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Ajouter aux favorisVilla de luxe en première ligne de mer avec accès privé à la mer à Es Cubells, Ibiza, à vendre - Es Cubells
Vue d'ensemble
| Surface habitable: | 303 m² |
| Terrain: | 6 000 m² |
| Agencement: | 5 Chambres, 5 Salles de bains |
| Vue: | Vue sur la mer |
| Caractéristiques: | Première ligne maritime, Finca & Blakstad, Très belle vue mer, Accès mer |
| Lieu: | Es Cubells |
| Numéro de référence: | 2433 |
| Prix: |
8 500 000,00 € |
Description
Propriété ultra-exclusive en bord de mer à Es Cubells avec accès privé à l'eau et vue sur le coucher du soleil – À vendre
Située sur un terrain généreux de 6 000 m² dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et les plus chers de toute l'île, cette rare villa en front de mer à Es Cubells offre une opportunité rarissime. Bénéficiant d'un accès direct à la mer, d'une vue imprenable, d'une intimité totale et d'une orientation ouest privilégiée qui lui permet de profiter du soleil jusqu'aux dix dernières minutes avant son coucher, cette propriété côtière est l'une des plus recherchées d'Ibiza.
Avec une surface habitable de 300 m² et 5 chambres, cette villa est parfaitement habitable aujourd'hui. Cependant, moyennant un investissement supplémentaire, elle recèle un potentiel immense pour se transformer en un chef-d'œuvre architectural répondant aux plus hautes exigences du luxe à Ibiza. Les terrains en bord de mer de cette taille et de cet emplacement sont extrêmement rares, faisant de cette villa non seulement une demeure de rêve, mais aussi un investissement immobilier de premier ordre.
Es Cubells – L'une des adresses les plus exclusives et prestigieuses d'Ibiza
Es Cubells est largement considérée comme l'une des enclaves résidentielles les plus exclusives, luxueuses et onéreuses d'Ibiza, souvent comparée aux communautés côtières privées de la Côte d'Azur. Perchée sur des falaises spectaculaires de la côte sud de l'île, Es Cubells offre :
- Domaines de luxe ultra-privés
- Des panoramas à couper le souffle depuis le sommet des falaises
- La célèbre église blanchie à la chaux offrant une vue panoramique sur la mer
- Une vie paisible et haut de gamme, loin du tourisme de masse
- L'offre immobilière y est très restreinte, ce qui rend les propriétés extrêmement précieuses.
Seul un nombre très limité de propriétés se trouvent sur cette portion de littoral en première ligne, et les villas avec accès direct à la mer sont quasiment introuvables. Elles sont considérées comme les joyaux de l'immobilier à Ibiza.
Posséder une propriété en bord de mer à Es Cubells signifie accéder à l'une des catégories les plus exclusives de propriétaires immobiliers en Méditerranée.
- Une villa unique en première ligne avec accès à la mer – Rare et incomparable
- Les villas en bord de mer de première ligne à Es Cubells sont exceptionnelles.
- Les villas en première ligne avec accès privé à la mer relèvent presque du mythe.
Ici, un chemin privé mène directement de votre terrain à l'eau, permettant :
- Baignade matinale dans des eaux cristallines
- Pratiquez le paddle et le kayak directement depuis votre propriété.
- Ramassage de bateaux
- Immersion totale dans la beauté naturelle d'Ibiza
La combinaison de sa superficie, de son orientation, du charme de sa situation en bord de falaise et de son accès à la mer fait de cette propriété l'une des opportunités en bord de mer les plus précieuses d'Ibiza aujourd'hui.
La villa – Habitable dès maintenant, transformable en une propriété de luxe de classe mondiale
La maison existante offre :
- surface construite de 300 m²
- 5 chambres
- espaces de vie intérieurs et extérieurs spacieux
- Grandes terrasses face à la mer
- Une structure idéalement située pour une refonte ou un agrandissement
La villa est en bon état et parfaitement habitable – idéale pour en profiter immédiatement.
Cependant, moyennant une rénovation ou une modernisation bien pensée, cette propriété pourrait devenir une icône architecturale spectaculaire, augmentant considérablement sa valeur et son prestige.
C'est un terrain de rêve pour quiconque souhaite créer une maison de luxe sur mesure sur l'un des plus beaux terrains d'Ibiza.
Magie exposée à l'ouest – Du soleil jusqu'aux toutes dernières minutes
L'orientation ouest de la villa garantit :
- Soleil de la fin de matinée jusqu'à la fin de l'après-midi
- Lumière dorée sur la mer
- Des couchers de soleil spectaculaires sont visibles depuis les terrasses, la piscine et le jardin.
- Un espace de vie extérieur chaleureux et lumineux toute l'année
Cette orientation est extrêmement recherchée, notamment par les acheteurs qui comprennent le mode de vie méditerranéen.
Espace extérieur – 6 000 m² de jardin méditerranéen privé
Le terrain généreux offre :
- Confidentialité totale
- Grands jardins méditerranéens
- Espace pour la rénovation de la piscine, l'aménagement paysager, le fitness en plein air, les espaces de détente, les terrasses de yoga
- Potentiel de développement extraordinaire
La beauté naturelle du site, la brise marine et son emplacement en bord de falaise créent une atmosphère de calme, de luxe et d'exclusivité que peu d'endroits peuvent égaler.
À proximité des plages et restaurants les plus emblématiques d'Ibiza
Es Cubells se situe entre certaines des plages les plus prisées et exclusives de l'île :
Plages à proximité
- Es Torrent – restaurant haut de gamme au bord de l'eau
- Es Xarcu – authentique restaurant de fruits de mer creusé dans la roche
- Cala Jondal – qui abrite les meilleurs clubs de plage d'Ibiza
- Cala d'Hort – le célèbre point de vue d'Es Vedrà
- Cala Carbo et Cala Vadella – plages tranquilles et familiales
- Baie de Porroig – paradis pour le mouillage des yachts
- Lieux de luxe à proximité
- Blue Marlin Ibiza – club de plage légendaire au style de vie raffiné
- Casa Jondal – Des fruits de mer dignes d'un Michelin, sans le bruit des Michelin.
- Nobu Ibiza Bay – restaurant gastronomique, spa, plage
- Marina Botafoch – yachts, boutiques, vie nocturne
- Ibiza Ville – 20 minutes en voiture
La villa offre tranquillité et intimité tout en restant parfaitement connectée au style de vie haut de gamme d'Ibiza.
Une opportunité rare en bord de mer avec un potentiel énorme
Cette propriété offre une combinaison inégalée de :
- Terrain de premier choix de 6 000 m²
- Front de mer de première ligne
- accès privé à la mer
- Orientation vers l'ouest, face au coucher du soleil
- L'un des quartiers les plus luxueux et les plus chers d'Ibiza
Une villa prête à être habitée — et prête à devenir un chef-d'œuvre
Les villas en première ligne avec accès à la mer à Es Cubells sont extrêmement rares sur le marché libre.
Il s'agit d'une opportunité unique pour un acheteur en quête de confidentialité, d'exclusivité et d'une plus-value future.
Formulaire de contact
Distances de conduite
| Airport Ibiza (Aeropuerto de Ibiza San José): | 20 mins |
| Eivissa (Marina Botafoch, Marina Ibiza, LIO, Pacha, Cipriani, Heart, Destino): | 26 mins |
| Sta. Gertrudis (Macao, Mousset, Aubergine, Morna School): | 33 mins |
| Sta. Eulària (Aguas Blanca, Cas Pages, Passion, Café Sydney, Marina): | 37 mins |
| Es Cavallet (La Escollera, El Chiringuito): | 28 mins |
| Ses Salinas (Malibu, Jockey Club, Beso Beach): | 28 mins |
| Cala Jondal (Blue Marlin, Tropicana, Yemanja, Es Xarcu): | 13 mins |
| Golf Court (Golf Ibiza by azuLinehotels): | 31 mins |
| Playa d'en Bossa (Ushuaia, Beach House, Nassau Beach, Coco Beach): | 24 mins |
Situation
Alquiler uso residencial
Certificat énergétique en cours
