Продается отреставрированная 500-летняя эко-роскошная финка с лицензией на сдачу в аренду, расположенная недалеко от города Ибица. - Puig d'en Valls

Окрестности

Эта красивая экологичная усадьба предлагает максимальный покой, пространство и уединение с впечатляющим количеством 8 спален, разделенных на главный дом, включая 4 независимых гостевых дома. Эта вилла идеально расположена, так как до города Ибица, Санта-Гертрудис и Сан-Рафаэль можно добраться всего за 10 минут. Благодаря близости этих городов, расположение дома обеспечивает легкий доступ ко всем ежедневным удобствам, включая супермаркеты, рестораны, бары, магазины и школы. Также поблизости можно найти множество пляжей. Найдите прекрасный широкий песчаный пляж Таламанка всего в 10 минутах езды или скройтесь на природе на одном из многих нетронутых пляжей, таких как Кала Оливера, всего в 20 минутах езды. Эта недвижимость выходит на юг и предлагает обширные виды на сельскую местность, что идеально подходит для спокойной жизни. Благодаря значительным размерам собственности и ее участка, этот дом идеально подходит для большой семьи, которая любит природу и ищет спокойствия, при этом находясь недалеко от горячих точек острова.

Финка

Эта изысканная отремонтированная финка с 8 спальнями — настоящий балеарский дом мечты. Первоначально построенная в 1532 году, собственность сочетает в себе деревенское очарование с современной роскошью, расположена на участке площадью 3336 м2 с общей площадью застройки 701 м2. Основная жилая площадь занимает не менее 350 м2 и встречает вас большой закрытой верандой, которая излучает атмосферу и комфорт. На первом этаже вы найдете несколько зон, включая главную гостиную справа от главного входа. В эту комнату можно попасть через отдельную дверь, что повышает приватность. Эта гостиная очень просторная, современная и предлагает новую, полностью оборудованную кухню и уютную веранду, в дополнение к отдельной спальне с ванной комнатой. Если вы пройдете прямо от главного входа, вы попадете в другую элегантную открытую гостиную, которая также служит гостеприимным вестибюлем. Это пространство соединяет четыре люкса, идеально подходящих в качестве автономных помещений для ваших близких, семьи или друзей.

Далее вы найдете кухню в деревенском стиле и отдельную столовую, которая соединяется с гостиной. Первый независимый люкс расположен на первом этаже и имеет свой собственный вход через отдельную дверь. Этот люкс включает в себя две спальни в стиле бохо-шик и одну общую ванную комнату. Обе спальни имеют выход в пышный сад и к бассейну. На первом этаже вы найдете второй люкс, полностью оборудованный собственной гостиной и мини-кухней. В этой спальне красивые высокие потолки с деревянными балками «сабина» и полы из старинной плитки. Просторная ванная комната оборудована ванной и отдельным тропическим душем.

Из спальни вы можете напрямую попасть на частную террасу с захватывающим видом на окружающую природу и бассейн. Третий и четвертый люксы расположены на первом этаже, и каждый из них также имеет отдельный вход. В обоих есть уютная гостиная, полностью оборудованная кухня со столовой и 1 или 2 спальни с отдельной ванной комнатой. Каждый гостевой дом предлагает частную террасу с удобными креслами, как солнечную, так и тенистую, для максимального комфорта и уединения для вас и ваших гостей. Эта захватывающая дух усадьба не только красива, но и экологически чиста благодаря 40 солнечным панелям и двум батареям SolarEdge, которые обеспечивают устойчивое энергоснабжение.

Недвижимость подключена к электросети, получает воду из соседского колодца и имеет две цистерны для сбора дождевой воды. В каждой комнате установлены новые кондиционеры Mitsubishi для индивидуального комфорта, а в гостиной есть тепловой насос для отопления и охлаждения, дополненный подогревом пола. Для дополнительного тепла есть дровяная печь и два камина. Наконец, в финке есть отдельная прачечная для дополнительного удобства

Открытые пространства

Снаружи эта изысканная собственность окружена потрясающими садами и открытой сельской местностью, которые гармонируют с исторической архитектурой оригинальной усадьбы. Тихий огород и паркообразный сад предоставляют множество возможностей для активного отдыха на свежем воздухе, чтобы развлечь взрослых, детей и возможных домашних животных. На территории также есть бассейн площадью 60 м2 с прилегающей солнечной террасой, а также несколько открытых зон отдыха, идеально подходящих для того, чтобы впитать средиземноморское солнце или расслабиться в тени. Открытые зоны занимают впечатляющие 115 м2 привлекательных террас. Автоматическая система полива сада хорошо увлажняет растительность, а идеально спланированный дизайн освещения подчеркивает красоту открытых зон. Доступ к собственности в основном осуществляется по асфальтированной дороге, а последние 400 метров — по живописной песчаной дороге. Въезд на территорию через электрические ворота, что обеспечивает как конфиденциальность, так и безопасность. На территории есть просторная парковка с парковочным местом для пяти автомобилей. Эта усадьба предлагает идеальное сочетание балеарской аутентичности, богемного шика и современных удобств, и все это в непосредственной близости от горячих точек острова.

Основные моменты

• 500-летняя, но полностью отреставрированная усадьба
• Очень большая жилая площадь
• 4 независимых люкса
• 2 цистерны по 130.000 литров
• Общий колодец
• 40 солнечных панелей и 2 аккумулятора
• Тепловой насос для центрального отопления, охлаждения и напольного отопления
• Полностью благоустроенный огромный сад с множеством фруктовых деревьев.
• Красивая зона бассейна
• Рядом с Хесусом, городом Ибица и Сан-Рафаэлем
• 2 гостиные
• 2 кухни в главном доме