Meer dan 20 jaar ervaring in vastgoedontwikkeling, bouw en luxe vastgoed op Ibiza Ibiza One staat algemeen bekend als een van de toonaangevende makelaarskantoren voor luxe vastgoed op Ibiza, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van uitzonderlijke villa’s, moderne architectonische woningen, traditionele finca’s, luxe appartementen, penthouses en exclusieve off-marketobjecten. Wat veel klanten echter misschien niet […]
Bijzondere woningen verdienen uitzonderlijke service Bij Ibiza One hebben we ons gevestigd als een van de toonaangevende makelaarskantoren voor luxe vastgoed op Ibiza, zowel voor de verkoop als voor de verhuur van bijzondere woningen. Tot onze klanten behoren internationale ondernemers, families, investeerders en zeer vermogende particulieren (Ultra-High-Net-Worth Individuals), die van hun conciergeservice dezelfde professionaliteit, discretie […]
Een van de toonaangevende verhuurmakelaars voor luxe villa’s op Ibiza Als het gaat om luxe onroerend goed op Ibiza, heeft Ibiza One een positie aan de absolute top van de vastgoedmarkt van het eiland opgebouwd. Wij behoren tot de vijf toonaangevende luxe makelaarskantoren op Ibiza voor de verkoop van vastgoed en tot de Top 3 […]
Een woning kopen op Ibiza omvat meer dan het onderhandelen over de ideale villa of finca. Inzicht in de overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) is essentieel, vooral voor internationale kopers die de Balearische vastgoedmarkt betreden. ITP is uitsluitend van toepassing op bestaande woningen—niet op nieuwbouwwoningen die rechtstreeks van projectontwikkelaars worden gekocht—en volgt een […]
Profiel & Geschiedenis van het Eiland Ibiza beslaat 571 km² en is daarmee het derde grootste eiland van de Balearen. Archeologische vondsten bevestigen menselijke bewoning vanaf de kopertijd (ca. 2000 v.Chr.), maar de geschreven geschiedenis begint in 654 v.Chr., toen Fenicische zeevaarders de handelsnederzetting Ibossim stichtten op de plek van het huidige Ibiza-stad, genoemd naar de god Bes, beschermer van muziek en […]
Werkelijke Kosten Checklist — Belastingen & Professionele Vergoedingen Kostenpost Betaalmoment Typisch Tarief Trefwoordfocus Overdrachtsbelasting (ITP) Bestaande woningen 8 – 13 % (progressief) overdrachtsbelasting Ibiza Btw (IVA) Nieuwbouwwoningen 10 % op woningen · 21 % op grond / commercieel btw nieuwbouw Spanje Stempelbelasting (AJD) Bij btw-belaste aankopen 1,5 % van de koopprijs AJD belasting Balearen Juridisch […]
Introductie Je woning op Ibiza verkopen is spannend, maar ook veeleisend. Deze gids geeft je stap voor stap inzicht in alle belastingen, kosten, documenten en praktische tips die je nodig hebt – inclusief insideradvies van een team dat talloze verkopen op het eiland heeft begeleid. Belastingen en kosten voor de verkoper Kostensoort Wanneer te betalen […]
1. Historisch profiel Santa Eulària des Riu (Catalaans: Santa Eulària) is de derde grootste gemeente van Ibiza met een oppervlakte van 153,5 km² en ongeveer 35.000 inwoners. Het werd voor het eerst vermeld in Fenicisch-Romeinse tijden. Een belangrijk herkenningspunt is de Puig de Missa-kerk (1568), een versterkte kerk op een heuvel gebouwd ter verdediging tegen piraten – vandaag […]
Ibiza is veel meer dan alleen een wereldberoemd feest eiland of een zomerse vakantiebestemming – het is een cultureel juweel met een indrukwekkende architectonische diversiteit die zijn gelijke niet kent. De architectuur van dit Baleareneiland weerspiegelt een diepgewortelde identiteit die zich door de eeuwen heen heeft ontwikkeld en steeds opnieuw wordt geïnterpreteerd. Van eeuwenoude boerderijen […]
Di tutte le isole, Ibiza ha le case più costose. Circa 900 appartamenti di nuova costruzione sono attualmente offerti a Ibiza a un prezzo medio di 511.000 euro. Secondo uno studio di “Activum Real Estate Consulting” (AREC), ci sono attualmente circa 3.500 appartamenti di nuova costruzione in più di 90 proprietà nelle quattro isole sul […]