Roca Llisa, Ibiza – Bauen Sie Ihre Traumvilla mit vorhandener Lizenz

Erstklassige Lage in Ibizas exklusivster Gated Community
Willkommen in Roca Llisa, einer der renommiertesten Wohnanlagen auf Ibiza – ein Paradies der Privatsphäre, Sicherheit und natürlichen Schönheit. Dieses luxuriöse Baugrundstück bietet die einmalige Gelegenheit, eine maßgeschneiderte moderne Villa in ruhiger Lage inmitten sanfter grüner Hügel und mediterraner Landschaften zu errichten.

Perfekt gelegen zwischen Ibiza-Stadt und Santa Eulalia, vereint dieser Ort das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Abgeschiedenheit in einer rund um die Uhr bewachten Anlage, dennoch nur 10 Minuten von Santa Eulalias lebhafter Promenade und 15 Minuten vom Flughafen entfernt. Nur wenige Minuten entfernt liegt Campo de Golf Ibiza, der einzige Golfplatz der Insel, den Sie direkt von Ihrem Grundstück aus mit Ihrem eigenen Golfbuggy anfahren können. Die nahegelegene Bucht Cala Olivera lädt Sie ein, Ihren Tag mit einem erfrischenden Bad oder einem Morgenkaffee mit Meerblick zu beginnen.

Das Projekt – Moderner Luxus trifft auf zeitloses Design
Dieses vollständig lizenzierte Neubauprojekt stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in Roca Llisa dar. Mit über 520 m² Wohnfläche und einer abgeschlossenen Aushubphase (90 %) kann nach Fertigstellung sofort mit dem Bau begonnen werden.

Der geplante Entwurf umfasst fünf luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, verteilt auf mehrere Ebenen, die sich harmonisch in die natürlichen Konturen des Grundstücks einfügen. Hohe Decken, großzügige Glasfassaden und offene Grundrisse prägen die Architektur der Villa – für ein Maximum an Licht, Raum und Aussicht.

Das Herzstück der Villa bildet ein eleganter, offener Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Designerküche verbunden ist. Jedes Element wurde so konzipiert, dass es moderne mediterrane Eleganz verkörpert – von den Materialien und Oberflächen bis hin zum nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein privates Fitnessstudio, ein Wellness-Spa und eine stilvolle Männerhöhle – Ihr persönlicher Rückzugsort für Unterhaltung oder Entspannung. Eine geräumige Garage vervollständigt dieses moderne Meisterwerk und verbindet ästhetische Raffinesse mit höchster Funktionalität.

Die Outdoor-Oase
Das Außendesign setzt die moderne Ästhetik der Villa fort und ist um einen eleganten Infinity-Pool herum angelegt, der von Palmen und mediterraner Landschaftsgestaltung umgeben ist. Mehrere Terrassen und Loungebereiche laden zum Entspannen in der Sonne oder zum Genießen von Abenden im Freien unter dem Sternenhimmel ein.

Eine voll ausgestattete Außenküche mit Pergola und Essbereich schafft den perfekten Rahmen für lange Sommeressen, während dezente Landschaftsbeleuchtung und durchdachte Gartengestaltung für Privatsphäre, Atmosphäre und Ruhe sorgen.

Von den Terrassen aus genießen Sie einen Panoramablick über das Tal, der sich über die Hügel von Roca Llisa erstreckt – eine Oase der Ruhe, nur wenige Minuten von Ibizas Energie und Eleganz entfernt.

Dies ist nicht einfach nur ein Grundstück – es ist eine Lifestyle-Investition. Die Vorarbeiten sind bereits zu 90 % abgeschlossen, sodass Sie in Rekordzeit mit dem Bau Ihrer Traumvilla beginnen können.

Hauptmerkmale

• Vollständig lizenziertes Projekt, bereit zum Bau
• 520 m² Wohnfläche
• Aushubarbeiten am Grundstück zu 90 % abgeschlossen
• 5 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad
• Geräumige Wohn- und Essbereiche
• Infinity-Pool mit Talblick
• Fitnessstudio und privates Spa
• Außenküche und Pergola
• Mehrere Terrassen und Chill-out-Zonen
• Private Garage
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst (Gemeinde Roca Llisa)
• Golfplatz und Cala Olivera sind zu Fuß erreichbar
• 10 Minuten nach Santa Eulalia, 15 Minuten nach Ibiza-Stadt

Investitionsmöglichkeit
Dies ist eine der wenigen verbleibenden Gelegenheiten, ein genehmigtes Baugrundstück in Roca Llisa zu erwerben, wo die Anzahl neuer Baugenehmigungen äußerst begrenzt ist. Da die Aushubarbeiten nahezu abgeschlossen sind, ist der Baubeginn schnell und unkompliziert – und bietet ein außergewöhnliches Potenzial sowohl für Privateigentum als auch für Investitionen.

Durch die Kombination von Lage, Exklusivität und Gestaltungsfreiheit ermöglicht Ihnen dieses Projekt, Ihre ideale Residenz auf Ibiza zu gestalten und nach der Fertigstellung einen erheblichen Mehrwert zu erzielen.

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