retour sur vue d'ensemble
Ajouter aux favorisMagnifique terrain de luxe sur le golf de Roca Llisa à vendre, Ibiza - Magnifique terrain de luxe sur le golf de Roca Llisa à louer, Ibiza - Roca Llisa
Vue d'ensemble
| Surface habitable: | 417 m² |
| Terrain: | 1 400 m² |
| Agencement: | 4 Chambres, 4 Salles de bains |
| Vue: | Vue sur la campagne |
| Caractéristiques: | Communauté fermée et urbanisation |
| Lieu: | Roca Llisa |
| Numéro de référence: | 1794 |
| Prix: |
sur demande |
Description
Ce terrain de luxe exceptionnel est situé dans la prestigieuse résidence de Roca Llisa, surveillée 24h/24. Il bénéficie d'une situation dominante en deuxième ligne de mer avec une vue imprenable sur le golf. Réputée pour son exclusivité, sa sécurité et son environnement paisible, Roca Llisa est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Ibiza, idéalement situé entre Ibiza-Ville et Santa Eulalia.
La propriété se compose de deux parcelles adjacentes de 1 400 m² chacune, offrant la possibilité de construire une spacieuse villa de luxe. Ce terrain urbain bénéficie d'un permis de construire pour une maison moderne, délivré par la mairie en septembre 2020. La villa prévue s'étend sur 417 m², avec un sous-sol agrandi, portant la surface totale à environ 500 m².
Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, optimisant ainsi l'espace intérieur et extérieur. Son emplacement surélevé offre une vue imprenable sur le golf environnant tout en préservant intimité et tranquillité.
Cette opportunité d'investissement est idéale pour ceux qui souhaitent développer une résidence haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ibiza. La propriété est actuellement disponible pour 3,5 millions d'euros, avec une valeur de revente estimée à environ 4 millions d'euros après livraison. Face à la forte demande de locations de luxe à Roca Llisa, cette villa offre un excellent potentiel de rendement. De plus, la maison peut être adaptée aux besoins spécifiques de l'acheteur final, augmentant ainsi sa valeur et son attrait sur le marché.
Actuellement détenue par une société, une vente est privilégiée, ce qui rend la transaction encore plus attractive pour les investisseurs. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un terrain constructible de premier ordre dans l'une des résidences les plus exclusives d'Ibiza, offrant sécurité, intimité et un excellent potentiel d'investissement.
- Deux parcelles de 1400 m2 chacune
- Terrain urbain avec un projet sous licence pour une maison de Rocca Llisa
- Licence accordée par la Mairie en septembre 2020
- Surface de la maison : 417 m2 dont 500 m2 de sous-sol
- Surplombant le terrain de golf.
- L'orientation est SO
- Excellentes propriétés locatives pour investisseurs avec de bons rendements
- Et il est possible d'adapter la maison aux besoins des utilisateurs finaux et de réaliser des bénéfices.
LOCATION LONGUE DURÉE POSSIBLE UNIQUEMENT
Formulaire de contact
Distances de conduite
| Airport Ibiza (Aeropuerto de Ibiza San José): | 24 mins |
| Eivissa (Marina Botafoch, Marina Ibiza, LIO, Pacha, Cipriani, Heart, Destino): | 17 mins |
| Sta. Gertrudis (Macao, Mousset, Aubergine, Morna School): | 21 mins |
| Sta. Eulària (Aguas Blanca, Cas Pages, Passion, Café Sydney, Marina): | 14 mins |
| Es Cavallet (La Escollera, El Chiringuito): | 26 mins |
| Ses Salinas (Malibu, Jockey Club, Beso Beach): | 25 mins |
| Cala Jondal (Blue Marlin, Tropicana, Yemanja, Es Xarcu): | 36 mins |
| Golf Court (Golf Ibiza by azuLinehotels): | 6 mins |
| Playa d'en Bossa (Ushuaia, Beach House, Nassau Beach, Coco Beach): | 23 mins |
Situation
Alquiler uso residencial
Certificat énergétique en cours
