Исследование рынка AREC внимательно изучает новостройки

01/02/2022

Из всех островов на Ибице самые дорогие дома. В настоящее время на Ибице предлагается около 900 квартир в новостройках по средней цене 511 000 евро.

Согласно исследованию компании «Activum Real Estate Consulting» (AREC), в настоящее время на рынке Балеарских островов представлено около 3 500 квартир в новостройках в более чем 90 объектах на четырех островах.

Только на Майорке насчитывается более 2 500 квартир. Далее следует Ибица с 27% от общего объема. На последнем месте находятся Форментера и Менорка, на долю которых приходится чуть менее 1% предложения.

По данным AREC, средняя цена на новостройку площадью 112 квадратных метров с тремя спальнями на Балеарских островах составляет 425 021 евро. Покупка квартиры той же категории на Ибице в среднем стоит 511 000 евро.

Для сравнения: На Майорке вы даже можете приобрести дом за меньшие деньги. Остров с самыми дешевыми домами — Менорка, где недвижимость с такими же характеристиками стоит в среднем 262 000 евро за 100 квадратных метров. В настоящее время на Балеарском рынке больше всего предложений от компаний Grupo Ibosa (400 объектов), Aedas Homes (280) и Salas (270). Другими компаниями с сильной долей рынка являются Avintia Inmobiliaria (6,35%), Ncalma Homes (4,19%), Taylor Wimpey (3,99%), Aelca (3,65%), Metrovacesa (3,63%), La Llave de Gold (3,37%) и Cotesa (2,87%).