Villa de luxe avec un mélange magistral d'élégance intemporelle et de design contemporain à vendre à Reith, Autriche

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Villa de luxe avec un mélange magistral d'élégance intemporelle et de design contemporain à vendre à Reith, Autriche - Kitzbühel

Vue d'ensemble

Surface habitable	277 m²
Terrain	500 m²
Chambres	3
Salles de bains	4
Vue:	Vue sur la campagne
Caractéristiques:	Objet moderne

Lieu:	Mondial - Kitzbühel
Numéro de référence:	2345
Prix:	sur demande

Description

La villa, un havre de paix et de confort niché au milieu de prairies pittoresques sur les pentes ensoleillées, en face du centre de Reith bei Kitzbühel. Conçue pour ceux qui recherchent l'intimité et le luxe, cette propriété exclusive offre 277 m² de surface habitable sur un terrain de 500 m².

Une expérience de vie unique

La villa est un mélange magistral d'élégance intemporelle et de design contemporain. Avec trois chambres spacieuses, trois salles de bains et des toilettes pour invités, Gams Lodge allie charme traditionnel et luxe moderne.

En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée, qui donne le ton de l'attention portée aux détails dans toute la maison. Les espaces de vie et de salle à manger ouverts sont baignés de lumière naturelle, grâce aux façades vitrées du sol au plafond qui offrent une vue panoramique sur le village de Reith et le paysage montagneux. Ces grandes fenêtres brouillent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, permettant aux futurs propriétaires de se sentir connectés à la beauté naturelle environnante.

Fonctionnalités premium et conception réfléchie

Chaque aspect de la villa reflète un savoir-faire de qualité supérieure et des détails soigneusement sélectionnés. La cuisine en pierre naturelle conçue sur mesure, un mélange étonnant d'esthétique et de fonctionnalité. Cette cuisine est parfaite pour préparer des repas à déguster dans la salle à manger confortable, qui invite à des réunions chaleureuses avec la famille et les amis.

L'escalier ouvert relie non seulement les différentes pièces de vie de manière harmonieuse, mais met également en valeur l'agencement aéré et ouvert de la maison. Cet élément architectural ajoute une touche moderne tout en permettant à la lumière naturelle de circuler sans effort.

La chambre principale offre un confort et un luxe exclusifs. Le sauna est un atout majeur, qui offre un espace de bien-être personnel. Cet ajout bien pensé transforme la suite principale en une oasis de type spa, parfaite pour apaiser le corps et l'esprit après une journée en montagne.

Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants. Une terrasse ensoleillée prolonge votre espace de vie vers l'extérieur, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes et offrant le cadre idéal pour les repas en plein air.

Luxe et intimité dans un emplacement privilégié

La villa est située dans un emplacement privilégié sur les pentes ensoleillées de Reith bei Kitzbühel, une destination prisée connue pour sa tranquillité et sa beauté naturelle. Tout en offrant isolement et intimité, le lodge reste idéalement situé à proximité de la ville de Kitzbühel, réputée pour son ski de classe mondiale, ses boutiques haut de gamme et sa cuisine raffinée.

En hiver, la région se transforme en un paradis hivernal, avec accès à certaines des meilleures stations de ski d'Autriche. Pendant les saisons plus chaudes, la région offre un large éventail d'activités de plein air, notamment la randonnée, le vélo et le golf.

Faits essentiels

Superficie du terrain : environ 500 m²
Surface habitable intérieure : environ 277 m²
Surface habitable extérieure : environ 83 m²
Stationnement : 2 garages, 1 parking extérieur
Chambres/Nombre de couchages : 3 chambres, 6 couchages
Salle de bain/WC suppl. : 3/1

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Protegé par reCAPTCHA.

Distances de conduite

Amsterdam:	10 hrs 2 mins
Berlin:	7 hrs 41 mins
Ibiza:	21 hrs 12 mins
London:	13 hrs 41 mins
Madrid:	20 hrs 22 mins
Paris:	10 hrs 3 mins
Rome:	9 hrs 12 mins
Vienna:	10 hrs 3 mins
Zurich:	4 hrs 29 mins

Situation

Demande concernant la N° de réf. 2345

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