Ibiza One Blog

Über 20 Jahre Erfahrung in Projektentwicklung, Bau und Luxusimmobilien auf Ibiza Ibiza One ist weithin als eine der führenden Luxusimmobilienagenturen Ibizas bekannt und auf den Verkauf und die Vermietung außergewöhnlicher Villen, moderner Architektenhäuser, traditioneller Fincas, Luxusapartments, Penthäuser und exklusiver Off-Market-Immobilien spezialisiert. Was viele Kunden jedoch möglicherweise nicht wissen: Unsere Expertise reicht deutlich über die klassische […]

Außergewöhnliche Immobilien verdienen außergewöhnlichen Service Bei Ibiza One haben wir uns als eine der führenden Luxusimmobilienagenturen Ibizas für den Verkauf und die Vermietung außergewöhnlicher Immobilien etabliert. Zu unseren Kunden zählen internationale Unternehmer, Familien, Investoren und besonders vermögende Privatpersonen (Ultra-High-Net-Worth Individuals), die von ihrem Concierge-Service dieselbe Professionalität, Diskretion und persönliche Betreuung erwarten wie bei der Auswahl […]

Eine der führenden Agenturen für Luxusvillen auf Ibiza Wenn es um Luxusimmobilien auf Ibiza geht, hat sich Ibiza One eine Position an der Spitze des Immobilienmarktes der Insel erarbeitet. Wir gehören zu den fünf führenden Luxusimmobilienagenturen auf Ibiza im Bereich Immobilienverkauf und zu den Top 3 Agenturen für die Vermietung von Luxusvillen auf Ibiza. Unsere […]

Eine Immobilie auf Ibiza zu kaufen bedeutet weit mehr, als nur die perfekte Villa oder Finca auszuwählen. Ein zentrales Element im gesamten Kaufprozess ist das Verständnis der Grunderwerbsteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP). Diese Steuer betrifft ausschließlich Bestandsimmobilien, also Objekte, die nicht direkt vom Bauträger als Erstverkauf erworben werden. Für Neubauten gelten andere steuerliche Regelungen. Der […]

Inselprofil & Geschichte Ibiza erstreckt sich über 571 km² und ist damit die drittgrößte Insel der Balearen. Archäologische Funde belegen eine Besiedlung bereits in der Kupferzeit (ca. 2000 v. Chr.), doch 654 v. Chr. beginnt ihre dokumentierte Geschichte: Phönizische Seefahrer gründeten an der Stelle des heutigen Ibiza-Stadt die Handelsniederlassung Ibossim, benannt nach dem Gott Bes, Schutzpatron der Musik und Fruchtbarkeit – ein Symbol, das bis […]

Einleitung Der Verkauf Ihrer Immobilie auf Ibiza ist spannend, aber auch anspruchsvoll. Dieser Leitfaden zeigt Ihnen – Schritt für Schritt – alle Steuern, Kosten, Unterlagen und praktischen Hinweise, die Sie benötigen. Zusätzlich erhalten Sie exklusive Tipps von einem Team mit umfangreicher Verkaufserfahrung auf der Insel. Steuern & Verkaufskosten Posten Fälligkeitszeitpunkt Üblicher Satz Kommunale Wertzuwachssteuer (Plusvalía […]

Checkliste der tatsächlichen Kosten – Steuern & Honorare Kostenpunkt Fälligkeitszeitpunkt Üblicher Satz Keyword-Fokus Grunderwerbsteuer (ITP) Bestandsimmobilien 8 – 13 % (progressiv) Grunderwerbsteuer Ibiza Mehrwertsteuer (IVA) Neubauten 10 % auf Wohnimmobilien · 21 % auf Grundstücke / Gewerbe Mehrwertsteuer Neubau Spanien Stempelsteuer (AJD) Bei IVA-pflichtigen Käufen 1,5 % des Kaufpreises AJD-Steuer Balearen Rechtsberatung Bei Mandatierung ≈ […]

Historisches Profil Santa Eulària des Riu (katalanisch: Santa Eulària) ist die drittgrößte Gemeinde Ibizas mit einer Fläche von 153,5 km² und etwa 35.000 Einwohnern. Die Siedlung wurde erstmals in phönizisch-römischen Zeiten erwähnt. Ein bedeutendes Wahrzeichen ist die Kirche Puig de Missa (1568), eine befestigte Kirche auf einem Hügel, erbaut zum Schutz vor Piraten – heute ein Symbol für […]

Ibiza ist bekannt für seine Strände, sein Nachtleben und seine besondere Atmosphäre – doch auch kulinarisch hat die Insel einiges zu bieten. Die Gastronomie auf Ibiza ist ein Spiegelbild ihrer Geschichte: international geprägt, naturverbunden und voller Charakter. Auf der einen Seite steht die exklusive, gehobene Küche mit ihren kreativen Fusionen, auf der anderen Seite die […]

Ibiza ist weltweit bekannt für sein pulsierendes Nachtleben und seine vielfältigen Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Insel bietet eine beeindruckende Auswahl an Clubs, Bars und Veranstaltungsorten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Im Folgenden finden Sie eine detaillierte Übersicht über einige der bemerkenswertesten Unterhaltungslokalitäten auf Ibiza. Legendäre Clubs und Diskotheken Hï Ibiza: Gelegen in Playa d’en Bossa, wurde […]