الرجوع إلى النظرة العامة
إضافة إلى المفضلةعقار فاخر استثنائي بإطلالات بانورامية على غروب الشمس وخصوصية تامة بالقرب من مراسي إيبيزا - للبيع، إيبيزا - Santa Eulalia
نظرة عامة
| مساحة المنزل: | 760 m² |
| مساحة الأرض: | 17,000 m² |
| تقسيم الغُرف: | 9 غُرَف نوم, 5 حمامات |
| المنظر: | مطل على الأرض |
| ميزات: | كائن حديث, غروب الشمس |
| موقعك: | Santa Eulalia |
| الرقم المرجعي: | 2430 |
| السعر: |
4,995,000.00 € 5,821,672.500 USD |
الوصف
فيلا فاخرة خاصة جدًا في إيبيزا صن ست، على بعد دقائق من مارينا بوتافوتش وسانتا جيرتروديس وسانتا إيولاليا للبيع، إيبيزا
يقع هذا العقار الفاخر الاستثنائي على سفح جبلي مميز، ويمتد على مساحة 17,000 متر مربع من الأراضي الخاصة، ويوفر عزلة تامة، وإطلالات خلابة على غروب الشمس في إيبيزا، وقربًا مباشرًا من أرقى المراسي وأشهر معالم الجزيرة. بمساحة مبنية تبلغ 760 مترًا مربعًا، و9 غرف نوم، وشرفات واسعة، وقاعة استقبال فاخرة بارتفاع مزدوج، يُجسّد العقار روعة منزل فاخر على سفح تل، مع الحفاظ على ارتباطه الوثيق بجمال إيبيزا الطبيعي.
هذا هو أحد أندر العروض في إيبيزا: عقار خاص واسع مع إمكانات تطوير هائلة، مثالي للعائلات التي لديها أطفال، ومحبي الطبيعة، وأولئك الذين يسعون إلى الخصوصية التي لا هوادة فيها مع البقاء على بعد دقائق من المراكز الثقافية والمطاعم والترفيهية في الجزيرة.
موقع متميز – بين مراسي إيبيزا وسانتا جيرتروديس وسانتا إيولاليا
قريبة من مدينة إيبيزا ومارينا بوتافوتش - 10 دقائق
من الفيلا، أنت على بعد لحظات فقط من أشهر أماكن الترفيه وتناول الطعام في الجزيرة:
- مارينا بوتافوش – يخوت فاخرة، وبوتيكات مصممة
- ليو إيبيزا - ملهى ومطاعم راقية
- باتشا - ملهى ليلي أسطوري في إيبيزا
- منتجع ديستينو باشا - فعاليات المسبح النهارية
- زوما، روتو، تراتوريا ديل مار
- مدينة إيبيزا القديمة (دالت فيلا) - تراث اليونسكو والمطاعم والمحلات التجارية
- قريبة من سانتا جيرتروديس - قرية إيبيزا الأكثر عصرية (10-12 دقيقة)
بفضل أجواء القرية العالمية، تعد سانتا جيرتروديس واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في الجزيرة - وخاصة للعائلات.
تشمل أبرز المعالم القريبة ما يلي:
- لا بالوما - مطعم عضوي شهير
- مقهى ماكاو – مطعم إيطالي أسطوري
- البنجر البري – مطبخ الأطعمة الخارقة
- مقهى موسيت – مركز مجتمعي فني
- فينكا لا بلازا – تناول طعام رومانسي تحت الأشجار
- Bottega Il Buco - متجر المأكولات الجاهزة والمفهوم الحرفي
- العديد من المحلات والمعارض والمقاهي واستوديوهات العافية
وعلى بعد 10 دقائق فقط يوجد المكان المشهور للغاية:
- مدرسة مورنا الدولية - الخيار الأفضل للعائلات في الجزيرة
- تعتبر سانتا جيرتروديس مدينة هادئة ومركزية ودولية وتوفر حياة القرية على مدار العام - وهي بيئة مثالية للعائلات التي لديها أطفال.
بالقرب من سانتا يولاليا - حياة ساحلية صديقة للعائلة (10 دقائق)
سانتا يولاليا هي واحدة من أكثر مدن إيبيزا راحةً وصديقةً للعائلة، حيث توفر:
- ممشى جميل على الواجهة البحرية للمشي والركض وركوب الدراجات
- مرسى حديث مع مطاعم وخدمات اليخوت
- المحلات التجارية والسوبر ماركت والمراكز الطبية والمطاعم العالمية
- مطاعم شهيرة على شاطئ البحر: نودو، أيانا، تشيرينغيتو بلو، أمانتي
- الشواطئ النظيفة مثالية للسباحة
- بنية تحتية ممتازة على مدار العام
تجمع سانتا يولاليا بين الأمان وأسلوب الحياة والفنون الطهي والجمال الساحلي - مما يجعلها مكملًا استثنائيًا لخصوصية عقارك.
الفيلا - فخامة لا حدود لها مع إطلالات على غروب الشمس وخصوصية كاملة
بمجرد دخولك العقار، يكشف لك مزيجًا فريدًا من الاتساع والهدوء والإطلالات البانورامية الشاملة. تلتقط الفيلا مناظر غروب الشمس الساحرة على جبال إيبيزا الشاهقة - دون عوائق، ذهبية، ولا تُنسى.
يمزج التصميم المعماري بين خطوط البحر الأبيض المتوسط المعاصرة والأحجام الكبيرة والقوام الدافئ. تُضفي قاعة الاستقبال المزدوجة الارتفاع تجربة دخول مميزة، مليئة بالضوء ومؤطرة بواجهات زجاجية كبيرة.
المنزل الرئيسي - 5 غرف نوم + مساحات معيشة واسعة
يتميز المستوى الرئيسي بما يلي:
- 5 غرف نوم واسعة
- 4 حمامات
- منطقة معيشة واسعة مفتوحة
- صالون أنيق مع مدفأة وارتفاع سقف ضخم
- نوافذ واسعة تؤطر المناظر الريفية البانورامية
- الوصول المباشر إلى التراسات، ومناطق الصالة الخارجية، وحمام السباحة
- يفتح المطبخ العصري المزود بمنطقة تناول الطعام على التراسات - وهو مثالي للوجبات العائلية، أو الترفيه في الهواء الطلق، أو إعدادات الطهاة المحترفين.
الطابق العلوي - جناح رئيسي مع بانوراما غروب الشمس
الطابق العلوي يستضيف:
- غرفتي نوم إضافيتين
- جناح رئيسي مذهل مع غرفة ملابس وحمام خاص
- إطلالات غروب الشمس بزاوية 180 درجة على التلال الخضراء في إيبيزا
- ملاذ من الضوء والمساحة والهدوء.
الطابق السفلي - العافية واللياقة البدنية وخصوصية الضيوف
يتضمن المستوى الأدنى ما يلي:
- منطقة سبا كاملة مع صالة ألعاب رياضية
- غرفتان للضيوف مع إمكانية الوصول المستقل (مثالية للزوار أو الأطفال الأكبر سنًا أو الموظفين)
- يضمن هذا الإعداد الخصوصية لكل من المالكين والضيوف.
شقة موظفين مستقلين
شقة الموظفين مع مدخل خاص بها، وتشمل:
- غرفتي نوم
- حمام واحد
- مثالي للموظفين، والمربيات، والأمن، أو الضيوف المقيمين لفترة طويلة.
الحياة في الهواء الطلق - مساحة لا متناهية ومزايا مناسبة للعائلة
توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 17000 مترًا مربعًا إمكانيات استثنائية للعائلات:
- مساحة للكرة الطائرة، والبادل، وكرة القدم، وطاولات اليوجا، وصالة الألعاب الرياضية الخارجية
- مناطق مخصصة للأطفال للعب بحرية
- إمكانية إنشاء بساتين الفاكهة، أو حدائق الأعشاب، أو مشاريع المزارع الصغيرة
- فرص للسينما في الهواء الطلق، أو مسارات التأمل، أو مسارات الطبيعة
- مسبح وتراسات لا متناهية
- حمام سباحة ضخم مع إطلالة بانورامية على غروب الشمس
- تراسات متعددة لتناول الطعام والاسترخاء
- منطقة الشواء الاحترافية
- أسرّة نهارية، وصالات، وشرفات مظللة
- موقف السيارات
- جراج كبير لثلاث سيارات
- مرآب السيارات
- موقف سيارات واسع للضيوف
- المعيشة المستدامة والمستقلة
- بئر ماء خاص – نادر وقيم للغاية
- أراضي كبيرة للمشاريع البيئية
- إمكانية تركيب أنظمة الطاقة الشمسية
- عقار جاهز للمستقبل ومصمم لطول العمر.
روعة المسكن الحصري على التل في أفضل موقع في إيبيزا
بفضل حجمها الهائل وخصوصيتها الكاملة وإطلالاتها البانورامية على غروب الشمس وقربها من:
- مدينة إيبيزا ومراسيها
- سانتا جيرتروديس
- سانتا يولاليا
- المدارس الدولية
- أفضل شواطئ الجزيرة
...تعتبر هذه الفيلا واحدة من الفرص الأكثر استثنائية في السوق.
إن الجمع بين 17000 متر مربع من الأرض، و 760 متر مربع من الهندسة المعمارية، و 9 غرف نوم، وملحق، وتشطيبات فاخرة، وشعور تلة بيفرلي هيلز يجعل منها عقارًا من عيار استثنائي.
فرصة نادرة حقًا للحصول على عالم خاص بك مصمم للحياة العائلية والسكينة ولحظات إيبيزا التي لا تُنسى.
استمارة الاتصال
مسافات القيادة
| Airport Ibiza (Aeropuerto de Ibiza San José): | 26 mins |
| Eivissa (Marina Botafoch, Marina Ibiza, LIO, Pacha, Cipriani, Heart, Destino): | 19 mins |
| Sta. Gertrudis (Macao, Mousset, Aubergine, Morna School): | 14 mins |
| Sta. Eulària (Aguas Blanca, Cas Pages, Passion, Café Sydney, Marina): | 3 mins |
| Es Cavallet (La Escollera, El Chiringuito): | 28 mins |
| Ses Salinas (Malibu, Jockey Club, Beso Beach): | 28 mins |
| Cala Jondal (Blue Marlin, Tropicana, Yemanja, Es Xarcu): | 37 mins |
| Golf Court (Golf Ibiza by azuLinehotels): | 10 mins |
| Playa d'en Bossa (Ushuaia, Beach House, Nassau Beach, Coco Beach): | 23 mins |
الموقع
Alquiler uso residencial
شهادة الطاقة قيد التنفيذ
