Oltre 20 anni di esperienza nello sviluppo immobiliare, nella costruzione e negli immobili di lusso a Ibiza Ibiza One è ampiamente riconosciuta come una delle principali agenzie immobiliari di lusso di Ibiza, specializzata nella vendita e nella locazione di ville eccezionali, residenze dall’architettura contemporanea, fincas tradizionali, appartamenti di lusso, attici e proprietà esclusive fuori mercato. […]
Le proprietà eccezionali meritano un servizio eccezionale Noi di Ibiza One ci siamo affermati tra le principali agenzie immobiliari di lusso di Ibiza, sia per la vendita sia per l’affitto di proprietà eccezionali. Tra i nostri clienti figurano imprenditori internazionali, famiglie, investitori e persone con patrimoni particolarmente elevati (Ultra-High-Net-Worth Individuals), che si aspettano dal servizio […]
Una delle principali agenzie per l’affitto di ville di lusso a Ibiza Quando si parla di immobili di lusso a Ibiza, Ibiza One si è affermata ai vertici del mercato immobiliare dell’isola. Siamo tra le cinque principali agenzie immobiliari di lusso a Ibiza per la vendita di proprietà e tra le Top 3 agenzie per […]
Acquistare una proprietà a Ibiza implica molto più che negoziare la villa o la finca ideale. Comprendere l’Imposta sul Trasferimento di Proprietà (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) è essenziale, soprattutto per gli acquirenti internazionali che entrano nel mercato immobiliare delle Baleari. L’ITP si applica esclusivamente alle proprietà di rivendita—non alle nuove costruzioni acquistate direttamente […]
Profilo & Storia dell’Isola Ibiza copre 571 km² ed è la terza isola più grande delle Baleari. I ritrovamenti archeologici confermano la presenza umana sin dall’età del rame (circa 2000 a.C.), ma la sua storia documentata inizia nel 654 a.C., quando navigatori fenici fondarono l’emporio commerciale Ibossim nel sito dell’attuale città di Ibiza, in onore del dio Bes, protettore della musica e […]
Lista dei Costi Reali — Tasse e Onorari Professionali Voce di costo Quando si paga Aliquota tipica Parola chiave Imposta di trasferimento (ITP) Immobili di seconda mano 8 – 13 % (progressiva) imposta acquisto casa Ibiza IVA (IVA) Immobili nuovi 10 % su residenziale · 21 % su terreni / commerciale IVA nuove costruzioni Spagna […]
Introduzione Vendere la propria casa a Ibiza è un’esperienza entusiasmante, ma anche impegnativa. Questa guida illustra passo dopo passo tutte le tasse, spese, documenti e consigli pratici di cui avrai bisogno — arricchiti da suggerimenti di esperti che hanno seguito numerose transazioni sull’isola. Tasse e costi a carico del venditore Voce di spesa Quando si […]
1. Profilo storico Santa Eulària des Riu (in catalano: Santa Eulària) è il terzo comune più grande di Ibiza con una superficie di 153,5 km² e circa 35.000 abitanti. Fu menzionato per la prima volta in epoca fenicio-romana. Un importante punto di riferimento è la chiesa di Puig de Missa (1568), costruita come struttura fortificata su un colle […]
Ibiza è molto più di un’isola famosa per le feste o una meta turistica estiva – è un gioiello culturale con una straordinaria varietà architettonica, unica nel suo genere. L’architettura dell’isola balearica è l’espressione di un’identità profondamente radicata, sviluppatasi nel corso dei secoli e costantemente reinterpretata. Dalle antiche case rurali alle ville di lusso minimaliste, […]
Di tutte le isole, Ibiza ha le case più costose. Circa 900 appartamenti di nuova costruzione sono attualmente offerti a Ibiza a un prezzo medio di 511.000 euro. Secondo uno studio di “Activum Real Estate Consulting” (AREC), ci sono attualmente circa 3.500 appartamenti di nuova costruzione in più di 90 proprietà nelle quattro isole sul […]