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Aggiungi ai preferitiVilla di lusso con un magistrale mix di eleganza senza tempo e design contemporaneo in vendita a Reith, Austria - Kitzbühel
Panoramica
| Spazio abitativo: | 277 m² |
| Terreno: | 500 m² |
| Distribuzione degli spazi: | 3 Camere da letto, 4 Bagni |
| Vista: | Vista campagna |
| Caratteristiche: | Oggetto moderno |
| Posizione: | Kitzbühel |
| Numero di riferimento: | 2345 |
| Prezzo: |
su richiesta |
Descrizione
La villa, un santuario di tranquillità e comfort immerso tra pittoreschi prati sui pendii baciati dal sole, di fronte al centro di Reith bei Kitzbühel. Progettata per chi cerca privacy e lusso, questa proprietà esclusiva offre 277 mq di spazio abitabile su un terreno di 500 mq.
Un'esperienza di vita unica
La villa è un magistrale mix di eleganza senza tempo e design contemporaneo. Con tre spaziose camere da letto, tre bagni e un bagno per gli ospiti, Gams Lodge armonizza il fascino tradizionale con il lusso moderno.
Entrando nella proprietà, si viene accolti da un grande foyer, che dà il tono all'attenzione ai dettagli che si riscontra in tutta la casa. Le aree soggiorno e pranzo aperte sono immerse nella luce naturale, grazie alle vetrate a tutta altezza che offrono viste panoramiche sul villaggio di Reith e sul paesaggio montano. Queste ampie finestre sfumano i confini tra interno ed esterno, consentendo ai futuri proprietari di sentirsi in contatto con la bellezza naturale circostante.
Funzionalità premium e design attento
Ogni aspetto della villa riflette un'artigianalità superiore e dettagli attentamente curati. La cucina in pietra naturale progettata su misura, una straordinaria combinazione di estetica e funzionalità. Questa cucina è perfetta per preparare pasti da gustare nell'accogliente sala da pranzo, che invita a calde riunioni con la famiglia e gli amici.
La scala aperta non solo collega senza soluzione di continuità le diverse aree abitative, ma esalta anche la disposizione ariosa e open concept della casa. Questa caratteristica architettonica aggiunge un tocco moderno, consentendo al contempo alla luce naturale di fluire senza sforzo.
La camera da letto padronale offre comfort e lusso esclusivi. Un punto forte è la sauna, che offre un rifugio benessere personale. Questa aggiunta ponderata trasforma la suite padronale in un'oasi simile a una spa, perfetta per lenire corpo e mente dopo una giornata in montagna.
Le aree esterne sono altrettanto impressionanti. Una terrazza solarium estende il tuo spazio abitativo all'esterno, offrendo spettacolari viste sulle montagne e fornendo l'ambiente perfetto per pranzare all'aperto.
Lusso e privacy in una posizione privilegiata
La villa è situata in una posizione privilegiata sui pendii soleggiati di Reith bei Kitzbühel, una meta ambita nota per la sua tranquillità e bellezza naturale. Pur offrendo isolamento e privacy, il lodge rimane convenientemente vicino alla città di Kitzbühel, rinomata per lo sci di livello mondiale, le boutique di lusso e la cucina raffinata.
Nei mesi invernali, la regione si trasforma in un paese delle meraviglie invernale, con accesso ad alcune delle migliori località sciistiche dell'Austria. Nelle stagioni più calde, la zona offre una vasta gamma di attività all'aperto, tra cui escursioni, ciclismo e golf.
Fatti chiave
- Superficie del lotto: circa 500 mq
- Superficie interna abitabile: circa 277 mq
- Superficie abitabile esterna: circa 83 mq
- Parcheggio: 2 garage, 1 parcheggio esterno
- Camere da letto/posti letto: 3 camere da letto, 6 posti letto
- Bagno/WC aggiuntivo: 3/1
Modulo di contatto
Guidare le distanze
| Amsterdam: | 10 hrs 0 mins |
| Berlin: | 7 hrs 37 mins |
| Ibiza: | 21 hrs 5 mins |
| London: | 13 hrs 46 mins |
| Madrid: | 20 hrs 25 mins |
| Paris: | 10 hrs 3 mins |
| Rome: | 9 hrs 14 mins |
| Vienna: | 10 hrs 3 mins |
| Zurich: | 4 hrs 25 mins |
Ubicazione
Alquiler uso residencial
Il certificato energetico è in corso
