Beschreibung

Das Anwesen befindet sich auf drei Grundstücken in der Nähe von San Agustín, leicht erhöht, in sehr ruhiger und sonniger Lage mit herrlichem Meerblick. Es gibt nur wenige Nachbarn; aufgrund der neuen Bauvorschriften beträgt die Mindestgrundstücksgröße 15.000 m². Entfernung zum Meer: 2,5 km Luftlinie.

Die Handlung:

Grundstück/Finca A: 1967 m² mit Haupthaus und Garagengebäude.

Grundstück/Finca B: 1967 m² mit großem Partyraum, Grillpavillon, Pool und Terrasse.

Grundstück/Finca C: 1000 m² mit einem kleinen Gebäude und einem neu gebauten Tennisplatz

Gesamt 4934 m²

Gebäude A: Erdgeschoss:

Eingang, Küche, Treppe, Gäste-WC, Wohnhalle mit Kamin und Essbereich, große überdachte Terrasse, 2 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad.

Obergeschoss:

Vorraum zu den Schlafzimmern, 2 Suiten, jeweils mit eigenem Bad, große Sonnenterrasse mit weitem traumhaften Blick auf das Meer und die Pinienwälder.

Insgesamt ca. 205 m² Baufläche

Gebäude B: Garage im Erdgeschoss mit Waschküche, separate Treppe zum Obergeschoss, Studio mit Schlafzimmer, Bad und Terrasse.

Insgesamt ca. 58 m² Baufläche

Gebäude C: Großer Partyraum mit offener Küche/Bar, WC, Dusche, großer Sitzecke mit Schlafsofa für bis zu 4 Personen, Billardtisch, Esstisch und Kamin. Grillpavillon mit Blick auf Pool und Meer. Unter der Poolterrasse befinden sich ein Technikraum und weitere Räume für verschiedene Nutzungen. Einer der Räume wurde zum Studio umgebaut. Bequeme Treppe zur 80 m² großen, komplett möblierten Chill-out-Terrasse.

Insgesamt ca. 145 m² Baufläche ohne Dachterrasse.

Gebäude ABC Die 3 Gebäude verfügen insgesamt über 5 Doppelzimmer mit 6 Bädern und einem Gäste-WC. Zusätzlich besteht im Gebäude C die Möglichkeit für 4 Personen zu schlafen.

Insgesamt ca. 408 m² Baufläche.

Die Gärten: Großer Haupteingang zum überdachten Parkplatz und zum Haupthaus. Eine schöne Palmeninsel dient als Wendeplatz für Autos. Fußwege führen zu den verschiedenen Gebäuden und zur Poolterrasse. Palmen, Bougainvilleen und Pinien schmücken den gesamten Park. Der Teich ist von einer Natursteinmauer umgeben, die sich bis zum Rand erstreckt. Unterhalb des Pools befindet sich eine über 800 m² große Rasenfläche für verschiedene sportliche Aktivitäten und festliche Anlässe wie Hochzeiten, Geburtstage etc.

Renovierungen: Alle Gebäude wurden komplett renoviert: Technik, Elektro- und Sanitäranlagen, Heizungsanlage mit Wärmepumpen, Satelliten-TV, ADSL-Telefon, Brunnen, Osmoseanlage, Musikanlage in allen Zimmern und auf den Terrassen. Alle Wohn- und Schlafzimmer sind mit neuen Möbeln ausgestattet.

Auf dem 1000 m² großen Grundstück 8532 befindet sich ein neuer Tennisrasen.

Die Technik: Strom „Gesa“ 220/380 Volt

Wasser aus eigenem Brunnen, Zisterne, Osmoseanlage

Telefon, Satelliten-TV

Zentralheizung im Haupthaus in allen Räumen mit Heizkörpern.

Heizung und Warmwasser mittels Gastherme im Gebäude C.

Der Gastank befindet sich an einer Grundstücksgrenze und verfügt über einen offiziellen Servicevertrag.

Klimaanlage in allen Wohnräumen und Schlafzimmern.

Alarmanlage

Der Pool: Großer Pool von ca. 17 x 7 m inmitten gefliester Terrassen.

Vermietung: Ein einzigartiges Mietobjekt für gehobene Ansprüche. Die Vermietungsgenehmigung der zuständigen Verwaltung (Consell) liegt vor.

NUR LANGZEITMIETE MÖGLICH

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