الرجوع إلى النظرة العامة
إضافة إلى المفضلةإحدى أفخم الفيلات/المزارع الحديثة المبنية للبيع، تتميز بإطلالات بحرية خلابة، وخصوصية تامة، ومحيط استثنائي في إيبيزا. - San Agusti
نظرة عامة
| مساحة المنزل: | 1,078 m² |
| مساحة الأرض: | 15,517 m² |
| تقسيم الغُرف: | 0 غُرَف نوم, 0 حمامات |
| المنظر: | مطل على البحر |
| ميزات: | كائن حديث, فينكا وبلاكستاد, منظر جيد جدا على البحر |
| موقعك: | San Agusti |
| الرقم المرجعي: | 2452 |
| السعر: |
24,000,000.00 € 28,226,400.000 USD |
الوصف
فيلا فاخرة منعزلة في إيبيزا مع مسبح وإطلالات خلابة على الطبيعة والبحر معروضة للبيع في إيبيزا
الفيلا رقم 2:
عقار جديد نادر البناء ينسجم تماماً مع جمال إيبيزا الطبيعي
تقع هذه الفيلا-فينكا الاستثنائية حديثة البناء وسط بيئة طبيعية خلابة، وتُعدّ من أفخم العقارات المتاحة حاليًا في الجزيرة. تجمع هذه الفيلا بين الخصوصية، وإطلالات البحر، والهندسة المعمارية المتوسطية الخالدة، والراحة العصرية الفاخرة، مما يوفر نمط حياة استثنائيًا في أحد أكثر المواقع هدوءًا وجاذبية في إيبيزا.
يقع العقار على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 15,000 متر مربع، ويتمتع بموقع مرتفع يوفر إطلالات بانورامية خلابة تمتد عبر المناظر الطبيعية المحيطة وصولاً إلى مياه البحر الأبيض المتوسط المتلألئة. والنتيجة هي شعور رائع بالحرية والضوء والهدوء، منزل يغمره جمال إيبيزا الطبيعي.
هذا سكن مصمم لأولئك الذين يبحثون عن المساحة والأناقة والأصالة والهدوء التام، دون التخلي عن قربهم من أهم وجهات الجزيرة.
الموقع – الخصوصية والطبيعة والاتصال المثالي
من أهم مزايا هذه الملكية موقعها المتميز. فهي محاطة بالريف والطبيعة المحمية، مما يوفر الهدوء والسكينة اللذين يميزان إيبيزا. هنا، ستنغمس في مشهد من النور والخضرة والسماء المفتوحة، بعيدًا عن الضوضاء والتوسع العمراني المفرط.
في الوقت نفسه، تتمتع الفيلا بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى أهم معالم الجزيرة وشواطئها وقراها، مما يتيح لك الاستمتاع بالخصوصية والراحة في آن واحد. إنها التوازن الأمثل بين الاسترخاء وسهولة الوصول، وهي ميزة نادرة في سوق العقارات الفاخرة في إيبيزا.
البيت الرئيسي – أناقة خالدة، مساحات فسيحة، وروح البحر الأبيض المتوسط
يضم المنزل الرئيسي مساحة مبنية تبلغ حوالي 550 مترًا مربعًا، مصمم بأبعاد رحبة، وأسقف عالية، ومساحات متدفقة بانسيابية رائعة. منذ اللحظة الأولى، يوحي المنزل بفخامة راقية وهدوء أنيق.
تسمح المساحات الداخلية الواسعة بدخول الضوء الطبيعي إلى كل غرفة، مما يعزز الشعور بالرحابة والراحة في جميع أنحاء المنزل. وقد صُمم التصميم المعماري بعناية فائقة ليجمع بين الطابع التقليدي لمزارع إيبيزا وأناقة المساكن الفاخرة الحديثة.
- أبرز المعالم المعمارية والتصميم الداخلي
- مساحات معيشة واسعة مفتوحة التصميم
- أسقف عالية لتحقيق أقصى قدر من الإضاءة والاتساع
- انسيابية سلسة بين المساحات الداخلية والخارجية
- مواد طبيعية دافئة في جميع أنحاء المكان
- الحجر الطبيعي والخشب والأنماط المستوحاة من البحر الأبيض المتوسط
- تشطيبات أنيقة تمتزج بشكل جميل مع المناظر الطبيعية المحيطة.
لغة التصميم خالدة وأصيلة، مما يخلق منزلاً يشعرك بالفخامة وفي الوقت نفسه متجذر بعمق في الهوية المعمارية لإيبيزا.
غرف النوم والحمامات – الخصوصية والراحة على أعلى مستوى
تضم الفيلا 6 غرف نوم واسعة و7 حمامات، وكلها مصممة لضمان الخصوصية والراحة والهدوء للمقيمين والضيوف على حد سواء.
تحتوي كل غرفة نوم على حمام داخلي خاص بها، مما يجعل العقار مناسبًا تمامًا لما يلي:
- الحياة الأسرية
- استضافة الأصدقاء والضيوف
- الاستخدام متعدد الأجيال
- الاستمتاع بعطلة فاخرة
تتميز الأجنحة بأنها مشرقة وهادئة ومتصلة بالشرفات والحدائق المحيطة، مما يعزز العلاقة السلسة بين المنزل والطبيعة الخارجية.
الحياة في الهواء الطلق – إطلالات على البحر، وشرفات، وحديقة متوسطية
كما هو الحال في كل منزل استثنائي في إيبيزا، تُعدّ الحياة في الهواء الطلق جوهر التجربة. تطل الفيلا على تراسات خلابة تُشكّل امتدادًا طبيعيًا للمساحات الداخلية، مثالية لتناول وجبات غداء طويلة، وعشاء عند غروب الشمس، وقضاء أوقات استرخاء بعد الظهر تحت شمس الجزيرة.
تحيط الحديقة المتوسطية بالمنزل بنعومة وخصوصية، بينما يشكل حمام السباحة النقطة المحورية المركزية للجزء الخارجي - وهو مكان مصمم للاسترخاء والمتعة الخالصة.
ميزات خارجية
- مسبح خاص كبير
- شرفات واسعة للاسترخاء وتناول الطعام
- مناظر طبيعية خلابة على الطراز المتوسطي
- تتوفر مساحات مشمسة وأخرى مظللة طوال اليوم
- إطلالات مفتوحة على الريف وعلى البحر
تم تصميم العقار بأكمله للاحتفاء بمناخ إيبيزا وأسلوب الحياة في الهواء الطلق، مما يخلق بيئة تجمع بين الأناقة والبساطة الطبيعية.
ملحق مستقل – المرونة والخصوصية والرفاهية العملية
يضم العقار أيضاً ملحقاً مستقلاً، مما يوفر مرونة قيّمة وخصوصية إضافية.
هذه المساحة المنفصلة مثالية لما يلي:
- أماكن إقامة الضيوف
- مساكن الموظفين
- مكتب أو استوديو خاص
- الصحة أو الاستخدام الإبداعي
إن استقلالها عن المنزل الرئيسي يسمح للضيوف أو الموظفين بالتمتع بخصوصية تامة مع بقائهم جزءًا من العقار.
عقار يجسد أرقى نمط حياة في إيبيزا
تقدم هذه الفيلا-فينكا الجديدة الاستثنائية كل ما يبحث عنه المشترون الدوليون المميزون في إيبيزا:
- عقار خاص كبير
- إطلالات بحرية رائعة
- بيئة طبيعية محفوظة
- هندسة معمارية ومواد عالية الجودة
- مساحات داخلية واسعة
- 6 غرف نوم بحمامات داخلية
- ملحق مستقل
الخصوصية والهدوء والأناقة الخالدة
إنه منزل مصمم لأولئك الذين يقدرون الأصالة بقدر ما يقدرون الفخامة - مسكن تدعم فيه كل التفاصيل حياة مريحة وجميلة ومتصلة بالطبيعة.
- حقائق أساسية
- مساحة الأرض: 15000 متر مربع
- مساحة البناء: 627 متر مربع
- مسبح: نعم
- الملحق: نعم
- المناظر: مناظر ريفية وبحرية
- النمط: فيلا فاخرة حديثة البناء
فرصة استثنائية في إيبيزا
إن خصائص من هذا النوع نادرة.
يمثل العقار المبني حديثاً والذي يجمع بين طابع المزرعة والفخامة العصرية وإطلالات البحر والخصوصية الكاملة على قطعة أرض بهذا الحجم، أحد أكثر العروض المرغوبة في سوق العقارات الفاخرة في إيبيزا.
هذا أكثر من مجرد منزل - إنه عالم خاص به، تشكل بفعل الطبيعة والهندسة المعمارية وضوء البحر الأبيض المتوسط.
الفيلا رقم 1:
تتوفر فرصة إضافية ونادرة للغاية لاقتناء الفيلا الفاخرة المجاورة المبنية حديثًا (المرجع 2451)، مما يخلق واحدة من أكثر العقارات الخاصة إثارة للإعجاب المتاحة حاليًا في إيبيزا.
يمكن شراء العقار المجاور، وهو عبارة عن مزرعة فاخرة حديثة البناء بإطلالات بحرية وخصوصية تامة، مع هذا العقار مقابل 13 مليون يورو إضافية. وبدمج العقارين، سيشكلان مجمعًا استثنائيًا فائق الخصوصية بقيمة استثمارية إجمالية تبلغ 24 مليون يورو، مما يمثل فرصة فريدة للمشترين الباحثين عن ملاذ فاخر واسع النطاق، أو عقار عائلي، أو مركز صحي، أو استثمار مميز في سوق العقارات الفاخرة في إيبيزا.
توفر الفيلا المجاورة قطعة أرض خاصة بها تبلغ مساحتها 15000 متر مربع، وإطلالات على البحر، وهندسة معمارية أنيقة على طراز البحر الأبيض المتوسط، وتصميم فينكا فاخر تم بناؤه حديثًا يمتزج بشكل مثالي مع البيئة الطبيعية المحيطة بإيبيزا.
عرض العقار المجاور (المرجع 2451):
https://www.ibiza-one.com/en/houses/exklusives-anwesen-auf-ibiza---15000-m-absolute-privatsphaere-meerblick-und-purer-luxus-zum-verkauf-in-san-agusti-ibiza-ibiza-2451/
حقائق أساسية
- مساحة الأرض: 15000 متر مربع
- مساحة البناء: 621 متر مربع
- مسبح: نعم
- الملحق: نعم
- المناظر: مناظر ريفية وبحرية
- النمط: فيلا فاخرة حديثة البناء
سيمثل العقاران معًا أحد أرقى وأكثر المجمعات السكنية الخاصة تميزًا في جزيرة إيبيزا.
استمارة الاتصال
مسافات القيادة
| Sta. Gertrudis (Macao, Mousset, Aubergine, Morna School): | 24 mins |
الموقع
Alquiler uso residencial
شهادة الطاقة قيد التنفيذ
