Beschreibung

Diese hochmoderne Villa entsteht in der 24 Stunden bewachten Urbanisation Roca Llisa. Das lichtdurchflutete Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und ist mit 4 Schlafzimmern + Bad en Suite ausgestattet.

Bei der Luxusvilla handelt es sich um ein neu gebautes Einfamilienhaus in einer der exklusivsten privaten Wohnsiedlungen der Insel Ibiza.

In einer paradiesischen Umgebung gelegen, bietet es die nötige Privatsphäre und Sicherheit, um Ihr Zuhause sorgenfrei und in der Nähe der Natur zu genießen, nur 25 Minuten vom internationalen Flughafen Ibiza und 15 Minuten von der Hauptstadt entfernt.

Das Haus zeichnet sich durch sein modernes Design mit großen Panoramafenstern aus, die für natürliches Licht und eine beeindruckende Aussicht sorgen.

Ganz in der Nähe der Wohnsiedlung finden Sie eine große Auswahl an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten wie Golfplätze, wunderschöne Strände und Buchten, Sporthäfen, Musikveranstaltungen, Kunsthandwerksmärkte und ein international bekanntes gastronomisches Angebot.

• Einfamilienhaus in privater Wohnsiedlung mit 24-Stunden-Überwachung
• 1.803 m² großes Grundstück mit weitem Blick auf das Meer und die Berge
• 826 m2 bebaute Innen- und Außenfläche, verteilt auf 3 Ebenen (373 m2 Wohnfläche + 237 m2 Terrassen + 216 m2 Keller)
• Empfangshalle
• 3 Suiten mit eigenem Bad und Einbauschränken
• 1 Anbau mit Master Suite und privater Terrasse
• Doppelte Deckenhöhe im Wohnzimmer mit Kamin
• Voll ausgestattete Küche
• Esszimmer
• Kostenlose Toilette
• Außenterrassen (unbedeckt und überdacht)
• Pool
• Service-Keller
• Aufzug
• Privatparkplatz mit automatischer Tür
• Gründächer und Gartenflächen

• Bebaute Fläche: 373m²
• 237 m² große Terrassen
• 216qm Keller
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 4
• Gäste-WC: 1
• Pool

Bei der Luxusvilla hat sich der Bauträger für eine zeitgenössische, minimalistische Architektur und hochwertige Ausstattung entschieden. Die Liebe zum Detail, strenge Qualitätskontrollen und die Verwendung hochwertiger Produkte während des gesamten Bauprozesses ermöglichen es uns, hervorragende Eigenschaften und eine anspruchsvolle, elegante Ästhetik im Endprodukt zu bieten. Dabei erfüllen wir stets die Anforderungen der geltenden Vorschriften und lokalen Normen und garantieren die CE-Kennzeichnung.

• Fundamente aus Stahlbeton, mit Pfeilern, Platten, Fundamenten und Stützmauern.
• Struktur: Gemischter Stahlbeton und Metall.
• Dächer
• Ebenerdig, befahrbar und begrünt, wasserdicht und wärmegedämmt.
• Außengehäuse
• SATE-System der hohen Kategorie, thermisch und akustisch isoliert, mit bester Leistung.

• Partitionen

• Entworfen entsprechend den Anforderungen jedes Raums, mit besonderem Augenmerk auf thermischen und akustischen Komfort durch den Einsatz von Hochleistungsmaterialien.

• Minimalistische Tischlerei mit versteckten Profilen und Beschlägen, integriert in den Bodenbelag, hergestellt aus sorgfältig ausgewählten edlen Materialien, die hervorragende Wellnessbedingungen bieten. Verglasung mit Sonnenschutz.

• Innen- und Außenausstattungen werden mit besonderer Liebe zum Detail ausgewählt, wobei ihre Integration in die Umgebung und Räume berücksichtigt wird und Funktionalität und Komfort hinzugefügt werden.
• Elektro- und Sanitärinstallationen
• Durch den Einsatz von Komponenten, Materialien und wartungsarmen Einrichtungen werden erneuerbare Energien umgesetzt und die technischen Zonen von den Wohnbereichen getrennt.
• Raumluftqualität
• Durch den ständigen Austausch zwischen Außen- und Innenbereich wird mithilfe einer Kombination aus mechanischer und natürlicher Belüftung ein sauberer und frischer Luftstrom aufrechterhalten.
• Wasserversorgung
• Die Versorgung mit Wasser guter Qualität für alle Haushaltsanwendungen wird gewährleistet, indem das örtliche Netz durch die Installation hochmoderner Aufbereitungs- (Osmose), Speicher- und Verteilungsanlagen verstärkt wird.
• Warmes Brauchwasser
• Das Produktionssystem liefert das ganze Jahr über sanitäres Warmwasser, im Winter Warmwasser zum Heizen und im Sommer Kaltwasser zum Kühlen.
• Klimaanlage: Zum Einsatz kommen versteckte, energieeffiziente Heiz- und Klimaanlagen, die durch den Einsatz hochwertiger Diffusoren gleichzeitig auch für eine ansprechende Ästhetik sorgen.
• Elektrizität: Elektrische Mechanismen der minimalistischen Serie mit Pulsationsbetrieb.
• Beleuchtung: Beleuchtung basierend auf LED-Technologie.
• Telekommunikation: TV-Anlage: ausgestattet mit Satelliten- und terrestrischen Antennen. Mit TV-/SAT-Anschlüssen in den Haupträumen und Schlafzimmern.
• Dateninstallation: mit WLAN-System im ganzen Haus.
• Audio: Audiobereitstellung über das SONOS-System in Schlafzimmern, Wohnzimmer und Poolterrasse.
• Video-Gegensprechanlage: Automatisches Fernöffnungssystem mit Außenkamera, Innenanzeigemonitor und Gegensprechanlage.
• Domotik
• Moderne Domotik-Steuereinheit mit Verwaltung und Steuerung von Alarmen, Klimaanlage und Beleuchtung. Mit Erweiterungsmöglichkeit.
• Alarmanlage
• Videoüberwachungssystem im gesamten Haus und Full-HD-Display-Monitor, kompatibel mit Smartphone.
• Aufzug: Elektrischer Aufzug, der einen einfachen Zugang zu allen Ebenen des Hauses ermöglicht. Kabine und Türen von ausgezeichneter Qualität, mit zeitgenössischer Ästhetik.

NUR LANGZEITMIETE MÖGLICH

PDF-Expose drucken

PDF-Expose herunterladen

PDF-Exposé auf WhatsApp teilen

Objekt auf WhatsApp teilen

Einem Freund senden

Objekt merken

Entfernungen