Luxuriöse und mediterrane, sehr gepflegte Villa auf Ibiza mit herrlichem Meerblick und Sonnenuntergang das ganze Jahr über zu verkaufen, Ibiza - Entfernung zum Meer beträgt nur 170 Meter - Luxuriöse und mediterrane, sehr gepflegte Villa auf Ibiza mit herrlichem Meerblick und Sonnenuntergang das ganze Jahr über zu vermieten, Ibiza - Entfernung zum Meer beträgt nur 170 Meter - Cala Grassio

Übersicht

Wohnfläche:	457 m²
Grundstück:	1.743 m²
Raumaufteilung:	6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
Aussicht:	Meerblick

Lage:	Cala Grassio
Referenznummer:	1128
Preis:	auf Anfrage

Beschreibung

Die Lage: Cap Negret - Cala Gracio, einmalige ruhige Südwestlage mit dominantem Meerblick, 170 m vom Meer entfernt. Das Villengebiet befindet sich in einer Zone, die keinen Durchgangsverkehr hat. Die Zufahrtsstrasse ist nicht durchgehend. Die fantastische Aussicht auf das offene Meer mit Sonnenuntergängen über das ganze Jahr ist unvergesslich, ebenso der Blick auf die grünen Pinienwälder. Die Sandstrände von Cala Grassio liegen max. 10 Gehminuten entfernt. Gemütliche Wanderwege am Meer und in den Wäldern laden zu idyllischen Spaziergängen ein. In 20 Autominuten erreicht man die Stadt Ibiza und den Flughafen. Grundstück: Total 1.743 m2 Land . Die Gebäude: Niveau A: Die Garage Garage, Technikräume ca. 88 m2 Konstruktion Niveau B: Die untere Wohnung 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohn/Esszimmer, Küche, gedeckte Terrasse ca. 121 m2 Konstruktion Niveau C: Das Büro mit Archivraum und WC / Dusche ca. 32 m2 Konstruktion Niveau D: Das Penthouse, unterer Wohnbereich Eingang, Gäste WC, Küche, Wohnen/Essen/Kamin, Bibliothekraum, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, grosser Patio ( Innenhof ), Bodega, Lagerräume, Technikräume, Meerblickterrassen mit Schwimmbad 4 x 10 m, Dusche ca. 470 m2 Konstruktion Niveau E: Penthouse, oberer Wohnbereich Schlafzimmer, Ankleideraum, Badezimmer, Waschraum mit Kleinküche, Meerblickterrassen gedeckt und offene marrokanische Aussendusche ca. 104 m2 Konstruktion Total im Grundbuch registrierte Konstruktionsfläche (ohne Terrassen) 457 m2 Haustechnik: Ölheizung zentral in allen Wohnräumen, Elektrobodenheizung in der unteren Wohnung, Wasser von der Gemeinde, Wasserzisterne, Strom 220 Volt Gesa, Telefon ADSL und TV + Satellit, Warmwasser mit Elektroboiler und Solarenergie. Sonstiges: Das gesamte Grundstück ist ummauert. 3 elektrische Einfahrtstore zu den Parkplätzen. Einfache und pflegeleichte Gartenanlage, teilweise mit Bewässerungssystem. Teichanlage mit Wasserspiel im der oberen Gartenanlage.

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Entfernungen

Airport Ibiza (Aeropuerto de Ibiza San José):	27 mins
Eivissa (Marina Botafoch, Marina Ibiza, LIO, Pacha, Cipriani, Heart, Destino):	22 mins
Sta. Gertrudis (Macao, Mousset, Aubergine, Morna School):	21 mins
Sta. Eulària (Aguas Blanca, Cas Pages, Passion, Café Sydney, Marina):	28 mins
Es Cavallet (La Escollera, El Chiringuito):	30 mins
Ses Salinas (Malibu, Jockey Club, Beso Beach):	28 mins
Cala Jondal (Blue Marlin, Tropicana, Yemanja, Es Xarcu):	31 mins
Golf Court (Golf Ibiza by azuLinehotels):	29 mins
Playa d'en Bossa (Ushuaia, Beach House, Nassau Beach, Coco Beach):	26 mins

Lage

Alquiler uso residencial

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Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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