الوصف

**فيلا ساحرة على طراز البحر الأبيض المتوسط في سانتا يولاليا، إيبيزا**

تقع هذه الفيلا الرائعة ذات الطراز المتوسطي في بلدة سانتا يولاليا الخلابة على جزيرة إيبيزا الخلابة، وتجسد مزيجًا مثاليًا من سحر الريف والفخامة العصرية. تحيط بها مساحات خضراء وارفة، وتوفر إطلالات خلابة على البحر الفيروزي، ما يجعلها ملاذًا مثاليًا لمن يبحثون عن الهدوء والأناقة وثقافة البحر الأبيض المتوسط النابضة بالحياة.

### **ميزات العقار:**
**الموقع:** تقع هذه الفيلا في حي سانتا يولاليا الهادئ والمرموق، على بُعد دقائق فقط من الشواطئ الخلابة والمطاعم الفاخرة والأسواق المحلية النابضة بالحياة. كما يضمن قربها من مدينة إيبيزا سهولة الوصول إلى الحياة الليلية ومراكز التسوق، مع الحفاظ على أجواء هادئة ومريحة.
**العمارة:** تتميز الفيلا بعمارة متوسطية كلاسيكية، تتميز بجدرانها المطلية باللون الأبيض، وأسقفها المصنوعة من بلاط التيراكوتا، وأبوابها المقوسة. وتضفي العوارض الخشبية التقليدية واللمسات الحجرية الطبيعية أجواءً أصيلة ودافئة.
- **الحجم والتخطيط:** يمتد العقار على مساحة واسعة **350 مترًا مربعًا** من مساحة المعيشة على **قطعة أرض تبلغ مساحتها 1500 متر مربع**، مما يوفر مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه.

### **أبرز ما يميز التصميم الداخلي:**
1. **مساحات المعيشة:**
- غرفة معيشة واسعة مضاءة بأشعة الشمس مع نوافذ كبيرة وأبواب منزلقة تفتح على التراس، مما يوفر معيشة داخلية وخارجية سلسة.
- الأسقف العالية والمساحة المفتوحة تخلق جوًا جيدًا وجذابًا.
- يضيف الموقد المريح الدفء والشخصية، وهو مثالي للأمسيات الباردة.

2. **المطبخ وغرفة الطعام:**
- مطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة حديثة، وأسطح من الجرانيت، وجزيرة مركزية.
- منطقة طعام مجاورة تتسع لجلوس ما يصل إلى 10 ضيوف، مثالية لاستضافة حفلات العشاء.

3. **غرف النوم:**
تضم الفيلا **أربع غرف نوم فاخرة**، كل منها بحمامات داخلية. يضم الجناح الرئيسي تراسًا خاصًا بإطلالات بانورامية على البحر، وخزانة ملابس واسعة، وحمامًا فاخرًا.
- تتميز غرف الضيوف بتشطيبات راقية، وخزائن مدمجة، وشرفات خاصة.

4. **الحمامات:**
- حمامات حديثة بتصميم أنيق مع حجر طبيعي وتجهيزات عالية الجودة.
- يشتمل الحمام الرئيسي على حوض استحمام عميق ودش ومغسلتين.

### **الحياة في الهواء الطلق:**
- **حمام السباحة:** حمام سباحة لا متناهي متلألئ يطل على البحر، وتحيط به منطقة تشمس واسعة مع كراسي استلقاء للتشمس ومناطق جلوس مظللة.
- **الحديقة:** حدائق مصممة بعناية تضم نباتات البحر الأبيض المتوسط الأصلية وأشجار الزيتون والزهور الملونة.
- **التراسات:** توفر التراسات المتعددة المغطاة وغير المغطاة مساحة لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه والاسترخاء.
- **مطبخ خارجي:** مطبخ خارجي مجهز بالكامل ومنطقة للشواء لتناول الطعام في الهواء الطلق.
- **المناظر:** إطلالات بانورامية على الساحل والريف المحيط ومدينة سانتا يولاليا.

### **الميزات الإضافية:**
- ممر خاص ومواقف واسعة للسيارات المتعددة.
- تكييف الهواء والتدفئة المركزية للراحة على مدار السنة.
- نظام أمني مع كاميرات وبوابة دخول للخصوصية وراحة البال.
- تصميم موفر للطاقة مع الألواح الشمسية والميزات المستدامة.

### **المعالم السياحية القريبة:**
- **الشواطئ:** تقع شواطئ كالا لونجا، وكالا نوفا، وبلايا نيو بلاو على مسافة قصيرة بالسيارة.
- **تناول الطعام:** قريب من بعض أفضل المطاعم في إيبيزا، بما في ذلك نوادي الشاطئ وبارات التاباس المحلية.
- **المرافق:** القرب من المدارس والمحلات التجارية ومراكز العافية والمراسي.

هذه الفيلا المتوسطية في سانتا يولاليا ليست مجرد منزل، بل هي أسلوب حياة. سواء كنت تبحث عن سكن دائم، أو ملاذ لقضاء العطلات، أو فرصة استثمارية مربحة، فإن هذا العقار يوفر لك مزيجًا مثاليًا من الفخامة والسحر والجمال الطبيعي.

**للتواصل:** لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد لمشاهدة خاصة، يرجى الاتصال بنا على

---

ينتظر هذا المنزل الجذاب مالكه الجديد لتجربة أفضل ما في الحياة في إيبيزا.

متاح التأجير طويل الأمد فقط

طباعة PDF- فضح

تنزيل ملف PDF-Expose

شارك العرض (PDF) على WhatsApp

شارك العقار على WhatsApp

إرسال إلى صديق

إضافة إلى المفضلة

مسافات القيادة