Beschreibung

**Charmante mediterrane Villa in Santa Eulalia, Ibiza**

Eingebettet in das malerische Städtchen Santa Eulalia auf der atemberaubenden Insel Ibiza verkörpert diese exquisite Villa im mediterranen Stil die perfekte Mischung aus rustikalem Charme und modernem Luxus. Umgeben von üppigem Grün und mit atemberaubendem Blick auf das türkisfarbene Meer ist dieses Anwesen ein wahrer Zufluchtsort für alle, die Ruhe, Eleganz und die lebendige Kultur des Mittelmeers suchen.

### **Eigenschaften der Immobilie:**
**Lage:** Diese Villa liegt im ruhigen und angesehenen Viertel Santa Eulalia, nur wenige Minuten von wunderschönen Stränden, Gourmetrestaurants und lebhaften Märkten entfernt. Die Nähe zu Ibiza-Stadt gewährleistet bequemen Zugang zum Nachtleben und zu Einkaufsmöglichkeiten und bietet gleichzeitig eine ruhige Rückzugsatmosphäre.
- **Architektur:** Die Villa zeichnet sich durch klassische mediterrane Architektur aus, die sich durch weiß getünchte Wände, Terrakotta-Dachziegel und gewölbte Türen auszeichnet. Traditionelle Holzbalken und Natursteinakzente schaffen ein authentisches und warmes Ambiente.
- **Größe und Aufteilung:** Das Anwesen erstreckt sich über großzügige **350 Quadratmeter** Wohnfläche auf einem **1.500 Quadratmeter großen Grundstück** und bietet reichlich Platz zum Entspannen und Unterhalten.

### **Innenausstattungs-Highlights:**
1. **Wohnräume:**
- Ein geräumiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Schiebetüren, die sich zur Terrasse öffnen und so ein nahtloses Wohnen drinnen und draußen ermöglichen.
- Hohe Decken und ein offener Grundriss schaffen eine luftige und einladende Atmosphäre.
- Ein gemütlicher Kamin sorgt für Wärme und Charakter, ideal für kühlere Abende.

2. **Küche und Esszimmer:**
- Eine voll ausgestattete Gourmetküche mit hochmodernen Geräten, Granitarbeitsplatten und einer zentralen Kochinsel.
- Angrenzender Essbereich mit Sitzgelegenheiten für bis zu 10 Gäste, perfekt für die Ausrichtung von Dinnerpartys.

3. **Schlafzimmer:**
Die Villa verfügt über vier luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Master-Suite bietet eine private Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Spa-Badezimmer.
- Die Gästezimmer verfügen über hochwertige Ausstattung, Einbauschränke und private Balkone.

4. **Badezimmer:**
- Moderne, elegant gestaltete Bäder mit Naturstein und hochwertigen Armaturen.
- Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche und zwei Waschtische.

### **Leben im Freien:**
- **Swimmingpool:** Ein glitzernder Infinity-Pool mit Blick auf das Meer, umgeben von einem geräumigen Sonnendeck mit Liegen und schattigen Sitzbereichen.
- **Garten:** Sorgfältig angelegte Gärten mit einheimischen mediterranen Pflanzen, Olivenbäumen und farbenfrohen Bougainvilleen.
- **Terrassen:** Mehrere überdachte und nicht überdachte Terrassen bieten Platz für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung und Entspannung.
- **Außenküche:** Eine voll ausgestattete Außenküche und ein Grillbereich für Mahlzeiten im Freien.
- **Aussicht:** Herrliche Aussicht auf die Küste, die umliegende Landschaft und die Stadt Santa Eulalia.

### **Zusätzliche Funktionen:**
- Eine private Auffahrt und ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.
- Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort.
- Sicherheitssystem mit Kameras und Eingangstor für Privatsphäre und Seelenfrieden.
- Energieeffizientes Design mit Solarmodulen und nachhaltigen Funktionen.

### **Sehenswürdigkeiten in der Nähe:**
- **Strände:** Cala Llonga, Cala Nova und Playa Niu Blau sind alle nur eine kurze Autofahrt entfernt.
- **Essen:** In der Nähe einiger der besten Restaurants Ibizas, darunter Strandclubs und lokale Tapas-Bars.
- **Annehmlichkeiten:** Nähe zu Schulen, Geschäften, Wellnesszentren und Jachthäfen.

Diese mediterrane Villa in Santa Eulalia ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensstil. Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein Feriendomizil oder eine lukrative Investitionsmöglichkeit suchen, diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Charme und natürlicher Schönheit.

**Kontakt:** Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter

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Dieses bezaubernde Haus wartet auf seinen neuen Besitzer, um das Beste des Lebens auf Ibiza zu erleben.

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