Fantastica villa di lusso a Ibiza con guest house e vista mare a Formentera in affitto, Ibiza - Sant Josep

Adagiata su una collina con una vista mozzafiato sul mare, che spazia su Formentera, Playa d'en Bossa, Salinas e Cap des Falcó, questa fantastica villa di lusso offre un rifugio squisito a soli 4 km da Ibiza città e a soli 5 minuti di auto dall'aeroporto. La proprietà si estende su ben 8.000 m² e comprende una casa principale dal design raffinato e una dependance separata per gli ospiti, offrendo ampio spazio e privacy. Grazie alla sua posizione eccezionale, agli arredi di alta gamma e ai numerosi comfort, questa villa è la scelta ideale per un soggiorno di lusso a Ibiza.

La casa principale, con una superficie totale di 450 m², dispone di quattro spaziose camere matrimoniali, ognuna con bagno privato. La dependance aggiunge 120 m² di spazio abitabile e comprende due ulteriori camere da letto che condividono un bagno. Gli interni sono arredati con gusto impeccabile, coniugando comfort moderno ed eleganza. Ogni camera è dotata di un letto king-size (180 x 200 cm) e di un proprio sistema di climatizzazione indipendente, garantendo un soggiorno confortevole a tutti gli ospiti.

Gli spazi esterni della proprietà sono altrettanto impressionanti. Una piscina di 10 x 10 metri, dotata di un sistema di acqua salata per una delicata cura di pelle, occhi e capelli, è il punto focale del giardino splendidamente curato. Attorno alla piscina si estendono ampie terrazze che offrono zone soleggiate e ombreggiate per il relax. Gli ospiti possono inoltre usufruire di un barbecue a gas esterno e di diverse opzioni per i pasti, tra cui un tavolo interno con otto posti a sedere e aree esterne che possono ospitare fino a otto persone.

All'interno, la villa vanta una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma Gaggenau, tra cui un frigorifero/congelatore a doppia porta, un'unità di raffreddamento per vini e bevande, un forno a microonde, una macchina per il caffè, un piano cottura a gas a cinque fuochi e un forno da 90 cm con funzioni grill e girarrosto. Una lavatrice e un'asciugatrice Siemens completano la dotazione. La zona giorno e la sala da pranzo a pianta aperta sono luminose e ariose, con ampie finestre che incorniciano splendide viste sul paesaggio circostante. Le opzioni di intrattenimento includono un televisore Samsung a schermo piatto con sistema audio surround Bose, canali satellitari e lettore DVD Blu-ray nel soggiorno, oltre a televisori a schermo piatto in ogni camera da letto. Altoparlanti Bose sono installati anche sulla terrazza per un intrattenimento all'aperto senza interruzioni.

La villa offre una palestra ben attrezzata, una lavanderia e un'area yoga. Il sistema di sicurezza, collegato a una società di allarme professionale, garantisce la massima tranquillità, mentre la presenza di personale dedicato assicura un soggiorno piacevole e senza intoppi. Una governante professionista è a disposizione sei giorni a settimana, otto ore al giorno, per occuparsi delle pulizie e del servizio lavanderia. Un secondo membro dello staff si prende cura degli esterni della proprietà, comprese le terrazze, i giardini e le finestre. Servizi aggiuntivi, come il servizio lavanderia privato o orari di apertura prolungati, sono disponibili a un costo extra.

La villa dispone inoltre di un sistema di manutenzione della piscina all'avanguardia, con personale di servizio che interviene due volte a settimana per garantire una qualità dell'acqua impeccabile. Gli ampi giardini paesaggistici comprendono prati rigogliosi e aree verdi curate con precisione, mantenute settimanalmente da giardinieri professionisti. L'accesso al personale di manutenzione è essenziale per preservare gli elevati standard della proprietà e qualsiasi accesso negato potrebbe comportare l'addebito di costi aggiuntivi all'inquilino.

La connessione internet è disponibile in tutta la villa, sebbene possano verificarsi occasionali instabilità. Per comodità, la villa non dispone di una linea telefonica fissa, ma è possibile utilizzare o acquistare facilmente telefoni cellulari o telefoni prepagati spagnoli, se necessario.

Questa villa offre un'opportunità straordinaria per godere del meglio di Ibiza, con la sua perfetta combinazione di lusso, comfort e dintorni mozzafiato. Che si tratti di rilassarsi a bordo piscina, cenare all'aperto o esplorare la vivace cittadina vicina, ogni momento trascorso qui sarà indimenticabile.

Questioni chiave:

• La proprietà ha una superficie di 8000 m2
• La villa ha una superficie di 450 m2 più una dependance di 120 m2
• Piscina 10 m x 10 m
• Nella casa principale ci sono 4 camere matrimoniali, 4 delle quali con bagno privato.
• Nella dependance ci sono 2 camere da letto con bagno in comune.
• Palestra
• Cucina completamente attrezzata
• Lavanderia
• Soggiorno e sala da pranzo
• Terrazze esterne con ampie zone soleggiate e zone d'ombra
• Tutti i mobili, sia interni che esterni, sono di altissima qualità.
• 6 camere da letto con letti da 180 x 200
• 2 bagni con vasca
• 1 bagno con doccia doppia, 2 bagni con doccia singola
• Ogni camera da letto è dotata di un sistema di climatizzazione indipendente.
• Proprietà con vista su Playa den Bossa, Salinas, Cap des Falco, Formentera

Musica e TV:

• Nel soggiorno sono presenti un televisore a schermo piatto Samsung con sistema audio surround Bose, un lettore DVD Blu-ray e un decoder satellitare con canali spagnoli e olandesi.
• Sulla terrazza sono presenti anche 2 altoparlanti Bose.
• In tutte le camere da letto sono installati televisori a schermo piatto.
• Non è consentito disturbare i vicini con musica ad alto volume; in caso di reclami da parte dei vicini, il contratto di locazione verrà rescisso.

Cucina:

• La cucina è dotata di un frigorifero/congelatore/cantina per vini e bevande Lieber a doppia porta.
• Sono inoltre presenti un forno a microonde Gaggenau e una macchina per il caffè integrati nel frontale della cucina.
• Piano cottura Gaggenau con 5 fuochi a gas
• Il forno da 90 cm è anch'esso Gaggenau, con grill e girarrosto.
• Lavastoviglie Gaggenau
• Lavatrice Siemens
• Asciugatrice Siemens
• All'esterno c'è un barbecue a gas.

SERVIZI DI RISTORAZIONE:

• Il tavolo da pranzo interno può ospitare comodamente 8 persone.
• Le aree esterne per la ristorazione possono ospitare fino a 8 persone.
• C'è abbastanza porcellana e bicchieri per servire tutti

INTERNET + TELEFONO:

• La casa dispone di connessione internet wireless, potrebbero verificarsi instabilità
• Non viene offerto alcun servizio telefonico ai clienti, dato che ormai tutti possiedono un cellulare e le schede telefoniche prepagate spagnole si possono facilmente acquistare in città.

Sistema di sicurezza:

• La casa è protetta da un sistema di allarme interno, collegato a una società di sicurezza chiamata Red Seguredad.
• Inoltre, il personale della struttura è presente 24 ore su 24.

Piscina:

• La piscina misura 10 m x 10 m
• Non viene utilizzato cloro; il sistema di trattamento dell'acqua si basa sul sale, e l'acqua non ha sapore salato.
• Il sistema è particolarmente indicato per occhi, pelle e capelli.
• È disponibile un servizio di manutenzione della piscina che si occupa della sua cura due volte a settimana, se necessario; di solito intervengono la mattina presto e quindi non arrecano disturbo al cliente.
• L'accesso deve essere consentito per garantire il rispetto dei livelli di acqua pura/pulita e di igiene.

Giardino:

• Gran parte della proprietà è curata nei minimi dettagli con ampi spazi a prato; anche queste aree necessitano di una manutenzione regolare. Due giardinieri lavorano una volta a settimana.
• È fondamentale per la manutenzione che l'accesso sia consentito. Qualora l'accesso venga negato, i danni conseguenti saranno addebitati sul conto dell'inquilino.