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Ajouter aux favorisUn chef-d'œuvre de luxe à vendre à Kitzbühl, Autriche - Kitzbühel
Vue d'ensemble
| Surface habitable: | 851 m² |
| Terrain: | 1 171 m² |
| Agencement: | 5 Chambres, 5 Salles de bains |
| Vue: | Vue sur la campagne |
| Caractéristiques: | Objet moderne |
| Lieu: | Kitzbühel |
| Numéro de référence: | 2341 |
| Prix: |
sur demande |
Description
Niché dans les prairies entourant le lac Schwarzsee, le chalet s'intègre discrètement dans le quartier exclusif entre la ville de Kitzbühel et le romantique lac Schwarzsee, entouré de forêts pittoresques.
Architecture et design intemporels
De l'extérieur, il se présente comme une interprétation contemporaine du chalet tyrolien classique. Le bois ancien brûlé par le soleil des façades des étages supérieurs s'harmonise avec les façades en pierre naturelle de grand format des niveaux de la piscine et du garage. Les balustrades de balcon au design complexe font écho aux branches délicates des arbres environnants. La symétrie presque parfaite du bâtiment, tant à l'est qu'à l'ouest, reflète le plan d'étage rectiligne soigneusement planifié de la propriété.
Le chalet est construit à partir des meilleurs matériaux de construction, avec une menuiserie sur mesure réalisée par des maîtres artisans. Chaque détail reflète le luxe, du parquet en chêne de haute qualité provenant de fabricants autrichiens aux meubles conçus sur mesure par des marques renommées telles que Minotti, Henge07, Living Divani, Van Rossum et Rimadesio. L'éclairage décoratif présente des designs haut de gamme de Henge07 et Bocci, renforçant l'atmosphère élégante et accueillante.
Des espaces de vie exceptionnels
Le chalet dispose d'un vaste espace de vie et de salle à manger de près de 150 m², situé sous une spectaculaire structure de toit ouverte. Cet espace relie harmonieusement la cuisine ouverte de Lanserring à une cuisine de service attenante équipée d'appareils Gaggenau. La salle à manger centrale mène à un salon confortable centré autour d'une cheminée à foyer ouvert. Un balcon et une spacieuse terrasse orientée plein sud avec un coin repas extérieur prolongent encore l'espace de vie.
Les deux suites parentales occupent un étage entier, offrant une vue imprenable vers l'ouest grâce à de grandes baies vitrées. Chaque suite dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire, double vasque et douches spacieuses, ainsi que d'un dressing. Le design intègre des murs aux formes organiques qui contrastent magnifiquement avec la symétrie architecturale précise du chalet.
Bien-être et divertissement de luxe
L'espace bien-être du chalet est conçu pour une détente ultime et comprend un bain de vapeur et un sauna avec vue sur le bain à remous central. Un salon élégant avec cheminée offre le cadre idéal pour se détendre après une journée à la montagne. La salle de fitness est entièrement équipée d'équipements d'entraînement Technogym haut de gamme. La propriété dispose également d'une piscine extérieure à débordement avec un système de nage à contre-courant, complétant l'expérience de bien-être luxueuse.
Pour les amateurs de bons vins, le chalet dispose d'un salon à vin conçu sur mesure avec un mur en pierre incurvé unique, créant un cadre intime pour les dégustations et les rassemblements. De plus, un bureau à domicile, des espaces de divertissement et une garde-robe de sport dédiée garantissent que tous les besoins pratiques et de loisirs sont satisfaits.
Emplacement privilégié et activités de plein air
Le chalet est situé dans l'un des micro-sites les plus prisés de Kitzbühel, offrant une vue imprenable sur la chaîne de montagnes Wilder Kaiser et un accès direct aux activités de plein air toute l'année. La région de Kitzbühel est réputée pour son ski de classe mondiale, avec les célèbres pistes du Hahnenkamm à seulement quelques minutes. Pendant les mois les plus chauds, la région se transforme en un paradis pour la randonnée et le golf. Avec 188 km de pistes de ski, 57 remontées mécaniques, plus de 1 000 km de sentiers de randonnée et 25 terrains de golf à proximité, le Chalet S offre un style de vie de luxe et d'aventure sans précédent.
Faits essentiels
- Type de bien : Chalet Ultra-Luxueux
- Localisation : Kitzbühel
- Vue : Wilder Kaiser, Schwarzsee
- Superficie du terrain : environ 1.171 m²
- Surface habitable intérieure : environ 851 m²
- Surface habitable extérieure : environ 343 m²
- Stationnement : 6 garages, 3 parkings extérieurs
- Chambres/Nombre de couchages : 5/12
- Salle de bain/WC suppl. : 5/2
Formulaire de contact
Distances de conduite
| Amsterdam: | 10 hrs 0 mins |
| Berlin: | 7 hrs 37 mins |
| Ibiza: | 21 hrs 0 mins |
| London: | 13 hrs 42 mins |
| Madrid: | 20 hrs 19 mins |
| Paris: | 10 hrs 3 mins |
| Rome: | 9 hrs 14 mins |
| Vienna: | 10 hrs 3 mins |
| Zurich: | 4 hrs 25 mins |
Situation
Alquiler uso residencial
Certificat énergétique en cours
