AREC market study takes a close look at new buildings

Di tutte le isole, Ibiza ha le case più costose. Circa 900 appartamenti di nuova costruzione sono attualmente offerti a Ibiza a un prezzo medio di 511.000 euro.

Secondo uno studio di „Activum Real Estate Consulting“ (AREC), ci sono attualmente circa 3.500 appartamenti di nuova costruzione in più di 90 proprietà nelle quattro isole sul mercato delle Baleari.

Maiorca da sola ha più di 2.500 appartamenti. Ibiza segue con il 27% del volume totale. All’ultimo posto ci sono Formentera e Minorca, ciascuna con poco meno dell’1% dell’offerta.

Secondo l’AREC, il prezzo medio per un appartamento di nuova costruzione di 112 metri quadrati con tre camere da letto nelle isole Baleari è di 425.021 euro. Comprare un appartamento della stessa categoria a Ibiza ha un costo medio di 511.000 euro.

Per fare un confronto: A Maiorca si può anche ottenere una casa per meno soldi. L’isola con le case più economiche è Minorca, dove un immobile con le stesse caratteristiche costa in media 262.000 euro per 100 metri quadrati. I promotori con più offerte sul mercato delle Baleari sono attualmente Grupo Ibosa (400 proprietà), Aedas Homes (280) e Salas (270). Altre aziende con una forte quota di mercato sono Avintia Inmobiliaria (6,35%), Ncalma Homes (4,19%), Taylor Wimpey (3,99%), Aelca (3,65%), Metrovacesa (3,63%), La Llave de Gold (3,37%) e Cotesa (2,87%).

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