Description

Cette villa ultramoderne est en cours de construction dans l'urbanisation Roca Llisa, surveillée 24h/24. Cette propriété baignée de lumière offre une vue imprenable sur la mer et comprend 4 chambres et une salle de bains privative.

La villa de luxe est une maison unifamiliale de nouvelle construction située dans l'un des lotissements privés les plus exclusifs de l'île d'Ibiza.

Situé dans un environnement paradisiaque, il offre l'intimité et la sécurité nécessaires pour profiter de votre maison sans soucis et à côté de la nature, à seulement 25 minutes de l'aéroport international d'Ibiza et à 15 minutes de la ville principale.

La maison se distingue par son design contemporain avec de grandes baies vitrées qui offrent une lumière naturelle et des vues impressionnantes.

Tout près du développement résidentiel, vous pourrez trouver une grande variété de services et d'activités de loisirs tels que des terrains de golf, de belles plages et criques, des marinas sportives, des événements musicaux, des marchés artisanaux et une offre gastronomique de renommée internationale.

• Maison unifamiliale dans un lotissement privé avec surveillance 24h/24
• Terrain de 1.803 m2 avec de larges vues sur la mer et la montagne
• 826 m2 de surface intérieure et extérieure construite, répartis sur 3 niveaux (373 m2 habitables + 237 m2 de terrasses + 216 m2 de sous-sols)
• Hall d'entrée de la réception
• 3 Suites avec salle de bain privée et placards intégrés
• 1 Annexe avec Suite parentale et terrasse privée
• Plafond à double hauteur dans le salon avec cheminée
• Cuisine entièrement équipée
• Salle à manger
• Toilettes de courtoisie
• Terrasses extérieures découvertes et couvertes
• Piscine
• Sous-sol de services
• Ascenseur
• Parking privé avec porte automatique
• Toits verts et espaces verts

• Surface construite : 373 m²
• Terrasses de 237 m²
• sous-sol de 216 m²
• Chambre: 4
• Salle de bain : 4
• WC invités : 1
• piscine

Pour cette villa de luxe, le promoteur a opté pour une architecture contemporaine et minimaliste, ainsi que pour des finitions haut de gamme. Le souci du détail, des contrôles qualité rigoureux et l'utilisation de matériaux haut de gamme tout au long du processus de construction permettent d'offrir des prestations d'excellence et une esthétique élégante et recherchée, toujours conforme aux exigences de la réglementation en vigueur et aux normes locales, avec la garantie du marquage CE.

• FondationsEn béton armé, utilisant des piliers, des dalles, des semelles et des murs de soutènement.
• StructureMixte, béton armé et métallique.
• Toits
• Plat, carrossable et paysagé, imperméabilisé et isolé thermiquement.
• Enceintes extérieures
• Système SATE de haute catégorie isolé thermiquement et acoustiquement, avec les meilleures performances.

• partitions

• Conçu selon les besoins de chaque espace, en accordant une attention particulière au confort thermique et acoustique avec des matériaux hautes performances.

• Menuiserie minimaliste, avec profilés et ferrures dissimulés, intégrés au sol, réalisée avec des matériaux nobles soigneusement sélectionnés, pour un bien-être optimal. Vitrage avec protection solaire.

• Finitions intérieures et extérieures Choisies avec une attention particulière aux détails, en pensant à leur intégration avec l'environnement et les espaces, en ajoutant fonctionnalité et confort.
• Installations d'électricité et de plomberie
• Les énergies renouvelables sont mises en œuvre, en utilisant des composants, des matériaux et des installations à faible entretien, en séparant les zones techniques des espaces de vie.
• Qualité de l'air intérieur
• Un flux d'air propre et renouvelé est maintenu grâce à l'échange constant entre l'extérieur et l'intérieur grâce à une combinaison de ventilation mécanique + ventilation naturelle.
• Approvisionnement en eau
• L'approvisionnement en eau de bonne qualité est garanti pour tous les usages de la maison, en renforçant le réseau local par l'installation d'équipements de traitement (osmose), d'accumulation et de distribution de pointe.
• Eau chaude sanitaire
• Le système de production fournit de l'eau chaude sanitaire tout au long de l'année, de l'eau chaude pour le chauffage en hiver et de l'eau froide pour le refroidissement en été.
• ClimatisationDes équipements de chauffage et de climatisation à haut rendement énergétique sont utilisés, qui prennent en même temps soin de l'esthétique à l'aide de diffuseurs haut de gamme.
• Electricité : Mécanismes électriques de série minimaliste à fonctionnement par pulsation.
• Eclairage : Eclairage basé sur la technologie LED.
• Télécommunication : Installation TV : équipée d'antennes satellite et terrestre. Avec prises TV/SAT dans les pièces principales et les chambres.
• Installation de données : avec système WiFi dans toute la maison.
• Audio : mise à disposition d'audio via le système SONOS dans les chambres, le salon et la terrasse de la piscine.
• Système d'entrée par interphone vidéo : Système d'ouverture automatique à distance équipé d'une caméra externe, d'un moniteur d'affichage intérieur et d'un interphone.
• Domotique
• Unité de contrôle domotique de pointe, avec gestion et contrôle des alarmes, de la climatisation et de l'éclairage. Possibilité d'extension.
• Système d'alarme
• Système de vidéosurveillance dans toute la maison et moniteur d'affichage Full HD, compatible avec Smartphone.
• Ascenseur : Ascenseur électrique permettant un accès facile à tous les niveaux de la maison. Cabine et portes d'excellente qualité, à l'esthétique contemporaine.

LOCATION LONGUE DURÉE POSSIBLE UNIQUEMENT

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