Шедевр роскоши на продажу в Кицбюле, Австрия - Kitzbühel

Расположенное на лугах, окружающих озеро Шварцзее, шале гармонично вписывается в эксклюзивный район между городом Кицбюэль и романтическим озером Шварцзее, окруженным живописными лесами.

Архитектура и дизайн вне времени

Снаружи он представляет собой современную интерпретацию классического тирольского шале. Выгоревшее на солнце старинное дерево на фасадах верхних этажей гармонирует с крупноформатными фасадами из натурального камня на уровнях бассейна и гаража. Замысловатые балконные перила перекликаются с нежными ветвями окружающих деревьев. Почти идеальная симметрия здания как с востока, так и с запада отражает тщательно спланированную, прямолинейную планировку этажей собственности.

Шале создано с использованием лучших строительных материалов, с индивидуальными плотницкими работами мастеров. Каждая деталь отражает роскошь, от высококачественного дубового пола, полученного от производителей-бутиков в Австрии, до индивидуально спроектированной мебели от известных брендов, таких как Minotti, Henge07, Living Divani, Van Rossum и Rimadesio. Декоративное освещение отличается первоклассным дизайном от Henge07 и Bocci, что усиливает элегантную и уютную атмосферу.

Исключительные жилые помещения

Шале может похвастаться просторной гостиной и столовой площадью около 150 м², расположенными под впечатляющей открытой конструкцией крыши. Это пространство плавно соединяет открытую кухню-шоу от Lanserring с прилегающей кухней для обслуживания, оснащенной техникой Gaggenau. Центральная столовая ведет в уютную гостиную, сосредоточенную вокруг открытого камина. Балкон и просторная терраса на южной стороне с открытой обеденной зоной еще больше расширяют жилое пространство.

Два главных люкса занимают целый этаж, предлагая потрясающий вид на запад через большие оконные фасады. В каждом люксе есть ванная комната с ванной, двойной раковиной и просторным душем, а также гардеробная. Дизайн включает в себя органически сформированные стены, которые прекрасно контрастируют с точной архитектурной симметрией шале.

Роскошный велнес и развлечения

Оздоровительный уровень шале предназначен для максимального расслабления и включает паровую баню и сауну с видом на центрально расположенный джакузи. Стильная гостиная с камином обеспечивает идеальную обстановку для отдыха после дня в горах. Фитнес-зал полностью оснащен высококлассным оборудованием Technogym. На территории также есть открытый пейзажный бассейн с системой противотока, завершающий роскошный оздоровительный опыт.

Для тех, кто ценит изысканные вина, в шале есть специально спроектированный винный зал с уникально изогнутой каменной стеной, создающий интимную обстановку для дегустаций и встреч. Кроме того, домашний офис, развлекательные помещения и специальный спортивный гардероб гарантируют, что все практические и досуговые потребности будут удовлетворены.

Превосходное расположение и активный отдых на свежем воздухе

Шале расположено в одном из самых привлекательных микрорайонов Кицбюэля, предлагая захватывающие виды на горный хребет Вильдер Кайзер и прямой доступ к круглогодичным мероприятиям на свежем воздухе. Регион Кицбюэль славится своим горнолыжным спортом мирового класса, а знаменитые склоны Ханенкамм находятся всего в нескольких минутах ходьбы. В теплые месяцы этот район превращается в рай для пеших прогулок и гольфа. Благодаря 188 км горнолыжных трасс, 57 подъемникам, более 1000 км пешеходных маршрутов и 25 полям для гольфа поблизости, шале S предлагает образ жизни, наполненный непревзойденной роскошью и приключениями.

Ключевые факты

• Тип недвижимости: шале класса «ультра-люкс»
• Местоположение: Кицбюэль
• Вид: Вильдер Кайзер, Шварцзее
• Площадь участка: около 1,171 кв.м.
• Внутренняя жилая площадь: около 851 кв.м.
• Внешняя жилая площадь: около 343 кв.м.
• Парковка: 6 парковочных мест в гараже, 3 парковочных места на улице
• Спальни/Спальные места: 5/12
• Ванная комната/доп. туалет: 5/2