Detalle

Esta impresionante villa de 232 m², completamente nueva y legalizada, ofrece una combinación única de elegancia moderna y auténtico encanto ibicenco. Incluye un proyecto aprobado para una casa de invitados de 40 m² con dos dormitorios y un baño. Con una ubicación ideal a solo 15 minutos del Morna International College, a 15 minutos de la ciudad de Ibiza y su vibrante puerto deportivo, y a poca distancia de las impresionantes playas de la isla, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. Situada en una parcela espaciosa y totalmente llana de 19.517 m², ofrece absoluta privacidad a la vez que mantiene todos los servicios esenciales a poca distancia. La villa ha sido diseñada con un enfoque en la originalidad y el estilo, destacándose de las casas cada vez más estandarizadas de los últimos años. En lugar de las cada vez más comunes cocinas y baños de hormigón y los monótonos suelos de microcemento, esta casa cuenta con una cuidada selección de materiales de alta calidad y detalles refinados. La gran piscina de agua salada de 40 m² es el elemento central del espacio exterior, ofreciendo un lugar refrescante para relajarse y disfrutar de la belleza natural circundante.

Esta villa de nueva construcción cuenta con tres amplios dormitorios, cada uno con baño en suite y armarios empotrados a medida. El mobiliario de diseño italiano, la grifería y los cabezales de ducha Cocoon, diseñados por el reconocido diseñador de interiores holandés Piet Boon, y las claraboyas que mejoran la iluminación natural contribuyen a un ambiente refinado y elegante.

La cocina, hecha a medida, es una auténtica joya, equipada con electrodomésticos Bosch, un frigorífico doble, una placa extractora integrada, lavavajillas, horno, microondas y una elegante barra americana con taburetes, creando un acogedor espacio de encuentro. El salón cuenta con un mueble de televisión de diseño personalizado y una chimenea de bioetanol, que le aportan calidez y sofisticación. Toda la casa ha sido amueblada con gusto y se entrega completamente equipada y lista para entrar a vivir.

Cada detalle ha sido cuidadosamente cuidado, desde el suelo de piedra natural Piedra Paloma hasta la calefacción por suelo radiante con bomba de calor y el aire acondicionado en toda la casa. Las modernas características incluyen un sistema de domótica para la iluminación, el control de la climatización y la puerta principal, un sistema de sonido Sonos de alta calidad y paneles solares en el tejado para una óptima eficiencia energética. Para mayor seguridad, la villa está equipada con un sistema de cámaras de vigilancia con acceso remoto, un videoportero en la puerta de entrada y un sistema de alarma preinstalado con posibilidad de mejorar la seguridad perimetral. Los amplios ventanales de aluminio con doble aislamiento y vidrio bloqueador solar, y un sistema de suelo sin juntas, crean una transición fluida entre el interior y el exterior. El jardín, completamente cuidado, incluye una encantadora pérgola de madera de sabina con techo de eucalipto, un olivar y vegetación de bajo mantenimiento. Además, la parcela ofrece amplio espacio para crear zonas de estar o funcionales adicionales según se desee.

ESTATUS LEGAL:

Esta villa de 232 m² totalmente legal incluye un proyecto aprobado para una casa de invitados de 40 m² con dos dormitorios y un baño.

Características

• Agua caliente: Aerotermia
• Calefacción: Suelo radiante
• Orientación: Sur
• Cocina: Americana
• Año de construcción: 2024
• Estado general: A estrenar
• Certificado energético: A
• Certificado de eficiencia energética: A
• Piscina propia
• Armario empotrado: 4
• Piscina
• Sanitario
• Luz
• tanques sépticos
• Aire acondicionado
• Autobús
• Tierra Otros
• ventanas de aluminio
• Vistas destacadas
• Amueblado
• Equipada con electrodomésticos: Cocina de gas, Horno, Lavadora, Microondas, Placa de inducción, Secadora.
• IBI: 27
• Jardín
• Número de plantas: 1
• Vistas a la montaña
• Sala
• Entrada
• Anexo
• Hogar
• Zona de jardín
• Lavadero
• Cerca de la playa
• Videoportero
• Vigilancia de seguridad
• Comedor abierto
• Interior Exterior: Exterior
• Domótica

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