الرجوع إلى النظرة العامة
إضافة إلى المفضلةمنزل فاخر بإطلالة على البحر - على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ في كاب مارتينيه، إيبيزا - Jesus
نظرة عامة
| مساحة المنزل: | 738 m² |
| مساحة الأرض: | 1,010 m² |
| تقسيم الغُرف: | 6 غُرَف نوم, 6 حمامات |
| المنظر: | مطل على البحر, مطل على الأرض |
| ميزات: | خط البحر الأول, كائن حديث, منظر جيد جدا على البحر |
| موقعك: | Jesus |
| الرقم المرجعي: | 2439 |
| السعر: |
7,495,000.00 € 8,819,366.500 USD |
الوصف
منزل فاخر بإطلالة على البحر - على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ في كاب مارتينيه، إيبيزا
فرصة استثمارية نادرة في أكثر المناطق الساحلية تميزاً في إيبيزا
تقع هذه القطعة الأرضية الفاخرة الاستثنائية الحاصلة على ترخيص بناء معتمد في منطقة كاب مارتينيت السكنية الحصرية للغاية، وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر باتجاه فورمينتيرا وساحل إيبيزا المتلألئ.
يقع هذا المشروع على الخط الثاني المؤدي إلى البحر وعلى مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من شاطئ تالامانكا، ويمثل أحد الفرص الأخيرة المتبقية لبناء فيلا فاخرة جديدة في أحد أكثر العناوين المرغوبة في إيبيزا.
أصبحت قطع الأراضي بهذه الجودة - الحاصلة على موافقة الترخيص، والمطلة على البحر، والقريبة من الشاطئ - نادرة بشكل متزايد في كاب مارتينيه.
كاب مارتينيه – الوجهة الفاخرة الأرقى في إيبيزا
تُعرف كاب مارتينيه دوليًا بأنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في إيبيزا، وتجذب مشترين من ذوي الثروات العالية الذين يبحثون عن:
- خصوصية تامة
- حماية
- إطلالات على البحر
- قرب مباشر من نمط الحياة النابض بالحياة في إيبيزا
من هنا، أنت على بعد دقائق فقط من:
- مارينا بوتافوتش ومارينا إيبيزا
- فندق نوبو إيبيزا باي
- سا بونتا
- كالا بونيتا
- ليو إيبيزا
- باتشا إيبيزا
- متاجر ومطاعم مارينا إيبيزا الفاخرة
- مدينة إيبيزا ودالت فيلا
يضمن هذا الموقع كلاً من التفرد وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل.
مشروع الفيلا المعتمدة – تصميم معماري معاصر يجمع بين الحياة الداخلية والخارجية بسلاسة
يُصوّر المشروع المُعتمد تحفة معمارية حديثة مصممة لتحقيق أقصى استفادة من الضوء والمساحة والإطلالات. وتُنشئ الواجهات الزجاجية الواسعة والشرفات الرحبة اتصالاً سلساً بين المساحات الداخلية وإطلالة البحر الأبيض المتوسط البانورامية.
الميزات المخطط لها:
- ست غرف نوم واسعة، جميعها مزودة بحمامات داخلية.
- منطقة معيشة وتناول طعام واسعة مفتوحة التصميم
- مفهوم تصميم المطابخ
قبو كبير مناسب لـ:
- منطقة سبا وعافية خاصة
- غرفة السينما
- نادي رياضي
- أجنحة ضيوف إضافية
- شرفات متعددة ومناطق معيشة خارجية
- مسبح خاص (35 متر مربع)
تم تصميم المخطط ليناسب الحياة العائلية الأنيقة والضيافة الراقية على حد سواء.
الأبعاد والمواصفات
الفيلا الرئيسية:
- الطابق الأرضي: 146.32 متر مربع (بما في ذلك شرفات مغطاة بمساحة 10 أمتار مربعة)
- الطابق الأول: 144.03 متر مربع (بما في ذلك شرفات بمساحة 14.13 متر مربع)
- الطابق السفلي: 136.36 متر مربع
- إجمالي مساحة البناء للمنزل الرئيسي: 428.95 متر مربع
مبنى الملحق:
إجمالي المساحة المبنية: 309.45 متر مربع موزعة على ثلاثة طوابق
في الهواء الطلق:
مسبح خاص: 35 متر مربع
فرصة للتصميم والتخصيص
تمت الموافقة رسمياً على رخصة البناء في الربع الثاني من عام 2025، ومن المتوقع أن يبدأ البناء قريباً.
ميزة رئيسية للمشترين:
لا يزال هناك مجال للتأثير:
- التصميمات الداخلية
- اختيار المواد
- جماليات التصميم (التصميم المعاصر البسيط مقابل الأناقة المتوسطية)
- مفاهيم الصحة والترفيه
سيتم بناء الفيلا وفقًا لأعلى المعايير المعمارية والهندسية، مما يضمن ما يلي:
- كفاءة الطاقة
- المتانة الهيكلية
- تشطيبات فاخرة
- تصميم يواكب المستقبل
استثمار ذهبي في سوق المنتجات الفاخرة في إيبيزا
يتميز هذا العقار بمزيج نادر من:
- إطلالات بحرية باتجاه فورمينتيرا
- يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيراً على الأقدام
- رخصة بناء معتمدة
- عنوان رئيس الوزراء كاب مارتينيه
- قربها من مارينا بوتافوش ومدينة إيبيزا
- أمان استثماري قوي على المدى الطويل
سواء كان ذلك كمقر إقامة دائم، أو ملاذ لقضاء العطلات، أو استثمار استراتيجي في سوق العقارات الفاخرة في إيبيزا، فإن هذا المشروع يوفر إمكانات استثنائية في أحد أكثر المواقع مرونة وفخامة في الجزيرة.
احجز مكانك في كاب مارتينيه
إن فرصاً كهذه - قطع أراضي مرخصة مطلة على البحر في كاب مارتينيه - محدودة للغاية.
هذه فرصتك لإنشاء فيلا فاخرة مصممة خصيصاً على بعد خطوات من البحر الأبيض المتوسط في موقع سيحافظ دائماً على هيبته وحصريته وقيمته.
استمارة الاتصال
مسافات القيادة
الموقع
Alquiler uso residencial
شهادة الطاقة قيد التنفيذ
