Descrizione

Villa al tramonto di lusso ultra-privata a Ibiza, a pochi minuti da Marina Botafoch, Santa Gertrudis e Santa Eulalia in vendita, Ibiza

Situata in cima a un pendio privilegiato, questa eccezionale tenuta di lusso, distribuita su 17.000 m² di terreno privato, offre privacy assoluta, viste mozzafiato sul tramonto di Ibiza e la vicinanza immediata ai porti turistici e ai locali più alla moda dell'isola. Con 760 m² di superficie costruita, 9 camere da letto, ampie terrazze e una spettacolare sala ricevimenti a doppia altezza, la proprietà evoca la maestosità di un'esclusiva residenza in collina, pur rimanendo profondamente legata alla bellezza naturale di Ibiza.

Questa è una delle offerte più rare di Ibiza: una vasta tenuta privata con un enorme potenziale di sviluppo, ideale per famiglie con bambini, amanti della natura e per chi cerca una privacy senza compromessi, pur rimanendo a pochi minuti dai centri culturali, culinari e di intrattenimento dell'isola.

Posizione privilegiata – Tra i porti turistici di Ibiza, Santa Gertrudis e Santa Eulalia
Vicino alla città di Ibiza e Marina Botafoch – 10 minuti
Dalla villa sarete a pochi minuti dai locali di intrattenimento e ristorazione più iconici dell'isola:

• Marina Botafoch – yacht di lusso, boutique di stilisti
• Lío Ibiza – cabaret e cucina raffinata
• Pacha – la leggendaria discoteca di Ibiza
• Destino Pacha Resort – eventi diurni in piscina
• Zuma, Roto, Trattoria del Mar
• Città Vecchia di Ibiza (Dalt Vila) – patrimonio UNESCO, ristoranti, boutique
• Vicino a Santa Gertrudis, il villaggio più alla moda di Ibiza (10–12 min)

Grazie alla sua atmosfera da villaggio cosmopolita, Santa Gertrudis è una delle zone residenziali più ambite dell'isola, soprattutto per le famiglie.

Tra i punti di interesse nelle vicinanze figurano:

• La Paloma – iconico ristorante biologico
• Macao Café – leggendario ristorante italiano
• Barbabietole selvatiche – cucina superfood
• Musset Café – centro di comunità artistica
• Finca La Plaza – cena romantica sotto gli alberi
• Bottega Il Buco – gastronomia artigianale e concept store
• Numerose boutique, gallerie, caffè e studi benessere

E a soli 10 minuti di distanza si trova l'acclamato:

• Morna International School: la scelta migliore per le famiglie sull'isola
• Santa Gertrudis è un luogo tranquillo, centrale, internazionale e offre la vita di un villaggio tutto l'anno: un ambiente ideale per le famiglie con bambini.

Vicino a Santa Eulalia – Vita costiera adatta alle famiglie (10 min)
Santa Eulalia è una delle località più comode e adatte alle famiglie di Ibiza e offre:

• Una splendida passeggiata sul lungomare per passeggiate, jogging e biciclette
• Un moderno porto turistico con ristoranti e servizi per yacht
• Boutique, supermercati, centri medici, ristoranti internazionali
• Ristoranti rinomati sulla spiaggia: Nudo, Aiyanna, Chiringuito Blue, Amante
• Spiagge pulite perfette per nuotare
• Ottima infrastruttura aperta tutto l'anno

Santa Eulalia coniuga sicurezza, stile di vita, gastronomia e bellezza costiera, il che la rende un complemento eccezionale alla privacy della tua tenuta.

La Villa – Lusso senza tempo con vista sul tramonto e privacy assoluta
Non appena si entra nella proprietà, la tenuta rivela la sua rara combinazione di ampiezza, serenità e panorami mozzafiato. La villa cattura magici tramonti sulle dolci montagne di Ibiza: incontaminati, dorati e indimenticabili.

L'architettura fonde linee mediterranee contemporanee con volumi imponenti e texture calde. La hall d'ingresso a doppia altezza crea un'esperienza d'ingresso spettacolare, inondata di luce e incorniciata da ampie vetrate.

Casa principale - 5 camere da letto + ampi spazi abitativi
Le caratteristiche principali del livello:

• 5 spaziose camere da letto
• 4 bagni
• Ampia zona giorno open space
• Elegante salone con camino e soffitto alto
• Ampie finestre che incorniciano la vista panoramica della campagna
• Accesso diretto alle terrazze, alle aree lounge all'aperto e alla piscina
• La moderna cucina con zona pranzo si apre sulle terrazze, ideali per pranzi in famiglia, ricevimenti all'aperto o riunioni con chef professionisti.

Piano superiore – Master Suite con panorama al tramonto
Il piano superiore ospita:

• 2 camere da letto aggiuntive
• Una spettacolare suite padronale con spogliatoio e bagno privato
• Vista del tramonto a 180° sulle verdi colline di Ibiza
• Un santuario di luce, spazio e tranquillità.

Piano inferiore – Benessere, fitness e privacy degli ospiti
Il livello inferiore comprende:

• Area benessere completa con palestra
• 2 camere per gli ospiti con accesso indipendente (ideali per visitatori, bambini più grandi o personale)
• Questa configurazione garantisce la privacy sia ai proprietari che agli ospiti.

Appartamento indipendente per il personale
Dotato di ingresso indipendente, l'appartamento del personale comprende:

• 2 camere da letto
• 1 bagno
• Ideale per personale, tata, addetti alla sicurezza o ospiti che soggiornano a lungo.

Vita all'aperto: spazi infiniti e caratteristiche adatte alle famiglie
Il terreno di 17.000 m² offre straordinarie possibilità per le famiglie:

• Spazio per pallavolo, paddle, calcio, ponti per yoga, palestra all'aperto
• Aree dove i bambini possono giocare liberamente
• Potenziale per frutteti, giardini di erbe aromatiche o progetti di mini-fattorie
• Opportunità di cinema all'aperto, percorsi di meditazione o percorsi naturalistici
• Piscina a sfioro e terrazze
• Enorme piscina con vista panoramica sul tramonto
• Numerose terrazze per pranzare e rilassarsi
• Zona barbecue professionale
• Divani letto, salotti e pergole ombreggiate
• Parcheggio
• Ampio garage per 3 auto
• Posto auto coperto
• Ampio parcheggio per gli ospiti

• Vita sostenibile e indipendente
• Pozzo d'acqua privato: raro ed estremamente prezioso
• Ampio terreno per progetti ecologici
• Possibilità di installazioni solari
• Una tenuta pronta per il futuro, progettata per durare a lungo.

La maestosità di un'esclusiva residenza in collina nella migliore posizione di Ibiza
Grazie alle sue dimensioni immense, alla privacy assoluta, alle viste panoramiche sul tramonto e alla vicinanza a:

• Ibiza città e i suoi porti turistici
• Santa Gertrudis
• Santa Eulalia
• scuole internazionali
• Le migliori spiagge dell'isola

…questa villa si distingue come una delle opportunità più eccezionali sul mercato.

La combinazione di 17.000 m² di terreno, 760 m² di architettura, 9 camere da letto, una dependance, finiture di lusso e l'atmosfera collinare di Beverly Hills rendono questa proprietà di straordinario calibro.

Un'occasione davvero rara per acquisire un mondo privato tutto suo, pensato per la vita familiare, la serenità e i momenti indimenticabili a Ibiza.

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