Descrizione

La proprietà si trova su tre lotti vicino a San Agustín, leggermente rialzati, in una posizione molto tranquilla e soleggiata con splendida vista mare. Ci sono pochi vicini; lotti minimi di 15.000 m² a causa delle nuove leggi edilizie. Distanza dal mare: 2,5 km in linea d'aria.

Le trame:

Terreno/Finca A: 1967 m² con casa principale e garage.

Terreno/Finca B: 1967 m² con ampia sala per feste, padiglione barbecue, piscina e terrazza.

Terreno/Finca C: 1000 m² con un piccolo edificio e un campo da tennis di nuova costruzione

Totale 4934 m²

Edificio A: Piano terra:

Ingresso, cucina, scale, WC ospiti, soggiorno con camino e zona pranzo, grande terrazza coperta, 2 camere matrimoniali con bagno privato.

Piano superiore:

Anticamera alle camere da letto, 2 suite, ciascuna con il proprio bagno, grande terrazza solarium con vista panoramica da sogno sul mare e sulla pineta.

Superficie totale di costruzione di circa 205 m²

Edificio B: Garage al piano terra con lavanderia, scala separata per il piano superiore, monolocale con camera da letto, bagno e terrazza.

Superficie totale di costruzione di circa 58 m²

Edificio C: Ampia sala per feste con cucina/bar a vista, WC, doccia, ampia zona relax con divano letto per un massimo di 4 persone, tavolo da biliardo, tavolo da pranzo e camino. Padiglione barbecue con vista sulla piscina e sul mare. Sotto la terrazza della piscina si trovano una sala tecnica e altri locali per usi diversi. Una delle stanze è stata trasformata in studio. Comode scale conducono alla terrazza relax di 80 m², completamente arredata.

Superficie edificabile totale di circa 145 m², esclusa la terrazza sul tetto.

Edifici ABC: i 3 edifici comprendono un totale di 5 camere doppie con 6 bagni e un WC per gli ospiti. Inoltre, nell'edificio C c'è la possibilità di ospitare 4 persone.

Superficie edificabile totale di circa 408 m².

I Giardini: Ampio ingresso principale al parcheggio coperto e alla casa principale. Una splendida isola di palme funge da punto di sosta per le auto. Sentieri pedonali conducono ai diversi edifici e alla terrazza della piscina. Palme, bouganville e pini decorano l'intero parco. Il laghetto è delimitato da un muro in pietra naturale che prosegue lungo il perimetro. Ampio prato di oltre 800 m² sotto la piscina, ideale per diverse attività sportive ed eventi festivi come matrimoni, compleanni, ecc.

Ristrutturazioni: Tutti gli edifici sono stati completamente ristrutturati: la parte tecnica, gli impianti elettrici e sanitari, l'impianto di riscaldamento con pompe di calore, TV satellitare, telefono ADSL, pozzo, impianto di osmosi, impianto stereo in tutte le stanze e terrazze. Tutti gli spazi abitativi e le camere da letto sono stati ristrutturati con mobili nuovi.

Sul terreno 8532 di 1000 m² si trova un nuovo campo da tennis.

La Tecnica: Elettricità “Gesa” 220/380 Volt

Acqua dal pozzo proprio, cisterna, impianto ad osmosi

Telefono, TV satellitare

Riscaldamento centralizzato nella casa principale in tutte le stanze con termosifoni.

Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia a gas nell'edificio C.

Il serbatoio del gas è situato in un confine del lotto ed è provvisto di un contratto di manutenzione ufficiale.

Aria condizionata in tutti gli spazi abitativi e nelle camere da letto.

Sistema di allarme

La piscina: Grande piscina di circa 17 x 7 m al centro di terrazze piastrellate.

Affitto: Un immobile unico nel suo genere, ideale per esigenze elevate. È stata concessa l'autorizzazione all'affitto da parte dell'amministrazione competente (Consell).

POSSIBILE SOLO NOLEGGIO A LUNGO TERMINE

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