Descrizione

Questa villa ultramoderna è stata costruita nell'urbanizzazione custodita 24 ore su 24 Roca Llisa. La proprietà inondata di luce offre una vista mozzafiato sul mare ed è dotata di 4 camere da letto + bagno privato.

La villa di lusso è una casa unifamiliare di nuova costruzione situata in uno degli edifici residenziali più esclusivi dell'isola di Ibiza.

Situato in un ambiente paradisiaco, offre la privacy e la sicurezza necessarie per godersi la casa senza preoccupazioni e vicino alla natura, a soli 25 minuti dall'aeroporto internazionale di Ibiza e 15 minuti dalla città principale.

La casa si distingue per il suo design contemporaneo con grandi finestre panoramiche che forniscono luce naturale e viste impressionanti.

Molto vicino allo sviluppo residenziale è possibile trovare una vasta gamma di servizi e attività ricreative come campi da golf, bellissime spiagge e insenature, porti sportivi, eventi musicali, mercati artigianali e un'offerta gastronomica di fama internazionale.

• Casa unifamiliare nello sviluppo di abitazioni private con sorveglianza 24 ore su 24
• Terreno 1.803m2 con ampia vista sul mare e sulla montagna
• 826 m2 di superficie interna ed esterna costruita, distribuiti su 3 livelli (373 m2 di superficie abitabile + 237 m2 di terrazze + 216 m2 di scantinati)
• Sala d'ingresso alla reception
• 3 suite con bagno privato e armadi a muro
• 1 allegato con master suite e terrazza privata
• Soffitto a doppia altezza in soggiorno con camino
• Cucina completamente attrezzata
• Sala da pranzo
• Armadio d'acqua di cortesia
• Terrazze esterne scoperte e coperte
• Piscina
• Servizi seminterrato
• Sollevamento
• Parcheggio privato con porta automatica
• Tetti verdi e aree giardino

• Superficie costruita: 373m²
• Terrazze di 237 mq
• Piano seminterrato di 216mq
• Camera da letto: 4
• Bagno: 4
• WC ospiti: 1
• piscina

Nella villa di lusso lo sviluppatore ha optato per un'architettura contemporanea e minimalista e finiture di alta qualità. L'attenzione ai dettagli, i severi controlli di qualità e l'uso di prodotti di alta gamma durante l'intero processo di costruzione ci consentono di offrire eccellenti caratteristiche e un'estetica ricercata ed elegante nel prodotto finale, rispettando sempre i requisiti delle normative vigenti e delle norme locali con garanzie di marcatura CE.

• Fondamenti di cemento armato, utilizzando pilastri, lastre, basamenti e muri di sostegno.
• Struttura Misto, cemento armato e metallo.
• tetti
• Piatto, passabile e paesaggistico, impermeabilizzato e isolato termicamente.
• Recinzioni esterne
• Sistema SATE di alta categoria isolato termicamente e acusticamente, con le migliori prestazioni.

• partizioni

• Progettato in base alle esigenze di ogni spazio, prestando particolare attenzione al comfort termico e acustico con materiali ad alte prestazioni.

• Carpenteria minimalista, con profili e ferramenta nascosti, integrata nella pavimentazione, realizzata con materiali nobili accuratamente selezionati, in grado di fornire condizioni di benessere superiori. Vetratura con protezione solare.

• Finiture interne ed esterne Scelte con particolare attenzione ai dettagli, pensando alla loro integrazione con l'ambiente e gli spazi, aggiungendo funzionalità e comfort.
• Impianti elettrici e idraulici
• Le energie rinnovabili vengono implementate, utilizzando componenti, materiali e strutture a bassa manutenzione, separando le zone tecniche dalle aree abitative.
• Qualità dell'aria interna
• Un flusso d'aria pulito e rinnovato viene mantenuto attraverso lo scambio costante tra l'esterno e l'interno usando una combinazione di ventilazione meccanica + ventilazione naturale.
• Fornitura d'acqua
• La fornitura di acqua di buona qualità è garantita per tutti gli usi domestici, rafforzando la rete locale attraverso l'installazione di attrezzature all'avanguardia per il trattamento (osmosi), l'accumulo e la distribuzione.
• Acqua calda sanitaria
• Il sistema di produzione fornisce acqua calda sanitaria durante tutto l'anno, acqua calda per il riscaldamento in inverno e acqua fredda per il raffreddamento in estate.
• Aria condizionata Vengono utilizzate apparecchiature di riscaldamento e condizionamento ad alta efficienza energetica nascoste, che allo stesso tempo si occupano dell'estetica utilizzando diffusori di fascia alta.
• Elettricità: meccanismi elettrici di serie minimaliste con funzionamento a pulsazione.
• Illuminazione: illuminazione basata sulla tecnologia LED.
• Telecomunicazioni: installazione TV: dotata di antenne satellitari e terrestri. Con prese TV / SAT nelle stanze principali e nelle camere da letto.
• Installazione dati: con sistema WiFi in tutta la casa.
• Audio: fornitura di audio attraverso il sistema SONOS in camere da letto, soggiorno e terrazza della piscina.
• Sistema di videocitofono: sistema di apertura automatica a distanza dotato di telecamera esterna, monitor display interno e citofono.
• Domotica
• Centralina domotica all'avanguardia, con gestione e controllo di allarmi, climatizzazione e illuminazione. Con possibilità di espansione.
• Sistema d'allarme
• Sistema di videosorveglianza in tutta la casa e monitor Full HD, compatibile con Smartphone.
• Ascensore: ascensore elettrico che consente un facile accesso a tutti i livelli della casa. Cabina e porte di ottima qualità, con estetica contemporanea.

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