الرجوع إلى النظرة العامة
إضافة إلى المفضلةمزرعة فاخرة جميلة في موقع استثنائي بالقرب من سانتا يولاليا للبيع، إيبيزا - Santa Eulalia
نظرة عامة
| مساحة المنزل: | 428 m² |
| مساحة الأرض: | 19,312 m² |
| تقسيم الغُرف: | 6 غُرَف نوم, 6 حمامات |
| المنظر: | مطل على البحر, مطل على الأرض |
| ميزات: | فينكا وبلاكستاد |
| موقعك: | Santa Eulalia |
| الرقم المرجعي: | 2419 |
| السعر: |
8,200,000.00 € 9,548,900.000 USD |
الوصف
مزرعة فاخرة للبيع في ريف سانتا يولاليا، إيبيزا - ملاذ متوسطي نادر مكتفٍ ذاتيًا
مكان للاسترخاء والتنفس والعيش على اتصال عميق بالطبيعة
هذه المزرعة الفاخرة الجميلة ليست مجرد منزل، بل هي أسلوب حياة. ملاذٌ تبدأ فيه أيامك حافي القدمين في الحديقة، وتملأ أزهار الحمضيات أجوائه، وحيث تتواصل مع ما يهمك حقًا: العائلة والأصدقاء والطبيعة والحياة البسيطة والهادفة.
على بُعد عشر دقائق فقط من مدرسة مورنا الدولية، تتميز هذه المزرعة بالهدوء والسكينة والحيوية بكل معنى الكلمة. هنا، تبدأ الصباحات بضوء الشمس المتسلل من بين الأشجار، يليه قطف البيض والخضراوات والفواكه. يتسلق الأطفال الأشجار ويقطفون التين، ويستمتع الكبار بغداء طويل على الشرفات المظللة، وتنتهي الأمسيات بفتح زجاجة نبيذ من إنتاج كرومهم الخاصة.
يحتفل هذا العقار بالحياة الحسية والاكتفاء الذاتي والأصالة المتوسطية - وهو مزيج نادر في إيبيزا اليوم.
عقار سخي وخصب – نظام بيئي حي يتنفس
تتمتع هذه الأرض بأراضي خصبة غنية وتنتج مجموعة رائعة من الفواكه والمحاصيل، بما في ذلك:
- أشجار الزيتون (مثالية لعصر زيت الزيتون الخاص بك)
- الحمضيات (الليمون والبرتقال واليوسفي)
- الأفوكادو
- التين
- الكاكي
- الرمان
- الأعشاب العطرية
- و150-250 كرمة عنب لنبيذك الخاص
كل شيء يصبح طعمه أفضل عندما ينمو في المنزل - وفي هذا العقار، كل شيء يكون كذلك حقًا.
معيشة مريحة على مدار العام - ذكية ودافئة ومستدامة
تم تصميم المزرعة لتوفير الراحة في كل موسم:
تدفئة تحت الأرضية لأيام الشتاء المريحة
تبريد تحت الأرضية + تكييف هواء لصيف منعش
جدران حجرية سميكة للعزل الطبيعي
مواد عالية الجودة من أجل المتانة والجمال
يتميز التصميم بتدفق طبيعي وبديهي. المطبخ المفتوح هو قلب المنزل، فهو مكان مثالي لتناول العشاء، وفنجان قهوة صباحي بعد توصيل الأطفال إلى المدرسة، وقضاء أمسيات ممتعة بجانب المدفأة مع الأصدقاء.
تشمل منطقة المعيشة:
- صالة مريحة حول المدفأة
- غرفة تلفزيون منفصلة
- مساحة عمل هادئة
- مناظر جميلة من كل نافذة
- المميزات الرئيسية للسكن:
- 3 غرف نوم مريحة
- 3 حمامات أنيقة
- 1 حمام للضيوف
- قبو كبير مع غرفة تخزين وغسيل ممتازة
- مساحة للهوايات أو صالة الألعاب الرياضية أو منطقة العافية
- تصميمات داخلية دافئة وغنية بالطابع مع نسيج طبيعي وحجر
- تجمع هذه المزرعة بين الشخصية والراحة والاستدامة والمساحة - وكلها محاطة بإطلالات بانورامية على الريف.
إقامة الضيوف والموظفين - خاصة وساحرة ومستقلة
تتضمن العقار منزلين مستقلين، كل منهما يحتوي على:
- مدخل خاص
- غرفة النوم
- حمام
- تراس
بالإضافة إلى ذلك، يوجد استوديو منفصل، مثالي لـ:
- سكن الموظفين
- ورشة الفنان
- غرفة اليوغا أو التأمل
- ملاذ المراهقين
- المكتب المنزلي
- تجعل هذه المرونة العقار مثاليًا للعائلات أو الضيوف أو مربيات الأطفال أو المحترفين المبدعين.
الحياة في الهواء الطلق – حلم متوسطي حقيقي
نمط الحياة في الهواء الطلق هنا استثنائي. يحيط بالعقار مناظر ريفية خلابة، ويضم أربعة تراسات تتبع أشعة الشمس طوال اليوم - من وجبات الإفطار عند شروق الشمس إلى حفلات الشواء في وقت متأخر من المساء تحت النجوم.
أبرز المعالم الخارجية:
- حمام سباحة مع إطلالات بانورامية على الريف
- أربعة تراسات مشمسة
- مناطق متعددة لتناول الطعام والصالة
- منطقة الشواء
- مساحة لليوجا والبستنة واللعب في الهواء الطلق
- هذا هو المكان المناسب للاسترخاء وإعادة الشحن والشعور بجمال إيبيزا في كل لحظة.
المعيشة المستدامة والاكتفاء الذاتي الكامل
يوفر العقار مستوى نادرًا من الاستقلال، بما في ذلك:
- 25 لوحة شمسية
- مصدر مياه خاص
- مضخة الحرارة
- أنظمة صديقة للبيئة لتكاليف تشغيل ضئيلة
- وهذا مثالي للمشترين الذين يقدرون الاستدامة والحرية والمعيشة المسؤولة - دون التخلي عن الراحة الحديثة.
استمارة الاتصال
مسافات القيادة
| Airport Ibiza (Aeropuerto de Ibiza San José): | 15 mins |
| Eivissa (Marina Botafoch, Marina Ibiza, LIO, Pacha, Cipriani, Heart, Destino): | 6 mins |
| Sta. Gertrudis (Macao, Mousset, Aubergine, Morna School): | 12 mins |
| Sta. Eulària (Aguas Blanca, Cas Pages, Passion, Café Sydney, Marina): | 16 mins |
| Es Cavallet (La Escollera, El Chiringuito): | 17 mins |
| Ses Salinas (Malibu, Jockey Club, Beso Beach): | 18 mins |
| Cala Jondal (Blue Marlin, Tropicana, Yemanja, Es Xarcu): | 26 mins |
| Golf Court (Golf Ibiza by azuLinehotels): | 8 mins |
| Playa d'en Bossa (Ushuaia, Beach House, Nassau Beach, Coco Beach): | 13 mins |
الموقع
Alquiler uso residencial
شهادة الطاقة قيد التنفيذ
