Descrizione

Questa villa ultramoderna è in costruzione nell'urbanizzazione Roca Llisa, sorvegliata 24 ore su 24. La proprietà, inondata di luce, offre una vista mozzafiato sul mare ed è dotata di 4 camere da letto e bagno privato.

La villa di lusso è una casa unifamiliare di nuova costruzione situata in uno dei complessi residenziali privati più esclusivi dell'isola di Ibiza.

Immersa in un ambiente paradisiaco, offre la privacy e la sicurezza necessarie per godersi la propria casa senza preoccupazioni e a contatto con la natura, a soli 25 minuti dall'aeroporto internazionale di Ibiza e a 15 minuti dalla città principale.

La casa si distingue per il suo design contemporaneo, con grandi finestre panoramiche che garantiscono luce naturale e viste spettacolari.

Nelle immediate vicinanze del complesso residenziale si trovano una vasta gamma di servizi e attività per il tempo libero, come campi da golf, bellissime spiagge e insenature, porti turistici sportivi, eventi musicali, mercati artigianali e un'offerta gastronomica di fama internazionale.

• Casa unifamiliare in complesso residenziale privato con sorveglianza 24 ore su 24
• Terreno di 1.803 m2 con ampia vista sul mare e sulla montagna
• 826 m2 di superficie costruita interna ed esterna, distribuita su 3 livelli (373 m2 di superficie abitabile + 237 m2 di terrazze + 216 m2 di seminterrati)
• Sala d'ingresso della reception
• 3 Suite con bagno privato e armadi a muro
• 1 dependance con suite padronale e terrazza privata
• Soffitto a doppia altezza nel soggiorno con camino
• Cucina completamente attrezzata
• Sala da pranzo
• WC di cortesia
• Terrazze esterne scoperte e coperte
• Piscina
• Servizi seminterrati
• Sollevare
• Parcheggio privato con porta automatica
• Tetti verdi e aree giardino

• Superficie edificabile: 373 m²
• Terrazze di 237 mq
• seminterrato di 216 mq
• Camera da letto: 4
• Bagno: 4
• WC ospiti: 1
• piscina

Per la villa di lusso, lo sviluppatore ha optato per un'architettura contemporanea e minimalista e finiture di alta qualità. L'attenzione ai dettagli, i rigorosi controlli di qualità e l'utilizzo di prodotti di alta gamma durante l'intero processo di costruzione ci permettono di offrire caratteristiche eccellenti e un'estetica ricercata ed elegante nel prodotto finale, sempre nel rispetto dei requisiti delle normative vigenti e delle norme locali, con garanzia di marcatura CE.

• FondazioniIn cemento armato, mediante pilastri, solette, plinti e muri di contenimento.
• StrutturaMista, in cemento armato e metallica.
• Tetti
• Pianeggiante, praticabile e paesaggistica, impermeabilizzata e isolata termicamente.
• Recinti esterni
• Sistema SATE di alta categoria isolato termicamente ed acusticamente, con le migliori prestazioni.

• partizioni

• Progettati in base alle esigenze di ogni spazio, con particolare attenzione al comfort termico e acustico e con materiali ad alte prestazioni.

• Carpenteria minimalista, con profili e ferramenta nascosti, integrata nella pavimentazione, realizzata con materiali nobili accuratamente selezionati, in grado di offrire condizioni di benessere superiori. Vetrate con protezione solare.

• Finiture interne ed esterne Scelte con particolare attenzione ai dettagli, pensando alla loro integrazione con l’ambiente circostante e con gli spazi, aggiungendo funzionalità e comfort.
• Impianti elettrici e idraulici
• Vengono implementate energie rinnovabili, utilizzando componenti, materiali e impianti a bassa manutenzione, separando le zone tecniche dalle zone abitative.
• Qualità dell'aria interna
• Un flusso d'aria pulita e rinnovata viene mantenuto attraverso il costante scambio tra l'esterno e l'interno utilizzando una combinazione di ventilazione meccanica + ventilazione naturale.
• Fornitura di acqua
• Viene garantita la fornitura di acqua di buona qualità per tutti gli usi domestici, potenziando la rete locale mediante l'installazione di apparecchiature di trattamento (osmosi), accumulo e distribuzione all'avanguardia.
• Acqua calda sanitaria
• Il sistema di produzione fornisce acqua calda sanitaria durante tutto l'anno, acqua calda per il riscaldamento in inverno e acqua fredda per il raffrescamento in estate.
• Aria condizionataVengono utilizzati impianti di riscaldamento e condizionamento nascosti ad alta efficienza energetica, che allo stesso tempo si prendono cura dell'estetica mediante diffusori di alta qualità.
• Elettricità: Meccanismi elettrici di serie minimalista con funzionamento a pulsazione.
• Illuminazione: illuminazione basata sulla tecnologia LED.
• Telecomunicazioni: Impianto TV: dotato di antenne satellitari e terrestri. Con prese TV/SAT nelle stanze principali e nelle camere da letto.
• Installazione dati: con sistema WiFi in tutta la casa.
• Audio: fornitura di audio tramite il sistema SONOS nelle camere da letto, nel soggiorno e sulla terrazza della piscina.
• Sistema di videocitofono: sistema di apertura automatica a distanza dotato di telecamera esterna, monitor interno e citofono.
• Domotica
• Centralina domotica di ultima generazione, con gestione e controllo di allarmi, climatizzazione e illuminazione. Possibilità di ampliamento.
• Sistema di allarme
• Sistema di videosorveglianza in tutta la casa e monitor con visualizzazione Full HD, compatibile con Smartphone.
• Ascensore: ascensore elettrico che consente un facile accesso a tutti i piani della casa. Cabina e porte di ottima qualità, con un'estetica contemporanea.

POSSIBILE SOLO NOLEGGIO A LUNGO TERMINE

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