Descrizione

Tenuta sul lungomare di Es Cubells, esclusiva, con accesso privato all'acqua e vista sul tramonto - In vendita

Situata su un generoso terreno di 6.000 m² in una delle zone residenziali più prestigiose e costose dell'intera isola, questa rara villa in prima fila sul mare a Es Cubells offre un'opportunità che difficilmente si trova sul mercato. Con accesso diretto al mare, vista libera, privacy assoluta e un orientamento privilegiato a ovest che cattura il sole fino agli ultimi dieci minuti prima del tramonto, questa è una delle proprietà costiere più ambite di Ibiza.

Con una superficie costruita di 300 m² e 5 camere da letto, la villa è già completamente abitabile, ma con un investimento aggiuntivo potrebbe essere trasformata in un capolavoro architettonico in linea con i più alti standard di lusso di Ibiza. Terreni fronte mare di queste dimensioni e posizione sono quasi impossibili da trovare, rendendo questa villa non solo una casa da sogno, ma anche un investimento immobiliare di prima qualità.

Es Cubells – Uno degli indirizzi più esclusivi e preziosi di Ibiza
Es Cubells è ampiamente considerata una delle enclave residenziali più esclusive, lussuose e costose di Ibiza, spesso paragonata alle comunità costiere private della Costa Azzurra. Arroccata su spettacolari scogliere sulla costa meridionale dell'isola, Es Cubells offre:

• Tenute di lusso ultra-private
• Panorami mozzafiato dalle scogliere
• La famosa chiesa imbiancata con vista panoramica sul mare
• Vita tranquilla e di lusso, lontano dal turismo di massa
• Un'offerta immobiliare limitata, che rende le proprietà qui estremamente preziose

Su questo tratto di costa in prima linea, esiste solo un numero limitato di case, e le ville in prima fila con accesso al mare non sono quasi mai in vendita. Sono considerate i gioielli della corona del mercato immobiliare di Ibiza.

Possedere una proprietà fronte mare a Es Cubells significa entrare in uno dei livelli di proprietà immobiliare più esclusivi del Mediterraneo.

• Una villa unica in prima fila con accesso al mare: rara senza paragoni
• Le ville in prima linea sul mare a Es Cubells sono eccezionali.
• Le ville in prima linea con accesso privato al mare sono quasi un mito.

Qui, un sentiero privato conduce direttamente dal vostro terreno all'acqua, consentendo:

• Nuotate mattutine in acque cristalline
• Paddleboarding e kayak direttamente dalla tua proprietà
• Ritiro barche
• Immersione totale nella bellezza naturale di Ibiza

La combinazione di dimensioni, orientamento, magia della scogliera e accesso al mare rende questa proprietà una delle opportunità più preziose sul lungomare di Ibiza oggi.

La Villa – Abitabile ora, trasformabile in una tenuta di lusso di livello mondiale
La casa attuale offre:

• 300 m² di superficie costruita
• 5 camere da letto
• Ampie zone giorno interne ed esterne
• Ampie terrazze vista mare
• Una struttura perfettamente posizionata per la riprogettazione o l'ampliamento

La villa è in buone condizioni, perfettamente abitabile, ideale per essere goduta fin da subito.
Tuttavia, con un'attenta ristrutturazione o modernizzazione, questa proprietà potrebbe trasformarsi in un'icona architettonica di grande impatto, aumentandone notevolmente il valore e il prestigio.

Questa è una tela da sogno per chiunque voglia creare una casa di lusso progettata su misura su uno dei terreni più belli di Ibiza.

Magia rivolta a ovest: sole fino agli ultimi minuti
L'orientamento della villa verso ovest garantisce:

• Sole dalla tarda mattinata fino a tutto il pomeriggio
• Luce dorata sul mare
• Spettacolari tramonti visibili dalle terrazze, dalla piscina e dal giardino
• Vita all'aperto calda e luminosa tutto l'anno

Questo orientamento è molto ricercato, soprattutto tra gli acquirenti che conoscono lo stile di vita mediterraneo.

Spazio esterno – 6.000 m² di paesaggio mediterraneo privato
Il terreno generoso offre:

• Privacy totale
• Grandi giardini mediterranei
• Spazio per la riprogettazione della piscina, giardinaggio, fitness all'aperto, relax, terrazze per lo yoga
• Straordinario potenziale di sviluppo

La bellezza naturale del terreno, la brezza marina e l'elevazione della scogliera creano un senso di calma, lusso ed esclusività che poche località possono eguagliare.

Vicino alle spiagge e ai ristoranti più iconici di Ibiza
Es Cubells si trova tra alcune delle destinazioni balneari più amate ed esclusive dell'isola:

Spiagge vicine

• Es Torrent – ristoranti di lusso sull'acqua
• Es Xarcu – autentico ristorante di pesce scavato nella roccia
• Cala Jondal: sede dei migliori beach club di Ibiza
• Cala d'Hort – il famoso belvedere di Es Vedrà
• Cala Carbo e Cala Vadella: spiagge rilassate e adatte alle famiglie
• Porroig Bay: paradiso per l'ancoraggio degli yacht
• Luoghi di lusso nelle vicinanze
• Blue Marlin Ibiza – leggendario beach club lifestyle
• Casa Jondal – Frutti di mare da Michelin senza il rumore della Michelin
• Nobu Ibiza Bay: ristoranti raffinati, spa, spiaggia
• Marina Botafoch – yacht, boutique, vita notturna
• Città di Ibiza – 20 minuti di auto

La villa offre tranquillità e privacy, pur rimanendo perfettamente connessa allo stile di vita esclusivo di Ibiza.

Una rara opportunità sul lungomare con un enorme potenziale
Questa proprietà offre una combinazione impareggiabile di:

• Terreno di pregio di 6.000 m²
• Prima fila sul lungomare
• Accesso privato al mare
• Orientamento al tramonto rivolto a ovest
• Una delle zone più lussuose e costose di Ibiza

Una villa pronta per essere abitata e trasformata in un capolavoro
Le ville in prima fila con accesso al mare a Es Cubells non vengono quasi mai messe in vendita sul mercato.
Si tratta di un'opportunità unica per un acquirente che cerca privacy, esclusività e un apprezzamento del valore futuro.

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