Een meesterwerk van luxe in Kitzbühl te koop, Oostenrijk - Kitzbühel

Het chalet ligt verscholen in de weilanden rondom de Schwarzsee en past perfect in de exclusieve wijk tussen de stad Kitzbühel en de romantische Schwarzsee, omgeven door schilderachtige bossen.

Tijdloze architectuur en design

Van buitenaf presenteert het zich als een eigentijdse interpretatie van het klassieke Tiroolse chalet. Het zonverbrande vintage hout op de bovenste verdiepinggevels harmonieert met de grootformaat natuurstenen gevels op de zwembad- en garageniveaus. De ingewikkeld ontworpen balkonleuningen echoën de delicate takken van de omringende bomen. De bijna perfecte symmetrie van het gebouw vanuit zowel het oosten als het westen weerspiegelt de zorgvuldig geplande, rechtlijnige plattegronden van het pand.

Het chalet is vervaardigd met de beste bouwmaterialen, met op maat gemaakt timmerwerk door meestervaklieden. Elk detail straalt luxe uit, van de hoogwaardige eikenhouten vloer van boetiekfabrikanten in Oostenrijk tot op maat ontworpen meubels van gerenommeerde merken zoals Minotti, Henge07, Living Divani, Van Rossum en Rimadesio. De decoratieve verlichting is voorzien van premiumontwerpen van Henge07 en Bocci, wat de elegante en uitnodigende sfeer versterkt.

Uitzonderlijke leefruimtes

Het chalet beschikt over een uitgestrekte woon- en eetkamer van bijna 150 m², gelegen onder een spectaculaire open dakconstructie. Deze ruimte verbindt de open concept showkeuken van Lanserring naadloos met een aangrenzende servicekeuken met Gaggenau-apparatuur. De centrale eethoek leidt naar een gezellige woonlounge met een open haard in het midden. Een balkon en een ruim terras op het zuiden met een eethoek in de buitenlucht breiden de leefruimte verder uit.

De twee master suites beslaan een hele verdieping en bieden een prachtig uitzicht op het westen door grote ramen. Elke suite beschikt over een eigen badkamer met een bad, dubbele wastafel en ruime douches, samen met een kleedruimte. Het ontwerp integreert organisch gevormde muren die prachtig contrasteren met de precieze architectonische symmetrie van het chalet.

Luxe Wellness & Entertainment

Het wellnessniveau van het chalet is ontworpen voor ultieme ontspanning en omvat een stoombad en een sauna met uitzicht op de centraal gelegen whirlpool. Een stijlvolle lounge met een open haard biedt de perfecte setting om te ontspannen na een dag in de bergen. De fitnessruimte is volledig uitgerust met hoogwaardige Technogym-trainingsapparatuur. Het pand beschikt ook over een infinity-zwembad in de buitenlucht met een tegenstroomsysteem, wat de luxe wellnesservaring compleet maakt.

Voor degenen die van goede wijnen houden, beschikt het chalet over een speciaal ontworpen wijnlounge met een uniek gebogen stenen muur, wat een intieme setting creëert voor proeverijen en bijeenkomsten. Daarnaast zorgen een thuiskantoor, entertainmentruimtes en een speciale sportgarderobe ervoor dat aan alle praktische en recreatieve behoeften wordt voldaan.

Toplocatie en buitenactiviteiten

Het chalet ligt op een van de meest gewilde microlocaties van Kitzbühel en biedt een adembenemend uitzicht op het Wilder Kaiser-gebergte en directe toegang tot buitenactiviteiten het hele jaar door. De regio Kitzbühel staat bekend om zijn skiën van wereldklasse, met de beroemde Hahnenkamm-pistes op slechts enkele minuten afstand. In de warmere maanden verandert het gebied in een paradijs voor wandelen en golfen. Met 188 km aan skipistes, 57 skiliften, meer dan 1.000 km aan wandelpaden en 25 golfbanen in de buurt, biedt Chalet S een levensstijl van ongeëvenaarde luxe en avontuur.

Belangrijkste feiten

• Soort woning: Ultra-luxe chalet
• Locatie: Kitzbühel
• Uitzicht: Wilder Kaiser, Schwarzsee
• Perceeloppervlakte: ca. 1.171 m²
• Woonoppervlakte binnen: ca. 851m²
• Buitenleefoppervlakte: ca. 343m²
• Parkeren: 6 garageplaatsen, 3 buitenplaatsen
• Slaapkamers/Slaapplaatsen: 5/12
• Badkamer/extra WC: 5/2