Description

Cette superbe villa de 232 m², entièrement neuve et conforme aux normes, allie élégance moderne et charme authentique d'Ibiza. Un projet approuvé pour une maison d'amis de 40 m² avec deux chambres et une salle de bains est inclus. Idéalement située à seulement 15 minutes du Morna International College, de la ville d'Ibiza et de son port de plaisance animé, et à proximité des magnifiques plages de l'île, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Implantée sur un terrain spacieux et entièrement plat de 19 517 m², elle offre une intimité absolue tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Conçue avec originalité et style, la villa se démarque des maisons de plus en plus standardisées de ces dernières années. Au lieu des cuisines et salles de bains en béton coulé, de plus en plus courantes, et des sols en microciment monotones, cette maison présente une sélection soignée de matériaux de haute qualité et des détails raffinés. La grande piscine d'eau salée de 40 m² constitue la pièce maîtresse de l'espace extérieur, offrant un espace rafraîchissant pour se détendre et profiter de la beauté naturelle environnante.

Cette villa récemment construite dispose de trois chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains privative et de placards sur mesure. Le mobilier design italien, la robinetterie et les pommeaux de douche Cocoon conçus par le célèbre architecte d'intérieur néerlandais Piet Boon, ainsi que les puits de lumière pour une lumière naturelle optimale, contribuent à une ambiance raffinée et élégante.

La cuisine sur mesure est une véritable pièce maîtresse, équipée d'électroménagers Bosch, d'un double réfrigérateur, d'une plaque de cuisson à hotte intégrée, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes et d'un élégant bar avec tabourets, créant ainsi un espace convivial. Le séjour, doté d'un meuble TV sur mesure et d'une cheminée au bioéthanol, apporte chaleur et raffinement. La maison, entièrement meublée avec goût, est livrée entièrement équipée et prête à emménager.

Chaque détail a été soigneusement pensé, du sol en pierre naturelle Piedra Paloma au chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et à la climatisation. Parmi les équipements modernes, on compte un système de maison connectée pour l'éclairage, la climatisation et la porte d'entrée, un système audio Sonos de haute qualité et des panneaux solaires sur le toit pour une efficacité énergétique optimale. Pour une sécurité accrue, la villa est équipée d'un système de vidéosurveillance à accès à distance, d'un interphone vidéo au portail d'entrée et d'un système d'alarme préinstallé avec possibilité de mise à niveau du périmètre de sécurité. De grandes fenêtres à cadre en aluminium avec double isolation et vitrage pare-soleil, ainsi qu'un système de plancher sans seuil, assurent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin entièrement paysager comprend une charmante pergola en bois Sabina avec un toit en eucalyptus, une oliveraie et une végétation facile d'entretien. De plus, le terrain offre un espace généreux pour créer un salon supplémentaire ou des espaces fonctionnels selon vos envies.

STATUT JURIDIQUE :

Cette villa de 232 m² entièrement légale comprend un projet approuvé pour une maison d'amis de 40 m² avec deux chambres et une salle de bain.

Caractéristiques

• Eau chaude : Aerotermia
• Chauffage : Chauffage au sol
• Orientation : Sud
• Cuisine : Américaine
• Année de construction : 2024
• État général : A Tout neuf
• Certificat énergétique : A
• Certificat de performance énergétique : A
• Piscine privée
• Armoire encastrée : 4
• Piscine
• Sanitaire
• Lumière
• Fosses septiques
• Climatisation
• Bus
• Terre Autres
• Fenêtres en aluminium
• Vues en vedette
• Meublé
• Meublé avec électroménager : Cuisinière à gaz, Four, Lave-linge, Micro-ondes, Plaque à induction, Sèche-linge
• IBI : 27
• Jardin
• Nombre d'étages : 1
• Vues sur la montagne
• Salle
• Entrée
• Annexe
• Cheminée
• Espace jardin
• Lessive
• Proche de la plage
• Interphone vidéo
• Surveillance de sécurité
• Salle à manger ouverte
• Intérieur Extérieur : Extérieur
• Domotique

Imprimer PDF-Exposer

Télécharger PDF-Exposer

Partager l'exposé (PDF) sur WhatsApp

Partager la propriété sur WhatsApp

Envoyer à un ami

Ajouter aux favoris

Distances de conduite