Description

Cette villa ultra moderne est en cours de construction dans l'urbanisation gardée 24h / 24 de Roca Llisa. La propriété inondée de lumière offre une vue imprenable sur la mer et est équipée de 4 chambres à coucher + salle de bain en suite.

La villa de luxe est une maison unifamiliale nouvellement construite située dans l’un des lotissements privés les plus exclusifs de l’île d’Ibiza.

Installé dans un cadre paradisiaque, il offre l'intimité et la sécurité nécessaires pour profiter de votre maison sans soucis et en pleine nature, à seulement 25 minutes de l'aéroport international d'Ibiza et à 15 minutes de la ville principale.

La maison se distingue par son design contemporain avec ses grandes baies vitrées qui fournissent un éclairage naturel et des vues impressionnantes.

À proximité du complexe résidentiel, vous trouverez une grande variété de services et d'activités de loisirs, tels que des parcours de golf, de magnifiques plages et criques, des ports de plaisance, des événements musicaux, des marchés artisanaux et une offre gastronomique de renommée internationale.

• Maison unifamiliale dans un lotissement privé avec surveillance 24 heures sur 24
• Terrain de 1.803m2 avec une large vue sur la mer et la montagne
• 826m2 de surface intérieure et extérieure construite, répartis sur 3 niveaux (373m2 de surface habitable + 237m2 de terrasses + 216m2 de sous-sols)
• Hall d'entrée
• 3 suites avec salle de bain privée et placards
• 1 annexe avec suite principale et terrasse privée
• Double hauteur sous plafond dans le salon avec cheminée
• Cuisine entièrement équipée
• Salle à manger
• Toilette de courtoisie
• Terrasses extérieures non couvertes et couvertes
• bassin
• Services sous-sol
• Ascenseur
• Parking privé avec porte automatique
• Toits verts et espaces verts

• Surface bâtie: 373m²
• Terrasses de 237m²
• Sous-sol de 216m²
• Chambre à coucher: 4
• Salle de bains: 4
• WC invité: 1
• bassin

À la villa de luxe, le promoteur a opté pour une architecture minimaliste contemporaine et des finitions de qualité supérieure. L'attention portée aux détails, les contrôles de qualité stricts et l'utilisation de produits haut de gamme au cours du processus de construction complet nous permettent d'offrir d'excellentes caractéristiques et une esthétique élégante recherchée dans le produit final, en respectant toujours les exigences de la réglementation en vigueur et des normes locales. avec des garanties de marquage CE.

• FondationsEn béton armé, utilisant des piliers, des dalles, des semelles et des murs de soutènement.
• StructureMéton mélangé, béton armé et métalique.
• Les toits
• Plat, praticable et aménagé, imperméabilisé et isolé thermiquement.
• Enceintes extérieures
• Système SATE de haute catégorie isolé thermiquement et acoustiquement, avec les meilleures performances.

• des cloisons

• Conçu en fonction des besoins de chaque espace, une attention particulière est portée au confort thermique et acoustique grâce à des matériaux performants.

• Menuiserie Minimaliste, avec profilés et ferrures cachés, intégrés dans la chaussée, réalisés avec des matériaux nobles soigneusement sélectionnés, capables de fournir des conditions de bien-être supérieures Vitrage avec protection solaire.

• Finitions intérieures et extérieures Choisies avec une attention particulière aux détails, en pensant à leur intégration dans l'environnement et les espaces, en ajoutant fonctionnalité et confort.
• Électricité et installation de plomberie
• Des énergies renouvelables sont mises en œuvre, utilisant des composants, des matériaux et des installations nécessitant peu d’entretien, séparant les zones techniques des espaces de vie.
• Qualité de l'air intérieur
• Un flux d'air propre et renouvelé est maintenu grâce à l'échange constant entre l'extérieur et l'intérieur grâce à une combinaison de ventilation mécanique et ventilation naturelle.
• Approvisionnement en eau
• L'approvisionnement en eau de bonne qualité est garanti pour tous les usages domestiques, renforçant ainsi le réseau local grâce à l'installation d'équipements de traitement, osmose, d'accumulation et de distribution à la pointe de la technologie.
• Eau chaude sanitaire
• Le système de production fournit de l'eau chaude sanitaire toute l'année, de l'eau chaude pour le chauffage en hiver et de l'eau froide pour le refroidissement en été.
• ClimatisationUtilisent des équipements de chauffage et de climatisation éconergétiques à l'efficacité énergétique réduite, tout en veillant à l'esthétique en utilisant des diffuseurs haut de gamme.
• Electricité: Mécanismes électriques de séries minimalistes à fonctionnement par pulsations.
• Eclairage: Eclairage basé sur la technologie LED.
• Télécommunication: Installation TV: équipée d'antennes satellite et terrestre. Avec prises TV / SAT dans les pièces principales et les chambres.
• Installation de données: avec système WiFi dans toute la maison.
• Audio: fourniture audio via le système SONOS dans les chambres, le salon et la terrasse de la piscine.
• Interphone vidéo: système d'ouverture à distance automatique équipé d'une caméra externe, d'un moniteur d'affichage intérieur et d'un interphone.
• Domotique
• Unité de contrôle domotique à la pointe de la technologie, avec gestion et contrôle des alarmes, de la climatisation et de l'éclairage. Avec la possibilité d'expansion.
• Système d'alarme
• Système de vidéosurveillance dans toute la maison et moniteur Full HD compatible avec Smartphone.
• Ascenseur: Ascenseur électrique permettant un accès facile à tous les niveaux de la maison. Cabine et portes d'excellente qualité, avec une esthétique contemporaine.

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