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Aggiungi ai preferitiCasa di lusso con vista mare – A pochi passi dalla spiaggia a Cap Martinet, Ibiza - Jesus
Panoramica
| Spazio abitativo: | 738 m² |
| Terreno: | 1.010 m² |
| Distribuzione degli spazi: | 6 Camere da letto, 6 Bagni |
| Vista: | Vista mare, Vista campagna |
| Caratteristiche: | Prima linea di mare, Oggetto moderno, Ottima vista sul mare |
| Posizione: | Jesus |
| Numero di riferimento: | 2439 |
| Prezzo: |
7.495.000,00 € |
Descrizione
Casa di lusso con vista mare – A pochi passi dalla spiaggia a Cap Martinet, Ibiza
Una rara opportunità di investimento nell'enclave costiera più prestigiosa di Ibiza
Questo eccezionale terreno di lusso con licenza edilizia approvata si trova nell'esclusiva zona residenziale di Cap Martinet e offre viste panoramiche mozzafiato sul mare, verso Formentera e la scintillante costa di Ibiza.
Situato in seconda linea sul mare e a pochi passi dalla spiaggia di Talamanca, questo progetto rappresenta una delle ultime opportunità rimaste per costruire una nuova villa di lusso in uno degli indirizzi più ambiti di Ibiza.
A Cap Martinet, terreni di questa qualità, dotati di licenza, vista mare e vicinanza alla spiaggia, stanno diventando sempre più rari.
Cap Martinet – La location di lusso Blue-Chip di Ibiza
Cap Martinet è riconosciuta a livello internazionale come una delle zone residenziali più prestigiose di Ibiza, attraendo acquirenti ad alto reddito che cercano:
- Privacy assoluta
- Sicurezza
- Vista sul mare
- Vicinanza immediata allo stile di vita vivace di Ibiza
Da qui, sei a pochi minuti da:
- Marina Botafoch e Marina Ibiza
- Nobu Hotel Ibiza Bay
- Sa Punta
- Cala Bonita
- Lío Ibiza
- Pacha Ibiza
- Le boutique e i ristoranti raffinati di Marina Ibiza
- Ibiza città e Dalt Vila
Questa posizione garantisce sia l'esclusività che un forte apprezzamento del capitale a lungo termine.
Progetto Villa Approvata: Architettura Contemporanea con Vita Interna ed Esterna Senza Soluzione di Continuità
Il progetto approvato prevede un capolavoro architettonico moderno, progettato per massimizzare luce, spazio e viste. Ampie facciate in vetro e ampie terrazze creano un collegamento fluido tra gli spazi interni e il panorama mediterraneo.
Caratteristiche previste:
- 6 spaziose camere da letto, tutte con bagno privato
- Ampia zona soggiorno e pranzo open space
- Concetto di cucina di design
Ampio seminterrato adatto per:
- Area benessere e spa privata
- Sala cinema
- Palestra
- Ulteriori suite per gli ospiti
- Molteplici terrazze e spazi abitativi all'aperto
- Piscina privata (35 m²)
La disposizione è stata concepita sia per un'elegante vita familiare che per un intrattenimento sofisticato.
Dimensioni e specifiche
Villa principale:
- Piano terra: 146,32 m² (inclusi 10 m² di verande coperte)
- Primo piano: 144,03 m² (inclusi 14,13 m² di portici)
- Seminterrato: 136,36 m²
- Superficie totale costruita della casa principale: 428,95 m²
Edificio annesso:
Superficie totale costruita: 309,45 m² su tre livelli
All'aperto:
Piscina privata: 35 m²
Opportunità di costruzione e personalizzazione
La licenza edilizia è stata ufficialmente approvata nel secondo trimestre del 2025 e si prevede che i lavori inizieranno a breve.
Un vantaggio importante per gli acquirenti:
C'è ancora flessibilità nell'influenzare:
- Disposizione degli interni
- Selezione dei materiali
- Estetica del design (minimalista contemporaneo vs. eleganza mediterranea)
- Concetti di benessere e intrattenimento
La villa sarà costruita secondo i più elevati standard architettonici e ingegneristici, garantendo:
- Efficienza energetica
- Longevità strutturale
- Finiture di alta qualità
- Design a prova di futuro
Un investimento d'oro nel mercato del lusso di Ibiza
Questa proprietà offre una rara combinazione di:
- Vista mare verso Formentera
- A pochi passi dalla spiaggia
- Licenza edilizia approvata
- Indirizzo principale di Cap Martinet
- Vicinanza a Marina Botafoch e alla città di Ibiza
- Solida sicurezza degli investimenti a lungo termine
Che si tratti di residenza permanente, di luogo di villeggiatura o di investimento strategico nel mercato immobiliare di lusso di Ibiza, questo progetto offre un potenziale eccezionale in una delle località più resilienti e prestigiose dell'isola.
Assicurati il tuo posto a Cap Martinet
Opportunità come questa (appezzamenti di terreno con vista mare autorizzati a Cap Martinet) sono estremamente limitate.
Questa è la tua occasione per creare una villa di lusso su misura a pochi passi dal Mediterraneo, in una posizione che manterrà sempre prestigio, esclusività e valore.
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