Propriété familiale d'exception à Ibiza – 17 734 m² d'intimité, potentiel d'agrandissement et emplacement privilégié à vendre, Ibiza - Santa Eulalia

Une propriété privée à Ibiza convoite le domaine d'Ibiza d'une famille internationale

Retraite exclusive à la campagne à Ibiza avec possibilité de maison d'hôtes, piscine et emplacement privilégié près de l'école internationale de Morna
Nichée sur un impressionnant domaine de 17 734 m² au cœur du quartier résidentiel le plus prisé d'Ibiza, cette finca de luxe d'exception allie le charme méditerranéen authentique, une intimité absolue, un vaste terrain et un potentiel de développement considérable. Située entre Santa Gertrudis, Santa Eulalia et San Lorenzo, la propriété bénéficie d'une position privilégiée au sein du célèbre « Triangle d'Or » d'Ibiza, l'un des emplacements les plus recherchés de l'île par les familles, les entrepreneurs et les acquéreurs internationaux en quête de tranquillité sans renoncer au confort.

Entourée par la nature et la campagne environnante, la propriété offre un havre de paix tout en restant à quelques minutes seulement des meilleurs restaurants, écoles internationales, ports de plaisance, plages et lieux de villégiature d'Ibiza.

Emplacement de choix – Au cœur du quartier résidentiel le plus prisé d'Ibiza

Rares sont les endroits à Ibiza qui offrent un tel équilibre entre intimité, accessibilité et art de vivre. La finca bénéficie d'une situation centrale qui permet d'accéder facilement à tous les recoins de l'île, tout en profitant de la beauté naturelle et de la sérénité de la campagne environnante.

Santa Gertrudis, souvent considéré comme le village le plus charmant d'Ibiza, est à quelques minutes en voiture et est devenu une destination prisée des résidents internationaux grâce à son atmosphère cosmopolite, ses activités tout au long de l'année, ses excellents restaurants, ses boutiques et sa communauté dynamique.

Parmi les points d'intérêt à proximité, on peut citer :

• Finca La Plaza
• Café Musset
• Betteraves sauvages
• Café de Macao
• Restaurant La Paloma
• Place du village de Santa Gertrudis
• Boutiques et galeries d'art
• Marchés bio et boutiques artisanales

La ville côtière de Santa Eulalia, idéale pour les familles, est tout aussi proche et offre un cadre de vie parmi les plus agréables de l'île. Son magnifique port de plaisance, sa longue promenade bordée de palmiers, ses excellents restaurants, son ambiance internationale et ses services disponibles toute l'année en font l'une des destinations résidentielles les plus prisées d'Ibiza.

Parmi les attractions à proximité, on trouve :

• Santa Eulalia Marina
• Chiringuito bleu
• Nudo Ibiza
• Restaurant de plage Aiyanna
• Passage aux plages de Cala Nova et Cala Llenya
• Excellentes infrastructures médicales
• Supermarchés et services internationaux

L'école internationale Morna, l'un des établissements d'enseignement les plus prestigieux des îles Baléares, se trouve à seulement quelques minutes, ce qui rend cette propriété particulièrement attractive pour les familles qui déménagent à Ibiza.

La ville d'Ibiza, Marina Botafoch, Marina Ibiza et l'aéroport sont tous facilement accessibles en voiture, offrant des liaisons fluides avec le style de vie luxueux de l'île et les voyages internationaux.

La résidence principale – Une architecture intemporelle d'Ibiza alliée au confort moderne

La finca principale offre environ 257 m² d'espace de vie élégant, soigneusement conçu pour préserver le caractère authentique de l'architecture traditionnelle d'Ibiza tout en intégrant le confort moderne et une fonctionnalité contemporaine.

Les matériaux naturels, comme la pierre, le bois et les finitions artisanales, créent une atmosphère chaleureuse et raffinée dans toute la maison. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle dans chaque pièce tout en offrant de magnifiques vues sur la campagne environnante.

L'agencement spacieux comprend :

• Cinq chambres
• Cinq salles de bains
• Grand salon
• Salle à manger élégante
• Cuisine moderne entièrement équipée
• Plusieurs terrasses
• Accès direct aux jardins et à la piscine

La transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs reflète parfaitement le style de vie méditerranéen décontracté d'Ibiza, permettant aux résidents de profiter de la vie en plein air tout au long de l'année.

Vivre en plein air – Intimité, espace et possibilités infinies

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans la superficie exceptionnelle de son terrain. Avec près de 18 000 m² de parc privé, elle offre un niveau d'intimité et de liberté devenu de plus en plus rare à Ibiza.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour la détente et les loisirs, entourés d'une végétation luxuriante, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et bercés par les sons apaisants de la nature.

Les aménagements extérieurs comprennent :

• Grande piscine
• Terrasses baignées de soleil
• Espaces lounge ombragés
• De magnifiques jardins paysagers
• Arbres matures et végétation méditerranéenne
• Vaste espace pour les activités de plein air
• Intimité totale, sans voisins immédiats

Le vaste domaine offre d'innombrables possibilités aux familles, aux amoureux de la nature et à ceux qui recherchent une véritable retraite à la campagne.

Potentiel d'expansion exceptionnel

L'un des atouts majeurs de ce domaine est la présence d'environ 107 m² de bâtiments agricoles d'origine, adjacents à la résidence principale.

Ces structures traditionnelles offrent un potentiel exceptionnel de développement futur et pourraient facilement être transformées en :

• Maison d'hôtes de luxe
• Suites indépendantes
• Espace bien-être et spa
• Salle de sport et studio de fitness
• Bureau à domicile ou espace de travail créatif
• Logement du personnel
• Retraite de yoga et de méditation

Des concepts architecturaux ont déjà démontré comment ces bâtiments peuvent être transformés en une magnifique extension haut de gamme du domaine, améliorant considérablement l'attrait du style de vie et la valeur à long terme de la propriété.

Un domaine familial conçu pour l'avenir

Cette remarquable finca offre une combinaison de qualités de plus en plus rare :

• Emplacement central privilégié à Ibiza
• À proximité de l'école internationale Morna
• Architecture authentique d'Ibiza
• Vaste propriété privée de 17 734 m²
• Cinq chambres et cinq salles de bains
• Piscine et jardins paysagers
• Potentiel d'expansion grâce aux bâtiments existants
• Intimité et tranquillité totales
• Accès facile aux plages, aux ports de plaisance, aux restaurants et à la ville d'Ibiza

Qu'elle soit utilisée comme résidence familiale permanente, comme luxueuse résidence secondaire à la campagne ou comme investissement à long terme avec un potentiel de développement futur, cette finca représente l'une des opportunités les plus intéressantes actuellement disponibles sur le marché immobilier haut de gamme d'Ibiza.

Faits clés

• Terrain : 17 734 m²
• Maison principale : 257 m²
• Bâtiments supplémentaires : 107 m²
• Chambres : 5
• Salles de bain : 5
• Piscine : Oui
• Potentiel d'expansion : Excellent
• Localisation : Triangle Santa Gertrudis – Santa Eulalia – San Lorenzo
• À proximité de l'école internationale Morna
• Confidentialité totale

Une opportunité rare dans le Triangle d'Or d'Ibiza

Les propriétés alliant vaste terrain, charme authentique de finca, potentiel d'expansion et emplacement central de premier choix sont de plus en plus rares. Ce domaine exceptionnel offre non seulement un cadre de vie hors du commun, mais aussi une plus-value significative à long terme sur l'un des marchés immobiliers de luxe les plus dynamiques de la Méditerranée.

Une finca à Ibiza vraiment exceptionnelle où nature, intimité, vie de famille et perspectives d'avenir se conjuguent en parfaite harmonie.