Villa di lusso con un magistrale mix di eleganza senza tempo e design contemporaneo in vendita a Reith, Austria

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Villa di lusso con un magistrale mix di eleganza senza tempo e design contemporaneo in vendita a Reith, Austria - Kitzbühel

Panoramica

Spazio abitativo	277 m²
Terreno	500 m²
Camere da letto	3
Bagni	4
Vista:	Vista campagna
Caratteristiche:	Oggetto moderno

Posizione:	Mondo - Kitzbühel
N. rif.:	2345
Prezzo:	su richiesta

Descrizione

La villa, un santuario di tranquillità e comfort immerso tra pittoreschi prati sui pendii baciati dal sole, di fronte al centro di Reith bei Kitzbühel. Progettata per chi cerca privacy e lusso, questa proprietà esclusiva offre 277 mq di spazio abitabile su un terreno di 500 mq.

Un'esperienza di vita unica

La villa è un magistrale mix di eleganza senza tempo e design contemporaneo. Con tre spaziose camere da letto, tre bagni e un bagno per gli ospiti, Gams Lodge armonizza il fascino tradizionale con il lusso moderno.

Entrando nella proprietà, si viene accolti da un grande foyer, che dà il tono all'attenzione ai dettagli che si riscontra in tutta la casa. Le aree soggiorno e pranzo aperte sono immerse nella luce naturale, grazie alle vetrate a tutta altezza che offrono viste panoramiche sul villaggio di Reith e sul paesaggio montano. Queste ampie finestre sfumano i confini tra interno ed esterno, consentendo ai futuri proprietari di sentirsi in contatto con la bellezza naturale circostante.

Funzionalità premium e design attento

Ogni aspetto della villa riflette un'artigianalità superiore e dettagli attentamente curati. La cucina in pietra naturale progettata su misura, una straordinaria combinazione di estetica e funzionalità. Questa cucina è perfetta per preparare pasti da gustare nell'accogliente sala da pranzo, che invita a calde riunioni con la famiglia e gli amici.

La scala aperta non solo collega senza soluzione di continuità le diverse aree abitative, ma esalta anche la disposizione ariosa e open concept della casa. Questa caratteristica architettonica aggiunge un tocco moderno, consentendo al contempo alla luce naturale di fluire senza sforzo.

La camera da letto padronale offre comfort e lusso esclusivi. Un punto forte è la sauna, che offre un rifugio benessere personale. Questa aggiunta ponderata trasforma la suite padronale in un'oasi simile a una spa, perfetta per lenire corpo e mente dopo una giornata in montagna.

Le aree esterne sono altrettanto impressionanti. Una terrazza solarium estende il tuo spazio abitativo all'esterno, offrendo spettacolari viste sulle montagne e fornendo l'ambiente perfetto per pranzare all'aperto.

Lusso e privacy in una posizione privilegiata

La villa è situata in una posizione privilegiata sui pendii soleggiati di Reith bei Kitzbühel, una meta ambita nota per la sua tranquillità e bellezza naturale. Pur offrendo isolamento e privacy, il lodge rimane convenientemente vicino alla città di Kitzbühel, rinomata per lo sci di livello mondiale, le boutique di lusso e la cucina raffinata.

Nei mesi invernali, la regione si trasforma in un paese delle meraviglie invernale, con accesso ad alcune delle migliori località sciistiche dell'Austria. Nelle stagioni più calde, la zona offre una vasta gamma di attività all'aperto, tra cui escursioni, ciclismo e golf.

Fatti chiave

Superficie del lotto: circa 500 mq
Superficie interna abitabile: circa 277 mq
Superficie abitabile esterna: circa 83 mq
Parcheggio: 2 garage, 1 parcheggio esterno
Camere da letto/posti letto: 3 camere da letto, 6 posti letto
Bagno/WC aggiuntivo: 3/1

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Guidare le distanze

Amsterdam:	10 hrs 2 mins
Berlin:	7 hrs 41 mins
Ibiza:	21 hrs 12 mins
London:	13 hrs 41 mins
Madrid:	20 hrs 22 mins
Paris:	10 hrs 3 mins
Rome:	9 hrs 12 mins
Vienna:	10 hrs 3 mins
Zurich:	4 hrs 29 mins

Ubicazione

Richiesta riguardo al N. rif. 2345

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Alquiler uso residencial

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