Beschreibung

Ultraprivate Luxusvilla mit Sonnenuntergang auf Ibiza, nur wenige Minuten von Marina Botafoch, Santa Gertrudis und Santa Eulalia entfernt, zu verkaufen, Ibiza

Hoch oben an einem privilegierten Berghang gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Luxusanwesen auf 17.000 m² Privatgrundstück absolute Abgeschiedenheit, atemberaubende Sonnenuntergänge über Ibiza und die unmittelbare Nähe zu den exklusivsten Yachthäfen und angesagtesten Treffpunkten der Insel. Mit 760 m² Wohnfläche, neun Schlafzimmern, weitläufigen Terrassen und einer imposanten, doppelgeschossigen Empfangshalle verkörpert das Anwesen die Majestät einer exklusiven Hanglage und fügt sich gleichzeitig harmonisch in die natürliche Schönheit Ibizas ein.

Dies ist eines der seltensten Angebote Ibizas: ein weitläufiges Privatgrundstück mit großem Entwicklungspotenzial, ideal für Familien mit Kindern, Naturliebhaber und alle, die absolute Privatsphäre suchen und dennoch nur wenige Minuten von den kulturellen, kulinarischen und Unterhaltungszentren der Insel entfernt sein möchten.

Erstklassige Lage – zwischen den Yachthäfen von Ibiza, Santa Gertrudis und Santa Eulalia
In der Nähe von Ibiza-Stadt und Marina Botafoch – 10 Minuten
Von der Villa aus sind Sie nur wenige Augenblicke von den bekanntesten Unterhaltungs- und Gastronomie-Hotspots der Insel entfernt:

• Marina Botafoch – Luxusyachten, Designerboutiquen
• Lío Ibiza – Kabarett und gutes Essen
• Pacha – Ibizas legendärer Nachtclub
• Destino Pacha Resort – Poolveranstaltungen tagsüber
• Zuma, Roto, Trattoria del Mar
• Altstadt von Ibiza (Dalt Vila) – UNESCO-Weltkulturerbe, Restaurants, Boutiquen
• In der Nähe von Santa Gertrudis – Ibizas angesagtestem Dorf (10–12 Min.)

Dank seiner kosmopolitischen Dorfatmosphäre zählt Santa Gertrudis zu den begehrtesten Wohngebieten der Insel – insbesondere für Familien.

Zu den nahegelegenen Highlights gehören:

• La Paloma – legendäres Bio-Restaurant
• Macao Café – legendäre italienische Küche
• Wilde Rüben – Superfood-Küche
• Musset Café – Künstlerisches Zentrum
• Finca La Plaza – romantisches Essen unter Bäumen
• Bottega Il Buco – Kunsthandwerks-Delikatessen- und Concept-Store
• Viele Boutiquen, Galerien, Cafés und Wellness-Studios

Und nur 10 Minuten entfernt befindet sich das hochgelobte:

• Morna International School – die erste Wahl der Insel für Familien
• Santa Gertrudis ist friedlich, zentral gelegen, international und bietet ganzjährig dörfliches Leben – ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern.

In der Nähe von Santa Eulalia – Familienfreundliches Wohnen an der Küste (10 Min.)
Santa Eulalia ist einer der komfortabelsten und familienfreundlichsten Orte Ibizas und bietet:

• Eine wunderschöne Strandpromenade zum Spazieren, Joggen und Radfahren.
• Ein moderner Yachthafen mit Restaurants und Yachtservice
• Boutiquen, Supermärkte, medizinische Zentren, internationale Restaurants
• Renommierte Restaurants direkt am Strand: Nudo, Aiyanna, Chiringuito Blue, Amante
• Saubere Strände, ideal zum Schwimmen
• Hervorragende Infrastruktur das ganze Jahr über

Santa Eulalia vereint Sicherheit, Lebensstil, Gastronomie und Küstenschönheit – und ist damit eine hervorragende Ergänzung zur Privatsphäre Ihres Anwesens.

Die Villa – Zeitloser Luxus mit Sonnenuntergangsblick und absoluter Privatsphäre
Schon beim Betreten des Anwesens offenbart sich die seltene Kombination aus Weitläufigkeit, Ruhe und atemberaubenden Panoramablicken. Die Villa bietet einen magischen Blick auf den Sonnenuntergang über der sanften Berglandschaft Ibizas – ungestört, golden und unvergesslich.

Die Architektur vereint zeitgenössische mediterrane Linien mit großzügigen Raumvolumen und warmen Texturen. Die doppelgeschossige Empfangshalle schafft ein eindrucksvolles Eingangserlebnis, durchflutet von Licht und eingerahmt von großen Glasfronten.

Haupthaus – 5 Schlafzimmer + großzügige Wohnräume
Die wichtigsten Levelmerkmale:

• 5 geräumige Schlafzimmer
• 4 Badezimmer
• Großzügiger, offener Wohnbereich
• Eleganter Salon mit Kamin und enormer Deckenhöhe
• Große Fensterfronten rahmen den Panoramablick auf die Landschaft ein.
• Direkter Zugang zu Terrassen, Lounge-Bereichen im Freien und Pool
• Die moderne Küche mit Essbereich öffnet sich zu den Terrassen – ideal für Familienmahlzeiten, Unterhaltung im Freien oder professionelle Kochveranstaltungen.

Obergeschoss – Master-Suite mit Sonnenuntergangspanorama
Im Obergeschoss befinden sich:

• 2 zusätzliche Schlafzimmer
• Eine spektakuläre Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer
• 180°-Panoramablick auf den Sonnenuntergang über den grünen Hügeln Ibizas
• Ein Refugium des Lichts, der Weite und der Ruhe.

Untere Ebene – Wellness, Fitness & Privatsphäre für Gäste
Die untere Ebene umfasst:

• Kompletter Wellnessbereich mit Fitnessraum
• 2 Gästezimmer mit separatem Zugang (ideal für Besucher, ältere Kinder oder Personal)
• Diese Konfiguration gewährleistet die Privatsphäre sowohl der Eigentümer als auch der Gäste.

Unabhängige Mitarbeiterwohnung
Die Personalwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und umfasst:

• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Perfekt für Personal, Kindermädchen, Sicherheitspersonal oder Langzeitgäste.

Wohnen im Freien – Unendlicher Platz und familienfreundliche Ausstattung
Das 17.000 m² große Grundstück bietet Familien außergewöhnliche Möglichkeiten:

• Platz für Volleyball, Padel, Fußball, Yoga-Decks, Outdoor-Fitnessstudio
• Bereiche, in denen Kinder frei spielen können
• Potenzial für Obstgärten, Kräutergärten oder Mini-Landwirtschaftsprojekte
• Möglichkeiten für Freiluftkino, Meditationswege oder Naturpfade
• Infinity-Pool & Terrassen
• Riesiger Pool mit Panoramablick auf den Sonnenuntergang
• Mehrere Ess- und Entspannungsterrassen
• Professioneller Grillbereich
• Tagesbetten, Lounges und schattige Pergolen
• Parken
• Große Garage für 3 Autos
• Carport
• Ausreichend Gästeparkplätze

• Nachhaltiges und unabhängiges Leben
• Privater Brunnen – selten und äußerst wertvoll
• Große Fläche für Ökoprojekte
• Möglichkeit für Solaranlagen
• Ein zukunftsfähiges Anwesen, das auf Langlebigkeit ausgelegt ist.

Die majestätische Pracht einer exklusiven Hanglage in Ibizas bester Lage
Mit seiner immensen Größe, absoluten Privatsphäre, Panoramablick auf den Sonnenuntergang und der Nähe zu:

• Ibiza-Stadt und seine Yachthäfen
• Santa Gertrudis
• Santa Eulalia
• Internationale Schulen
• Die schönsten Strände der Insel

…diese Villa stellt eine der außergewöhnlichsten Gelegenheiten auf dem Markt dar.

Die Kombination aus 17.000 m² Grundstück, 760 m² Architektur, 9 Schlafzimmern, einem Nebengebäude, luxuriöser Ausstattung und dem Flair eines Hügels wie in Beverly Hills macht es zu einer Immobilie von außergewöhnlichem Kaliber.

Eine wahrhaft seltene Gelegenheit, sich eine eigene private Welt zu sichern – geschaffen für Familienleben, Ruhe und unvergessliche Ibiza-Momente.

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